藤和相模原ハイタウンの外観
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藤和相模原ハイタウンの外観
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藤和相模原ハイタウンの外観
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藤和相模原ハイタウンの外観
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藤和相模原ハイタウンの外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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藤和相模原ハイタウンの外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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藤和相模原ハイタウンの外観：現地外観写真
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藤和相模原ハイタウンの外観：現地外観写真
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藤和相模原ハイタウンの外観：現地外観写真
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藤和相模原ハイタウンの外観：間取り図
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藤和相模原ハイタウンの間取り：現地外観写真
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藤和相模原ハイタウンのエントランス
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藤和相模原ハイタウンのエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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藤和相模原ハイタウンのエントランス：エントランス
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藤和相模原ハイタウンのエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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藤和相模原ハイタウンのロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:46件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約145万円/坪
賃料:約4603円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.82％ |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
藤和相模原ハイタウンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／相模原駅 徒歩5分
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利用可能路線
『相模原駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区相模原1丁目1-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
138戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
向陽小学校
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中学校区域
小山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
藤和相模原ハイタウンの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全46件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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藤和相模原ハイタウンの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅はJR横浜線相模原駅です。平成10年に建て替えられてから、きれいな駅ビルになりました。横浜線の快速も止まるので便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | JR相模原駅から、徒歩数分です。駅との間にマンションが一つと、反対側に小さな公園があります。周辺は住宅街ですので、静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 1985年に建てられており、1986年から入居が始まっています。ですので、古いタイプの長方形のシンプルなマンションです。ですが、構造が単純なせいか、さほど劣化しているようには見えません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | マンションの前に少し庭があり、そこからさほど広くない道路があります。前面に遮るものがないので、日当たりは非常に良いです。部屋の広さは、広い部屋で70㎡程度だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて数分の相模原駅の周辺には、お店や飲食店が多くあります。更に、歩ける範囲には多くのお店があります。買い物にも食事にも、便利な場所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに向陽小学校があります。中学は清新中学校ですが、歩いて楽にいける距離です。相模原駅の反対側には相模原厚生病院があります。比較的大きな病院です。橋本の方に病院にもアクセスは良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
maruさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | とてもよかったと思います。いろいろな施設があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とてもよいとはいえませんがよるいがいは悪くないです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ふるいので築年数そうおうといったかたちです |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | おとはあまりきになりません。よいとおもいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーはおおいのでせいかつにはこまりません |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | さがみはらは住みやすいし病院も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【相模原駅に対する口コミ】急行が止まり、桜木町迄乗り換えなしで行ける。駅ビル的なものが二ヶ所あり、簡単な手土産が買える。スーパーやドラッグストア、ケーキ屋、100円ショップ、パン屋さんなど選ぶ幅はないが時間がない時は助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ぱたとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
駅が近い。スーパー・コンビニ・ドラッグストアみんなある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 目の前は一方通行道路。駅ビル通りと公園前を歩くことになる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 特に無し。敢えて言うならインターフォンがモニター付きにはなっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 夏は北側が比較的涼しい。日当たりは階数は部屋にも寄るが比較的良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 日常生活で必要な物に困ることは無い。サイゼリアとかマクドナルドがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は駅前なので沢山ある。小学校も比較的近い。公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 相模原駅
Natsumiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR横浜線相模原駅は、快速停車駅であり、都心へのアクセスが非常に良い。朝の通勤時に座ることはできないが、1駅下って、JR橋本駅まで行けば、そこは始発駅なので、そこから座って通勤することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の駅ビルで、日常必要なもののほとんどが買える。テナントとして、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、本屋などが入っている。駅前に大きな救急病院がある。市役所まで徒歩15分程度。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に多くの飲食店があり、特にリーズナブルな店が充実しているのが嬉しい。ファストフードは特に充実。コーヒーショップやファミレスもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなスポーツパークがある。遠くからわざわざ車で遊びに来る人も多い。広々としてとても魅力的。幼稚園・保育園の数は多いと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり凶悪犯罪が起こったという話は聞いたことがない。夜遅く出歩かなければ、問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に通いやすいエリアに住みたいと考えた場合、「東京23区」「横浜市」に比べると割安で、商業施設も充実しているため、コストパフォーマンスは高いと感じる。 |
2020年3月 相模原駅
1.0
【メリット】 駅ビルが2つあり商業施設が充実している、24時近くまで営業しているスーパー、本や、100円……
2019年4月 相模原駅
4.0
【メリット】 近隣の駅よりも人が少なく、住み心地が良い。また、賃貸物件が比較的安い。都市圏へのアクセスが……
2019年4月 相模原駅
4.0
【メリット】 最寄駅付近が栄えているため、駅近くで大抵の買い物や娯楽が楽しめる。駅から直接周辺に行けるよ……
藤和相模原ハイタウンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市中央区ランキング
 位(462物件中) |
相模原市中央区相模原ランキング
位(91物件中) |
相模原駅ランキング
位(235物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,707万円
推定相場坪単価145万円/坪
推定相場㎡単価44万円/㎡
藤和相模原ハイタウンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,910 ～ 2,978万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,775 ～ 2,910万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,639 ～ 2,775万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,504 ～ 2,639万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,369 ～ 2,504万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 相模原市中央区 | 65位 | / 381物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市中央区相模原 | 26位 | / 82物件中 |
| 相模原駅 | 33位 | / 196物件中 |
坪賃料ランキング
| 相模原市中央区 | 142位 | / 161物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市中央区相模原 | 43位 | / 44物件中 |
| 相模原駅 | 83位 | / 91物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
藤和相模原ハイタウンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年11月 | 2024年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年11月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年10月 | 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年9月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年12月 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年11月 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年8月 | 2023年10月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年6月 | 2023年7月 | 8階 | 2SDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年10月 | 2022年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年10月 | 2021年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年9月 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年4月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年7月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年1月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年11月 | 2020年8月 | 6階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年11月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年7月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年7月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 34 | 2018年4月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年12月 | 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年10月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年8月 | 2017年9月 | 9階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年3月 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年1月 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り26件 |
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| 平均 | 5階 | 61.91㎡ | 8.54㎡ | 2,106万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 7,550円 121円 |
12,523円 202円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県相模原市中央区
神奈川県相模原市中央区相模原
相模原駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和相模原ハイタウンの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■相模原市中央区相模原の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■相模原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.77～61.77㎡｜61.77㎡ | 2,113万円｜113万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.77～61.77㎡｜61.77㎡ | 1,843万円｜98万円/坪 |
| 5階～6階 | 61.77～61.77㎡｜61.77㎡ | 2,064万円｜110万円/坪 |
| 7階～8階 | 57.51～61.77㎡｜60.07㎡ | 2,201万円｜121万円/坪 |
| 9階～10階 | 61.77～66.03㎡｜63.08㎡ | 2,198万円｜116万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.51～66.03㎡｜61.82㎡ | 2,109万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.77～61.77㎡｜61.77㎡ | 1,888万円｜101万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 66.03～66.03㎡｜66.03㎡ | 2,190万円｜109万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
藤和相模原ハイタウンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 61.77 |  |
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| 2018年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 61.77 | |
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| 2017年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 61.77 | |
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| 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 61.77 | |
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| 2017年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 61.77 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和相模原ハイタウンの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■相模原市中央区相模原の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■相模原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.77～61.77㎡｜61.77㎡ | 75,000円｜4,014円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 61.77～61.77㎡｜61.77㎡ | 85,333円｜4,567円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.77～61.77㎡｜61.77㎡ | 81,888円｜4,383円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
