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中古

第２カミユ八王子

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5544
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第２カミユ八王子の外観
  • 第２カミユ八王子の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • 第２カミユ八王子の外観：【2024年8月撮影】
  • 第２カミユ八王子の外観：【2024年8月撮影】
  • 第２カミユ八王子の外観：〜京王八王子駅徒歩13分・八王子駅徒歩17分　小中学校徒歩10分、周辺環境も良好〜
  • 第２カミユ八王子の外観：〜京王八王子駅徒歩13分・八王子駅徒歩17分　小中学校徒歩10分、周辺環境も良好〜
  • 第２カミユ八王子の外観：京王八王子駅徒歩１３分
  • 第２カミユ八王子の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • 第２カミユ八王子のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
  • 第２カミユ八王子のエントランス：〜管理形態は全部委託式　キレイにメンテナンスされているマンションです〜
  • 第２カミユ八王子のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
  • 第２カミユ八王子の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
  • 第２カミユ八王子のその他：【2024年8月撮影】
  • 第２カミユ八王子のその他：〜眺望・陽当たり共に良好です〜
  • 第２カミユ八王子のその他：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
  • 第２カミユ八王子のその他：共用部分

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:56件
賃料履歴 2014年～: 21件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件
推定相場 売買:約96万円/坪 賃料:約4785円/坪 利回り:約6.01％
偏差値ランキング

八王子市
1018物件中の順位

第２カミユ八王子の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／八王子駅 徒歩7分
    京王線／京王八王子駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市明神町1丁目9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1974年7月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    八王子市市立第四小学校

  • 中学校区域

    八王子市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「グルメシティ」約900m ●「明神公園」約560m ●「仁和会総合病院」約1220m ●「京王ショッピングセンター」約900m ●「ファミリーマート」約260m ●「郵便局」約860m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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第２カミユ八王子の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ 第2カミュ八王子4号棟
第2カミュ八王子4号棟

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年02月02日

価格
1,480万円
坪単価
86.3万円
専有面積
56.69m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

200万円 割安

詳細を見る
割安 価格値下げ 第二カミュ八王子
第二カミュ八王子

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年01月23日

価格
1,580万円
坪単価
92.1万円
専有面積
56.69m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

132万円 割安

詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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第２カミユ八王子の口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】横浜方面、東京方面に出られます。新幹線は新横浜駅利用が便利です。家賃と利便性のバランスは良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】北口にセレオ八王子、南口にビッグカメラがあり買い物も便利です。北口は人通りも多いですが南口はバスロータリーがあるので通勤通学時間の混雑時以外は比較的空いています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】食事もカフェも充実しています。ちょっとした手土産もセレオで賄えます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】学校は多いです。規模の大きな公園もあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】北口はセレオデパート、南口はビックカメラに繋がっています。とくに北口側には東急スクエアなど多くの商業施設があり非常に便利です。バス乗り場も近いです。通勤通学時や夕方はやや混雑します。最寄り駅である京王八王子駅までは徒歩8分ほど。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年9月

（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京王線「京王八王子」から徒歩11分の好立地にあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 騒音が無く、とても静かな環境の中で暮らせます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 安全性の高い防犯システムが導入されているので安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高く、壁も厚いので安心感があります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 品揃えの豊富な食品スーパーや衣料品店が近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩圏内に比較的大きな病院があるので安心感が持てます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 八王子駅

まさみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特快・快速が止まるので都心までのアクセスがスムーズで助かっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 南口に大型の書店がありよく買い物に使います。スーパーアルプスとも接続しているので、仕事帰りに食品や日用品の買い出しをすませられます。
飲食店の充実
3 		メリット 南口にはミスタードーナツやサブウェイ、セレオ南館の中にサイゼリヤなどが存在します。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに小学校や託児所、公園もあり良い環境です。
治安
3 		メリット 北口・南口どちらも駅前に交番があります。街灯は夜でもちゃんと点いています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅付近にマンションやアパートが密集しており、安いものでは3万円台から借りられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2024年6月 八王子駅

はるはるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くには京王線もあり交通がとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食事から生活用品までなんでも揃っていて便利
飲食店の充実
5 		メリット セレオや駅周辺にはたくさんあって便利、飲屋も意外とある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 八王子は学校が多く学生が多い、バイトなどで友達ができやすい
治安
5 		メリット 駅から離れるととても平和です。公園もありとても落ち着いている
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都内に比べると安い、駐車料金も安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2023年10月 八王子駅

ショウタさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車使うことで車を運転することなく目的地まで行けることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物する時ポイントが貯まるので買い物が好きになる。
飲食店の充実
5 		メリット 自分で食事作らないことがとってもいいですね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供と一緒に暮らすことはとっても嬉しいこと。
治安
5 		メリット 今の日本の治安はまだ良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 今の物価は円安なので外国人が沢山日本に来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・198文字）

2020年4月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにはファミレス、居酒屋、焼肉店などの飲食店が充実しており、ゲームコーナーやカラオケ、ダ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り318文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第２カミユ八王子の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八王子市ランキング

位
(1018物件中)

八王子市明神町ランキング

位
(51物件中)

八王子駅ランキング

位
(274物件中)
京王八王子駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,703万円

推定相場坪単価96万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

想定賃料　　8.1　～　8.9万円　 （坪賃料：4,546円～5,025円）
表面利回り　6.01％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,831 ～ 1,873万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,746 ～ 1,831万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,661 ～ 1,746万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,575 ～ 1,661万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,490 ～ 1,575万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

第２カミユ八王子の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

八王子市 408位 / 608物件中
八王子市明神町 32位 / 40物件中
八王子駅 154位 / 220物件中
京王八王子駅 120位 / 151物件中

坪賃料ランキング

八王子市 206位 / 238物件中
八王子市明神町 25位 / 26物件中
八王子駅 125位 / 129物件中
京王八王子駅 91位 / 92物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,679～1,765万円

※中央値：1,722万円

予測坪単価：97万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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第２カミユ八王子の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 2階 2LDK 南西 リフォーム
2 2024年11月 2025年1月 2階 2LDK 南
3 2024年7月 2025年1月 2階 2LDK 南西
4 2024年4月 2024年7月 2階 3DK 南西
5 2024年3月 2024年5月 2階 3DK 南西
6 2024年2月 2024年3月 4階 2LDK 南西
7 2024年1月 2024年1月 2階 3DK 南西
8 2023年12月 2024年2月 4階 2LDK 南西
9 2023年11月 2024年10月 4階 3DK 南
10 2023年11月 2023年11月 4階 2LDK 南西
11 2023年9月 2024年2月 1階 3DK 南
12 2023年6月 2023年9月 2階 3DK 南西
13 2023年5月 2023年6月 2階 3DK 南東 角部屋
14 2023年4月 2023年9月 1階 3DK 南
15 2023年3月 2023年4月 3階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
16 2023年2月 2023年10月 2階 3DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
17 2023年1月 2023年2月 4階 3DK 南西
18 2023年1月 2023年1月 4階 3DK 南西
19 2023年1月 2023年2月 5階 3DK 南西 角部屋
20 2022年11月 2023年1月 2階 3DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
21 2022年8月 2022年11月 5階 3DK 南西 角部屋
22 2022年4月 2022年5月 2階 3DK 南西
23 2021年11月 2022年1月 2階 3DK 南西
24 2021年6月 2021年7月 4階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
25 2021年4月 2021年5月 4階 3DK 南
26 2021年3月 2021年6月 4階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション
27 2020年8月 2020年8月 4階 3DK 南東
28 2020年7月 2020年7月 4階 3DK 南 リフォーム
29 2020年2月 2020年5月 3階 3DK 南西
30 2020年1月 2020年7月 4階 3DK 南 リフォーム
31 2019年11月 2019年12月 4階 3DK 南
32 2019年8月 2020年5月 3階 3DK 南西
33 2019年6月 2019年7月 2階 3DK 南西
34 2019年5月 2019年6月 3階 3DK 南西
35 2018年2月 2018年8月 1階 3DK 南西
36 2017年12月 2017年12月 2階 3DK 南西 リフォーム
37 2017年10月 2017年12月 2階 3DK 南西
38 2017年10月 2017年11月 2階 3DK
39 2017年9月 2017年10月 5階 3DK 南東
40 2017年9月 2017年10月 4階 3DK 南東 リフォーム
41 2017年9月 2017年10月 4階 3DK 南西
42 2017年8月 2017年8月 4階 3DK 南東 リフォーム
43 2017年7月 2017年8月 5階 3DK 南東
44 2017年7月 2017年10月 4階 2LDK 南
45 2017年6月 2017年7月 4階 3DK 南西
46 2017年3月 2017年3月 5階 3DK 南西
47 2017年1月 2017年2月 4階 3DK 南
48 2016年12月 2016年12月 4階 3DK 南東
49 2016年7月 2016年10月 5階 3DK 南西
50 2016年4月 2016年4月 2階 3DK 南西
51 2016年2月 2016年3月 3階 3DK 南西
52 2016年1月 2016年2月 3階 3LDK 南西
53 2015年11月 2016年1月 4階 2LDK 南東
54 2015年4月 2015年11月 4階 2LDK 南東
55 2014年9月 ー 3階 3DK 南西
56 2014年6月 ー 3階 3DK 南西

…残り36件
平均 3階 57.32㎡ 4.64㎡ 1,243万円 ＠72万円 ＠22万円 5,500円
95円		 12,648円
220円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 第２カミユ八王子の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■第２カミユ八王子の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■八王子市明神町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 56.56～59.36㎡｜57.53㎡ 1,116万円｜64万円/坪
2階～2階 56.56～59.36㎡｜57.29㎡ 1,444万円｜83万円/坪
3階～3階 56.56～59.36㎡｜57.34㎡ 1,213万円｜70万円/坪
4階～4階 56.55～59.56㎡｜57.26㎡ 1,172万円｜68万円/坪
5階～4階 56.56～59.35㎡｜57.53㎡ 1,036万円｜59万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.55～59.56㎡｜57.29㎡ 1,236万円｜71万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

第２カミユ八王子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年5月 4階 3DK 南 56.69
2022年12月 2階 3DK 南西 56.69
2019年4月 3階 2LDK 南西 59.36
2019年3月 4階 2LDK 南西 59.36
2019年3月 4階 2LDK 南西 59.36

…残り16件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 第２カミユ八王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■第２カミユ八王子の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■八王子市明神町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.56～59.36㎡｜57.32㎡ 72,750円｜4,196円/坪
2階～2階 56.69～56.69㎡｜56.69㎡ 72,500円｜4,228円/坪
3階～3階 59.36～59.36㎡｜59.36㎡ 63,333円｜3,527円/坪
4階～4階 56.56～59.36㎡｜57.29㎡ 72,125円｜4,167円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.56～59.36㎡｜57.54㎡ 71,142円｜4,093円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    第２カミユ八王子１号棟

    住所 東京都八王子市明神町1丁目9番1号
    最寄駅 京王線 京王八王子駅 徒歩11分
    築年月 1974年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1230
  • 中古

    第２カミユ八王子２号棟

    住所 東京都八王子市明神町1丁目9番2号
    最寄駅 京王線 京王八王子駅 徒歩11分
    築年月 1974年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1391
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
  • 中古

    第２カミユ八王子４号棟

    第２カミユ八王子４号棟の外観
    住所 東京都八王子市明神町1丁目9番4号
    最寄駅 京王線 京王八王子駅 徒歩11分
    築年月 1974年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1624
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    フルリノベ済　第二カミュ八王子4号棟     		1,480万円 86.3万円 56.69m² 2LDK 2階 南西 319万円
    割安
    価格更新日:2025年02月02日
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    第二カミュ八王子4号棟     		1,580万円 92.1万円 56.69m² 2LDK 2階 南西 219万円
    割安
    価格更新日:2025年01月23日
  • 中古

    第２カミユ八王子３号棟

    住所 東京都八王子市明神町1丁目9番3号
    最寄駅 京王線 京王八王子駅 徒歩11分
    築年月 1974年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2244
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
  • 中古

    ファミール第２八王子

    住所 東京都八王子市明神町1丁目9番11号
    最寄駅 京王線 京王八王子駅 徒歩10分
    築年月 1983年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3226

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウィズ八王子レジデンス

    住所 東京都八王子市明神町1丁目10番6号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩9分
    築年数 1989年6月
    口コミ数 14
    アクセス数 686
  • 賃貸

    メゾン八王子

    メゾン八王子の外観
    住所 東京都八王子市明神町1丁目11番22号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩10分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン八王子 202 メゾン八王子 202 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.2m² 2DK 2階 南西
    メゾン八王子 メゾン八王子 6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.2m² 2DK 3階 南西
    メゾン八王子 203 メゾン八王子 203 6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.2m² 2DK 2階 南西
    メゾン八王子 メゾン八王子 8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.2m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    アドバンス明神町

    住所 東京都八王子市明神町1丁目6番5号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩12分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 20
    アクセス数 3774
  • 賃貸

    アドバンス明神町A棟

    住所 東京都八王子市明神町1丁目6番5号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩10分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 93戸
    口コミ数 2
    アクセス数 50
  • 賃貸

    フラッツ・DEN

    フラッツ・DENの外観
    住所 東京都八王子市明神町1丁目15番10号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩6分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラッツ・ＤＥＮ 203 フラッツ・ＤＥＮ 203 7.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 31.42m² ワンルーム 2階 南西
    フラッツ・ＤＥＮーフラッツデン 201 フラッツ・ＤＥＮーフラッツデン 201 7.9万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 29.88m² ワンルーム 2階 南東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    オハナ高尾

    オハナ高尾
    価格 4,749万円～7,299万円
    所在地 東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩12分
    階建 地上10階建
    総戸数 127戸
    専有面積 71.35㎡～85.36㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 3332
  • 新築

    リーフィアレジデンス八王子北野

    リーフィアレジデンス八王子北野
    価格 4,708万円～5,428万円
    所在地 東京都八王子市打越町2013番3（地番）
    交通 京王線 「北野」駅 徒歩4分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 48戸
    専有面積 56.99㎡～68.49㎡
    間取り 第3期 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 2622
  • 新築

    プレシス西八王子リバーサイド

    プレシス西八王子リバーサイド
    価格 2,900万円～5,470万円
    所在地 東京都八王子市千人町2丁目23番1（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「西八王子」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    専有面積 57.44㎡～67.81㎡
    間取り 第1期（1次・8次） 3LDK ／ 第2期 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 2279
  • 新築

    サンクレイドル京王八王子

    サンクレイドル京王八王子
    価格 2,998万円～4,548万円
    所在地 東京都八王子市大和田町五丁目15番5（地番）
    交通 京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    専有面積 58.71㎡～61.26㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 1票
    アクセス数 1216

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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