マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
賃料履歴 | 2016年~: 9件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
クレストコート本通南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/南郷7丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南郷7丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区本通5丁目南4-40 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
1997年7月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
札幌市立南郷小学校
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中学校区域
札幌市立白石中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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クレストコート本通南の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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クレストコート本通南の口コミ・評判
2024年4月
うちはイタチさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 南郷7丁目駅徒歩10分、JR白石駅徒歩15分 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 公園は近くに2つあるので、お子様が遊べる場所 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | セキュリティは、オートロック、管理人さんいるので |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 天井は高く、部屋の数も多くてとてもいい。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | コンビニが近くに2店舗あるのでとてもいい |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 近くの小学校まで徒歩10分で行けるのでいい |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【南郷7丁目駅に対する口コミ】コンビニが3件、スーパーが2件あり、居酒屋やパン屋、クレープ屋など食べ物関係は困ることはないです。 また、大通へのアクセスは地下鉄1本で行けるので、とても通勤しやすく、乗車時間も15分以下なので、立って乗っても苦にはならないと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 南郷7丁目駅
ユキさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場が近くにある。バスの乗り換えも可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 私は不便を感じたことはないです。近くに本郷通り商店街があります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋もそこそこある。お酒を飲むには困らない。スーパーなども近くにあるので日常的な買い物では不便はないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は多いと感じます。保育園や幼稚園の数もそこそこあるように感じます。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅は比較的綺麗かと思います。街灯も多いので、夜でもそんなに暗いとは思いません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大通まで地下鉄で行けますし、少し歩けば、JR白石駅までも行けるので、交通面は便利。一人ぐらしや子どもがいない家庭にはおすすめです。 |
2022年4月 南郷7丁目駅
ちくわパパさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルなどもあり近くには商店街やコンビニ、飲み屋、病院などがあり住むには良い場所だと思います |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にはコンビニ、スーパー、雑貨屋、お菓子屋、服屋など色々あるので便利です |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などがおおいので飲みに行くには良い場所だと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | サイクリングロードなども近くにあり、小学校、幼稚園、などもあるので住むには良い場所だと思います |
治安 |
5 |
メリット | 近くには交番もあり消防署などもあるので治安的には良いと思います |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルームから家族向けのマンションまであり家賃的には安いイメージがあります |
2022年1月 南郷7丁目駅
【メリット】 駅近くに何店舗かコンビニがあったりスーパーもあるし居酒屋もあったりとても充実してて便利なの……
2021年11月 南郷7丁目駅
【メリット】 駅周辺は飲食店などが多く賑わっています。近くにも大きな公園があります。コンビニ、スーパー、……
クレストコート本通南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
札幌市白石区ランキング
位
(349物件中) |
札幌市白石区本通ランキング
位
(32物件中) |
南郷7丁目駅ランキング
位
(47物件中) |
クレストコート本通南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2022年12月 | 2023年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2022年9月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2022年9月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2021年10月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
10 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2018年12月 | 2019年2月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2018年7月 | 2018年8月 | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2017年3月 | 2017年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2016年3月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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16 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2015年1月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
18 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 5SLDK | 南東 | |||||||||
19 | 2014年11月 | ー | 2階 | 5SLDK | 南東 | |||||||||
20 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
21 | 2014年9月 | ー | 2階 | 5SLDK | 南東 | |||||||||
22 | 2014年6月 | ー | 2階 | 5SLDK | 南東 | |||||||||
23 | 2014年2月 | ー | 12階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
24 | 2013年10月 | ー | 13階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
…残り4件 |
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平均 | 5階 | 104.01㎡ | 12.24㎡ | 2,088万円 | @68万円 | @21万円 | 7,300円 70円 |
18,217円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレストコート本通南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市白石区本通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市白石区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南郷7丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 138.38~141.31㎡|139.63㎡ | 2,625万円|62万円/坪 |
4階~6階 | 81.31~99.38㎡|87.66㎡ | 1,967万円|74万円/坪 |
7階~9階 | 81.31~99.38㎡|88.62㎡ | 1,685万円|62万円/坪 |
10階~12階 | 82.19~99.38㎡|93.65㎡ | 1,816万円|64万円/坪 |
13階~14階 | 94.58~94.58㎡|94.58㎡ | 1,850万円|64万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 81.31~141.31㎡|104.01㎡ | 2,088万円|67万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
クレストコート本通南の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 82.19 | |||||||
2021年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 82.19 | |||||||
2020年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 82.19 | |||||||
2020年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 82.19 | |||||||
2020年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 82.19 | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 13階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレストコート本通南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市白石区本通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■南郷7丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 83.29~83.29㎡|83.29㎡ | 80,000円|3,175円/坪 |
13階~14階 | 82.19~86.9㎡|82.77㎡ | 105,500円|4,214円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 82.19~86.9㎡|82.83㎡ | 102,666円|4,099円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |