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中古

グリーンコーポ緑地公園第２

総合評価：

3.0 アクセス数： 4736

販売中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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グリーンコーポ緑地公園第２の外観：北大阪急行線「緑地公園駅」徒歩約3分！区画の整った住宅地で快適な暮らしを実現。ペット飼育も相談可能です♪

グリーンコーポ緑地公園第２のエントランス：エントランス
グリーンコーポ緑地公園第２のその他：エレベータ
グリーンコーポ緑地公園第２のその他：共用部分
グリーンコーポ緑地公園第２の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:42件
賃料履歴	2020年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場	売買:約122万円/坪
偏差値ランキング	豊中市 978物件中の順位

グリーンコーポ緑地公園第２の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
北大阪急行電鉄／緑地公園駅徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／江坂駅徒歩20分
利用可能路線
『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　
『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府豊中市寺内2丁目9-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1978年3月
総戸数
47戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積

小学校区域
寺内小学校
中学校区域
第十六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
●エレベータ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコーポ緑地公園第２の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安価格値下げグリーンコーポ緑地公園第２

オーナーチェンジ

価格更新日:2025年02月03日

価格: 1,690万円

坪単価: 101.7万円

専有面積: 54.90m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 328万円割安

詳細を見る

割安グリーンコーポ緑地公園第２

オーナーチェンジ

価格: 1,780万円

坪単価: 114.7万円

専有面積: 51.26m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 140万円割安

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マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グリーンコーポ緑地公園第２の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【緑地公園駅に対する口コミ】何と言っても服部緑地という広々としたバーベキューエリヤや子供遊び場のある公園が近いことが最大のメリットです、周辺にはスーパー（阪急オアシスなど）、コンビニ（ファミリーマート）、百円ショップの他、病院やドラッグストアなどが充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月江坂駅

ペさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	御堂筋線線の北の始点かつ、北大阪急行の始点でもある当駅は、乗り換え無しで大阪の主要駅（新大阪、梅田、なんば、天王寺）にアクセスすることができ、梅田には10分程度で到着することができるため通勤やレジャーには便利な立地である。
生活利便施設の充実	5	メリット	郊外ではあるものの、駅周辺にはハンズや飲食店をはじめ、様々な店舗が立地しており、生活するうえで全く不便を感じることはない。コンビニのか図も多く、交差点おきに見かけるため急な買い物にも便利であると思う。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメンや居酒屋等、リーズナブルな店が多く、楽しめる。チェーンのレストランも多く立地しているので、ファミリー層でも家族全員で食事する場所は比較的充実しているように思う。ちらほら人気店もあり、食事時に並んでいる光景もみる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には広い公園がいくつかあり、遊具も充実しているので、よく家族連れが遊んでいる光景を見かける。駅のリニューアルも行われた結果、トイレがきれいになり、小さな子供連れでも安心して利用できるようになった。
治安	5	メリット	事件の類はほとんど聞かないので、治安はいいと思われる。都心と比べて観光客なども見かけず、単身赴任者やファミリー層が多いので不審な人物もあまりいないと思われる。夜でも駅前は明るいので、危険は感じないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の相場に対して、都心へのアクセスや施設の充実度を考えると、割安なのではないかと考える。大阪市内の駅から遠いところよりも梅田などに出るのには便利であるため、通勤通学の定期代も安くなると思うので、コストパフォーマンスは高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・410文字）

2022年6月江坂駅

あこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	会社の最寄駅周辺になんでも揃っています。 UNIQLO、しまむら、東急ハンズ、マクド、ミスド、吉野家、居酒屋も多く、ドラッグストアもあり、便利です！
生活利便施設の充実	5	メリット	UNIQLOしまむら東急ハンズ、歯医者なんでもあります。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフード店や、寿司、焼き肉、居酒屋なんでもあり、集合しているのでたりがたい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	日中は人も多く安全性だと思います。公園も少しですがあります
治安	5	メリット	駅周辺は人も多く安全会社も沢山あるので安全
コストパフォーマンス	4	メリット	なんでも揃っているのでとにかく便利です！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2018年4月緑地公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪メトロ御堂筋線と相互乗り入れのため、梅田まで乗り換えなしで行くことができ大変便利です。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

2018年2月江坂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商業施設が充実しており、週末に気軽にショッピングが楽しめます。高価なブランド品等が必要な時……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンコーポ緑地公園第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

緑地公園駅ランキング

位
(184物件中)

江坂駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,954万円

推定相場坪単価122万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,100 ～ 2,149万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,003 ～ 2,100万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,905 ～ 2,003万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,807 ～ 1,905万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,710 ～ 1,807万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

豊中市	365位	/ 695物件中
豊中市寺内	17位	/ 32物件中
緑地公園駅	74位	/ 144物件中
江坂駅	124位	/ 160物件中

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無料会員登録すると、グリーンコーポ緑地公園第２の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：1,921～2,020万円

※中央値：1,971万円

予測坪単価：123万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グリーンコーポ緑地公園第２の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年11月	2025年1月	6階	2LDK	東
2	2024年11月	2025年1月	3階	3LDK	南
3	2024年6月	2024年10月	2階	1LDK	南	リフォームリノベーション
4	2024年4月	2024年5月	5階	2LDK	南	角部屋リフォーム
5	2024年4月	2024年4月	6階	2LDK	東
6	2024年3月	2024年5月	2階	1LDK	南	リフォームリノベーション
7	2024年1月	2024年5月	3階	3LDK	南
8	2023年12月	2023年12月	5階	2LDK	南	角部屋
9	2023年10月	2023年10月	6階	2LDK	東
10	2023年7月	2023年8月	3階	3LDK	南
11	2023年6月	2024年11月	6階	2LDK	東
12	2023年5月	2023年6月	1階	3DK	南	専用庭リフォームリノベーション
13	2023年4月	2023年5月	1階	3DK	南	専用庭リフォーム
14	2023年1月	2023年1月	3階	3LDK	南
15	2022年12月	2023年1月	6階	2LDK	東
16	2022年7月	2022年11月	3階	3LDK	南
17	2022年6月	2022年6月	1階	3DK	東
18	2022年6月	2022年12月	6階	2LDK	東
19	2022年4月	2022年5月	1階	3DK
20	2021年11月	2022年3月	6階	2LDK	東
21	2021年11月	2022年6月	1階	3LDK	東
22	2021年9月	2022年7月	3階	3LDK	南
23	2021年5月	2021年5月	6階	2LDK	東
24	2020年12月	2020年12月	2階	2DK	東
25	2020年11月	2021年1月	6階	2LDK	東
26	2020年5月	2020年9月	6階	2LDK	東
27	2020年2月	2020年2月	1階	3DK		専用庭
28	2019年11月	2019年12月	1階	3DK	南	専用庭リフォーム
29	2019年10月	2020年2月	1階	3DK	南
30	2019年7月	2019年10月	1階	3DK	南
31	2019年2月	2019年3月	2階	2LDK
32	2018年8月	2018年10月	2階	2LDK
33	2018年4月	2018年4月	6階	2DK	東
34	2018年1月	2018年1月	1階	2LDK	東	リフォーム
35	2017年12月	2018年1月	6階	2DK	東
36	2017年11月	2018年1月	1階	2LDK	東	リフォーム
37	2017年10月	2017年11月	5階	3DK	北東
38	2017年6月	2017年7月	4階	2LDK	南	角部屋リフォーム
39	2017年5月	2017年5月	3階	3DK	南
40	2016年12月	2016年12月	1階	1LDK	南	角部屋
41	2016年11月	2016年12月	3階	3DK	東
42	2015年11月	2015年12月	2階	3DK	南
…残り22件
平均			3階				53.33㎡	7.8㎡	1,702万円	＠106万円	＠32万円	8,894円 166円	8,500円 159円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グリーンコーポ緑地公園第２の売買相場緑線＝豊中市寺内の売買相場青線＝豊中市の売買相場緑地公園駅の売買相場江坂駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グリーンコーポ緑地公園第２の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■豊中市寺内の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■緑地公園駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	49.28～59.02㎡｜54.44㎡	1,759万円｜107万円/坪
3階～3階	49.28～54.9㎡｜53.49㎡	1,630万円｜101万円/坪
4階～4階	49.28～49.28㎡｜49.28㎡	1,350万円｜90万円/坪
5階～5階	52.8～59.02㎡｜54.87㎡	1,720万円｜104万円/坪
6階～6階	51.26～52.8㎡｜51.51㎡	1,688万円｜108万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.28～59.02㎡｜54.3㎡	1,728万円｜105万円/坪
東向き	49.28～59.02㎡｜52.04㎡	1,698万円｜108万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	59.02～59.02㎡｜59.02㎡	1,480万円｜82万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	2	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	1	6	4	0	0
～2,000	0	1	13	12	0	0
～2,500	0	1	1	3	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グリーンコーポ緑地公園第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年7月	3階	3LDK	南	51.07
2021年7月	3階	3LDK	南	51.7
2020年11月	3階	1LDK	南	49.28
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グリーンコーポ緑地公園第２の賃料相場緑線＝豊中市寺内の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場緑地公園駅の賃料相場江坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グリーンコーポ緑地公園第２の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
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■豊中市寺内の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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■緑地公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	49.28～51.7㎡｜50.68㎡	78,333円｜5,118円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.28～51.7㎡｜50.68㎡	78,333円｜5,118円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

日商岩井第５緑地公園マンション

住所	大阪府豊中市寺内2丁目9番3号
最寄駅	北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩3分
築年月	1977年4月
階建	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	3664
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,456万円 116万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げオーナーチェンジ日商岩井第５緑地公園マンション	1,690万円	99.7万円	56.00m²	3DK	3階	南	397万円割安
価格更新日:2025年02月03日
	割安日商岩井第５緑地公園マンション	1,880万円	118.9万円	52.25m²	2LDK	4階	南	80万円割安
	割安日商岩井第５緑地公園マンション	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					9万円割安
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中古

八賢邸

住所	大阪府豊中市寺内2丁目10番18号
最寄駅	北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩3分
築年月	1977年10月
階建	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2247
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,456万円 116万円 36万円

中古

サンハイツ緑地公園

住所	大阪府豊中市寺内2丁目7番
最寄駅	北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩2分
築年月	1977年2月
階建	地上8階建
総戸数	108戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	4374
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,562万円 121万円 37万円

中古

サンハイツ緑地公園２棟

住所	大阪府豊中市寺内2丁目7番2号
最寄駅	北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩2分
築年月	1977年2月
階建	地上8階建
総戸数	108戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	3668

中古

日商岩井第６緑地公園マンション

住所	大阪府豊中市寺内2丁目13番37号
最寄駅	北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩3分
築年月	1977年9月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	84戸

口コミ数	34
偏差値	54
アクセス数	5152
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,837万円 134万円 41万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安オーナーチェンジ日商岩井第6緑地公園マンション	2,280万円	126.9万円	59.36m²	3LDK	1階	南	349万円割安
	割安リノベorリフォーム済み日商岩井第6緑地公園マンション	2,450万円	141.7万円	57.12m²	2LDK	4階	南	181万円割安
	割安日商岩井第６緑地公園マンション	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					141万円割安
	割安新着オーナーチェンジ日商岩井第６緑地公園マンション	2,680万円	155.1万円	57.12m²	3LDK	9階	南	61万円割安
情報取得日:2025年02月07日
	割安日商岩井第六緑地公園マンション	2,880万円	139.3万円	68.32m²	2LDK+納戸	1階	南	151万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

緑地八番館

住所	大阪府豊中市寺内2丁目10番8号
交通	北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩5分
築年数	1977年11月
階建て	地上3階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	緑地八番館	10.5万円 (10,000円)	100,000円	250,000円	60.61m²	2LDK	3階	南

	緑地八番館 203	11万円 (10,000円)	100,000円	300,000円	60.61m²	2LDK	3階	南

	緑地八番館	11万円 (10,000円)	100,000円	300,000円	69.3m²	2LDK	2階	南

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賃貸

ウインザーハイツ

住所	大阪府豊中市寺内2丁目13番47号
交通	北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩4分
築年数	1977年3月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	5
アクセス数	181

賃貸

ガーデンハイツ

住所	大阪府豊中市寺内2丁目9番1号
交通	北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩4分
築年数	1976年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	131

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンハイツ 106	8万円 (7,000円)	100,000円	200,000円	55.98m²	2LDK	1階	南

	ガーデンハイツ 205	8.5万円 (7,000円)	100,000円	250,000円	68.92m²	2LDK	2階	南

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賃貸

グリーンヴィラ

住所	大阪府豊中市寺内2丁目13番40号
交通	北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩4分
築年数	1977年4月
階建て	地上9階建

口コミ数	18
アクセス数	2014

賃貸

コンフォール緑地公園

住所	大阪府豊中市寺内2丁目10番22号
交通	北大阪急行電鉄緑地公園駅徒歩5分
築年数	2010年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	1119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォール緑地公園 201	7.2万円 (6,000円)	1ヶ月	2ヶ月	32.3m²	1K	2階	西

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周辺の新築マンション

新築

デュオヴェール豊中曽根

価格	未定
所在地	大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番）
交通	阪急宝塚本線「曽根」駅徒歩4分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	32.27㎡～40.48㎡
間取り	第一期二次 1LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1115

新築

リビオ豊中少路

価格	3,870万円～5,140万円
所在地	大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37（地番）
交通	大阪モノレール線「少路」駅徒歩8分
階建	地上7階建
総戸数	76戸
専有面積	56.20㎡～71.14㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	3.8
投票数	15票
アクセス数	4268

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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