幕張サウスコートＤ棟の外観
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幕張サウスコートＤ棟の外観：コリドーを抜けて中庭に向かます
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幕張サウスコートＤ棟の外観：今回のお部屋はこちらの棟（A棟）の2階角部屋住戸
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幕張サウスコートＤ棟の外観：幕張サウスコート Ａ棟〜Ｄ棟の４つの棟からなるマンション
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幕張サウスコートＤ棟の外観：色合いも綺麗なサウスコート
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幕張サウスコートＤ棟の外観：落ち着いた雰囲気の中庭
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幕張サウスコートＤ棟の外観：落ち着いた雰囲気の中庭その１
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幕張サウスコートＤ棟の外観：落ち着いた雰囲気の中庭その２
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幕張サウスコートＤ棟の外観：落ち着いた雰囲気の中庭その３
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幕張サウスコートＤ棟の外観：駐車場には洗車スペースもあります
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幕張サウスコートＤ棟のエントランス：A棟エントランス
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幕張サウスコートＤ棟のエントランス：二重ロックのエントランスを抜けるとサウスコートの特徴でもあるブリティッシュガーデンをイメージした中庭です
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幕張サウスコートＤ棟のその他：おまけ お正月のD棟エントランス
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幕張サウスコートＤ棟のその他：おまけ クリスマスのB棟エントランス
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幕張サウスコートＤ棟のその他：統一感ある色味の廊下
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
幕張サウスコートＤ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩17分
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利用可能路線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
220戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立美浜打瀬小学校
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中学校区域
千葉市立打瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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幕張サウスコートＤ棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】徒歩1分に三井アウトレットパーク、映画館や飲食店多数あり、10分の距離には幕張メッセがあります。またイオンモール幕張新都心も徒歩またはバスで行けます。海浜幕張駅周辺には3ヵ所のイオンがあります。駅前はイルミネーションが綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】プロ野球球団のスタジアムやアウトレットや大型ショッピングモールがあり、エンタメ面における充実度が高いです。京葉線にて東京駅直結であるため、交通の利便性は高いです。シーサイドの景観は、住み心地をプラスにしてくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 海浜幕張駅
しゅーとさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 幕張メッセやZozoスタジアムに近く多くのイベントが開催される。また、駅前には食事のできるところが豊富にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 距離があるがイオンが多く並んでいて移動すれば欲しいものが見つかる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く見られる。よくあるチェーン店も一通り揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園があるため子供が遊ぶ場所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があったり人の目も多いため良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、近くに施設が整っているマンションなどがあり良いと思う。 |
2021年10月 海浜幕張駅
4.0
【メリット】 駅からすぐの場所にアウトレットがあります！種類豊富なお店があり、ご家族からカップルまで幅広……
2021年10月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 イオンタウンやアウトレットモール、幕張メッセ、野球場などの最寄駅となる、幕張新都心の中核駅……
2021年10月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 駅周辺には、買い物や食事ができる場所が沢山あります。また、イオンモールやアウトレット、幕張……
幕張サウスコートＤ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市美浜区ランキング
 位(524物件中) |
千葉市美浜区打瀬ランキング
位(83物件中) |
海浜幕張駅ランキング
位(131物件中) |
幕張サウスコートＤ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2014年4月 | ー | 10階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 99.99㎡ | 23.82㎡ | 3,326万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 12,180円 121円 |
8,980円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■幕張サウスコートＤ棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■千葉市美浜区打瀬の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■海浜幕張駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 92.61～92.61㎡｜92.61㎡ | 2,665万円｜95万円/坪 |
| 4階～6階 | 80.15～148.31㎡｜105.22㎡ | 3,630万円｜114万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 96.93～96.93㎡｜96.93㎡ | 3,380万円｜115万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.15～148.31㎡｜99.99㎡ | 3,326万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
