第２２プリンスマンションの外観
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第２２プリンスマンションの外観
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第２２プリンスマンションの外観
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第２２プリンスマンションの外観
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第２２プリンスマンションの外観
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第２２プリンスマンションの外観
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第２２プリンスマンションの外観
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第２２プリンスマンションの外観
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第２２プリンスマンションの外観
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第２２プリンスマンションの外観：◇第22プリンスマンションの中古マンション♪都市ガス♪上下水道♪穴生小・穴生中学校♪
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第２２プリンスマンションの外観：♪最上階♪リフォーム済み♪オートロック♪都市ガス♪穴生小・穴生中学校◇第22プリンスマンション◇
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第２２プリンスマンションの外観：ペット可のマンションです！
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第２２プリンスマンションのその他：◇第22プリンスマンションの中古マンション♪都市ガス♪上下水道♪穴生小・穴生中学校♪
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第２２プリンスマンションのその他：◇第22プリンスマンションの中古マンション♪都市ガス♪上下水道♪穴生小・穴生中学校♪
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:34件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約21万円/坪 賃料:約3480円/坪 利回り:約20.51％ |
第２２プリンスマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／陣原駅 徒歩9分
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利用可能路線
『陣原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1981年5月
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総戸数
67戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立穴生小学校
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中学校区域
北九州市立穴生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
第２２プリンスマンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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第２２プリンスマンションの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 【陣原駅に対する口コミ】駅の南側に、セブン-イレブン八幡陣原店とファミリーマート八幡西陣原1丁目店とミニストップ八幡陣原店というコンビニが3店舗もあるので、自分の好きなコンビニを選んで買い物ができるということがメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 陣原駅
meさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 親切な駅員さんが多く、困ったときにすぐに助けてくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに、イオンができたので買い物が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 明太子のお店やコンビニがおおいので、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が広いのが多く、保育園や市民センターもすぐ近くにある。エレベーターや、スロープなども充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーがよくパトロールしていることが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物ができるとこもおおく、住みやすいと思う。 |
2023年10月 陣原駅
こなゆりみあさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近くにマックスバリューができる予定なので オープンしたら便利そうです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 春には桜並木があり、秋には紅葉が楽しめ綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くには何もありませんが、少し歩いたらラーメン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が近くにあります。支援センターもあるので心強いです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | ミスターマックスなどが集合している場所があり 近辺は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から歩いた場所に ディスカウントショップがあるので便利です。 |
2022年6月 陣原駅
bularさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鹿児島本線・福北ゆたか線停車駅 駅前に西鉄バスと市営バスのバス停あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにコンビニが複数件とドラッグストアがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にテレビなどでも取り上げられるカフェ兼衣服店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が地区に複数あり 保育所が駅前にあります 駅はエレベーターとバリアフリー対応 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋が周辺に無いので酔っ払いや夜遊んだりする人がほぼいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自前の移動手段が有れば黒崎方面にも折尾方面にも行ける |
2018年9月 陣原駅
3.0
【メリット】 快速が止まらないため、急ぐ場合は乗り換えが必要になります。周辺には、スーパーなどはないです……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格437万円
推定相場坪単価21万円/坪
推定相場㎡単価7万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 469 ～ 480万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 448 ～ 469万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 426 ～ 448万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 404 ～ 426万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 382 ～ 404万円 | 87.5～92.5％ |
第２２プリンスマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 北九州市八幡西区 | 253位 | / 300物件中 |
|---|---|---|
| 北九州市八幡西区穴生 | 16位 | / 18物件中 |
| 陣原駅 | 21位 | / 28物件中 |
坪賃料ランキング
| 北九州市八幡西区 | 79位 | / 120物件中 |
|---|---|---|
| 北九州市八幡西区穴生 | 2位 | / 5物件中 |
| 陣原駅 | 4位 | / 10物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
第２２プリンスマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年10月 | 6階 | 4K | 南 | ||||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 10階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 5 | 2024年7月 | 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2024年7月 | 2024年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2024年6月 | 2024年8月 | 6階 | 4K | 南 | |||||||||
| 8 | 2024年6月 | 2024年10月 | 6階 | 4K | 南 | |||||||||
| 9 | 2024年5月 | 2024年8月 | 10階 | 4DK | ||||||||||
| 10 | 2024年2月 | 2024年4月 | 10階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2022年11月 | 2023年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 15 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2021年4月 | 2021年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 17 | 2020年10月 | 2021年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 18 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2020年3月 | 2020年8月 | 5階 | 4DK | ||||||||||
| 21 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2019年10月 | 2020年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2018年5月 | 2018年9月 | 3階 | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 30 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 32 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 33 | 2016年3月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 34 | 2015年12月 | 2015年12月 | 10階 | 5DK | 角部屋 | |||||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 5階 | 67.81㎡ | 9.45㎡ | 715万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 6,629円 97円 |
8,724円 128円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第２２プリンスマンションの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北九州市八幡西区穴生の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■陣原駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.27～70.2㎡｜68.23㎡ | 544万円｜26万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.1～79.62㎡｜66.28㎡ | 781万円｜40万円/坪 |
| 5階～6階 | 64.14～75.34㎡｜67.91㎡ | 706万円｜34万円/坪 |
| 7階～8階 | 64.73～71.55㎡｜68.14㎡ | 530万円｜26万円/坪 |
| 9階～10階 | 64.73～79.62㎡｜70.32㎡ | 705万円｜33万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.1～79.62㎡｜66.98㎡ | 726万円｜36万円/坪 |
| 東向き | 64.73～75.34㎡｜69.28㎡ | 883万円｜43万円/坪 |
| 西向き | 64.73～64.73㎡｜64.73㎡ | 530万円｜27万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
第２２プリンスマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | 75.34 |  |
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| 2024年4月 | 9階 | 4LDK | 75.34 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | 71.55 | |
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|
| 2020年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 64.14 | |
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| 2018年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 69.39 | |
|
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…残り8件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第２２プリンスマンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市八幡西区穴生の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■陣原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ | 69,000円｜3,556円/坪 |
| 5階～6階 | 72～72㎡｜72㎡ | 60,000円｜2,755円/坪 |
| 7階～8階 | 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ | 51,500円｜2,426円/坪 |
| 9階～10階 | 69.39～75.34㎡｜71.4㎡ | 60,666円｜2,801円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.14～71.55㎡｜69.51㎡ | 58,500円｜2,790円/坪 |
| 東向き | 70.2～75.34㎡｜72.61㎡ | 62,000円｜2,810円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
