コープ野村夏見１号棟の外観
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コープ野村夏見１号棟の外観
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コープ野村夏見１号棟の外観：ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
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コープ野村夏見１号棟の外観：前面道路はきちんと整備されています
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コープ野村夏見１号棟の外観：溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
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コープ野村夏見１号棟の外観：総戸数284戸のビッグコミュニティー！室内リフォーム予定です！
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コープ野村夏見１号棟のエントランス
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コープ野村夏見１号棟のその他
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コープ野村夏見１号棟のその他
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コープ野村夏見１号棟のその他
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コープ野村夏見１号棟のその他
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コープ野村夏見１号棟のその他
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コープ野村夏見１号棟のその他
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コープ野村夏見１号棟のその他：キッチン
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約81万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
コープ野村夏見１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／船橋駅 バス10分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見台4丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1973年9月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
夏見台小学校
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中学校区域
船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コープ野村夏見１号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コープ野村夏見１号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】シャポーショッピングビルに直結していて、外にでることもなく買い物が出来る。 シャポー内にはコーヒーショップ、服屋、スーパーがあり、充実している。 本数が多いので、乗り遅れても5分もすれば電車がくる。 構内はとても綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 船橋駅
yuenyfumaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線の各駅停車の他に、総武快速線にも乗ることができるので、東京方面にも短時間で行くことができます。京成線の船橋駅からも近い場所にあるため、京成線との乗り換えにも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 船橋駅の周辺には多くの商業施設があるので、買い物をしたい時にも便利です。駅はシャポー船橋という駅ビルと直結しているので、駅から降りればすぐに買い物ができます。東武百貨店の船橋店も船橋駅と直結しているので、百貨店で買い物がしたい時にも便利です。駅の南口のすぐ近くには船橋フェイスビルという建物もあり、各種の商業施設の他に船橋市役所の出張所も建物内にあるので、市役所まで行かなくても行政の手続きができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 船橋駅の周辺には飲食店も多くあるので、飲食をしたい場合にも簡単に食事ができる場所を探せます。駅ビルのシャポー船橋にも多くの飲食店があり、本館の地下1階にはサンマルクカフェやコメダ珈琲店などの店舗があります。南口の船橋フェイスビルにも多くの飲食店があり、和食のレストランやラーメン店でも食事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 船橋駅の近隣地域には公立の学校も多くあるので、子育てもしやすい地域です。船橋駅から一番近い場所にある小学校は船橋市立船橋小学校で、駅の西側にある船橋市立海神小学校も、駅から500メートル程度の場所にあります。船橋駅の北口には天沼弁天池公園という公園もあり、園内には遊具も設置されているので、子供と一緒に遊ぶのにも最適な場所です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 船橋駅の周辺は地域によって治安に大きな違いがあります。比較的治安が良いのは駅の北側の地域です。この地域には住宅街が多いので、夜間でも落ち着いた雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 船橋駅周辺のコストパフォーマンスはおおむね良好です。駅前には商業施設も多くあるので買い物には便利です。駅の近くには市役所などもあるので、必要がある時にも時間をかけずに行けます。 |
2022年10月 船橋駅
solさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと京成と、複数路線が乗り入れ、急行も止まるので、交通利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、スーパー、少し離れると、ららぽーとやイオンなど大型商業施設もあり、また駅周辺はお店も多い。公共施設や病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はお店が多く、チェーン店が立ち並び、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代の家族が多く住んでおり、学校や公園も多く、駅近郊は住みやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 若者や子供連れの家族が多く住んでおり、サラリーマンも多く、夜も駅前は賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近ければ、都心にアクセスしやすく、充実した施設が多いので、コストパフォーマンスの良い場所だと思う。 |
2022年1月 船橋駅
5.0
【メリット】 ペリエや東武など駅チカで買い物できるところが多いのですごく便利であると思います。また駅を出……
2021年12月 船橋駅
5.0
【メリット】 横須賀線の停車駅で東京に出やすくとても便利な場所です。飲食店も多く、お昼時などにサッと食べ……
コープ野村夏見１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1180物件中) |
船橋市夏見台ランキング
位(40物件中) |
船橋駅ランキング
位(367物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,746万円
推定相場坪単価81万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,877 ～ 1,921万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,790 ～ 1,877万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,703 ～ 1,790万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,615 ～ 1,703万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,528 ～ 1,615万円 | 87.5～92.5％ |
コープ野村夏見１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
コープ野村夏見１号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 6 | 2024年4月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 7 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2023年10月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2023年3月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2018年4月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | 73.71㎡ | 19.57㎡ | 1,815万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 5,250円 71円 |
14,200円 192円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープ野村夏見１号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市夏見台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.72～73.72㎡｜73.72㎡ | 1,380万円｜61万円/坪 |
| 2階～2階 | 73.7～73.72㎡｜73.71㎡ | 1,908万円｜86万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.72～73.72㎡｜73.72㎡ | 1,590万円｜71万円/坪 |
| 4階～4階 | 73.72～73.72㎡｜73.72㎡ | 1,785万円｜80万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.7～73.72㎡｜73.71㎡ | 1,880万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 73.72～73.72㎡｜73.72㎡ | 1,699万円｜76万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
