| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
ノバ南真田山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／鶴橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区味原町7-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
7戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
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備考
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ノバ南真田山の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【鶴橋駅に対する口コミ】電車に乗ってても、鶴橋駅近くになれば、とても美味しそうな焼肉の匂いがしてきます。のんびり乗ってても鶴橋だって分かるぐらいに。 近鉄特急ひのとりの停車駅になっていますので、電車待ちしていると迫力ある赤いひのとりを見る事が出来ます。 一番の目玉は、日本一小さいファミリーマート。とても小さいですが、ディスプレイが特殊で、思わず買ってしまうほど目に付きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【鶴橋駅に対する口コミ】JR、地下鉄、近鉄奈良線と乗り換えに便利物価は安い 商店街ではいろんなものが、安く買える |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 2
|
メリット |
【鶴橋駅に対する口コミ】駅前にいろんなお店があるので買い物に困らないいつも観光客で賑わっている 最近は韓国系目当ての人が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【鶴橋駅に対する口コミ】焼肉屋が多い 韓国系飲食店も最近増え充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】電車の便が良く都心まで30分足らずで行ける |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【鶴橋駅に対する口コミ】駅前には居酒屋、焼き肉屋等が沢山あり、仕事終わりにちょい飲みするにはうってつけ。 主要駅の天王寺駅まで2駅なのでアクセスがかなり良い 他にも大阪メトロ、近鉄があるので、鶴橋駅単体でもアクセスがいいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】梅田やなんば、天王寺などといった都心部へのアクセスはどこも約15分ほどと行きやすいです。駅周辺はお店がたくさんあり、店選びには困らないです。鶴橋は焼肉や韓国料理屋が多いイメージですが、あまり知られていないお洒落なカフェなどもたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 鶴橋駅
むーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、地下鉄、近鉄奈良線と乗り換えに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にいろんなお店があるので買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋が多い 韓国系飲食店も最近増え充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 電車の便が良く都心まで30分足らずで行ける |
| 治安 |
1 |
メリット | いつも観光客で賑わっている 最近は韓国系目当ての人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安い 商店街ではいろんなものが、安く買える |
2022年4月 鶴橋駅
しゅんすけさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄・近鉄電車が直結していて乗り換えにとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出たら直ぐに市場があり、韓国食材と日本の食材の両方が揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には焼肉通りと呼ばれる焼肉屋さんが集結した通りがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園も幼稚園も公園もそれなりにはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜まで商いをしている所も多く、駅周辺は夜でも活気がある印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生野区と天王寺で値段が大きく違う。生野区であれば、安価で住むことが出来る。 |
2022年2月 鶴橋駅
4.0
【メリット】 駅が広くて良いです。乗り換えがたくさんあるけれども、掲示板などが見やすいので迷わずにすみま……
2021年12月 鶴橋駅
5.0
【メリット】 周りに飲食店が多くて、アクセスしやすい。また、表示などがわかりやすく、どの線に乗りたいのな……
ノバ南真田山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市天王寺区ランキング
 位(389物件中) |
大阪市天王寺区味原町ランキング
位(8物件中) |
鶴橋駅ランキング
位(70物件中) |
ノバ南真田山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 195.76㎡ | 42.91㎡ | 11,000万円 | ＠186万円 | ＠57万円 | 69,000円 352円 |
32,100円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノバ南真田山の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市天王寺区味原町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■鶴橋駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 195.76～195.76㎡｜195.76㎡ | 11,000万円｜185万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 195.76～195.76㎡｜195.76㎡ | 11,000万円｜185万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
