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ユニハイム明石の外観
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ユニハイム明石の外観
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ユニハイム明石の外観
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ユニハイム明石の外観：11階建ての4階部分のお部屋です
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ユニハイム明石の外観：JR明石駅 山陽電鉄明石駅まで徒歩約6分です。明石駅周辺には飲食店、商業施設が充実しています。2WAYアクセス可能な通勤・通学に便利なエリアです。
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ユニハイム明石の外観：JR明石駅から徒歩8分の好立地！近隣商業施設充実です♪
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ユニハイム明石の外観：☆住宅ローン返済額 月々4万円台からご検討いただけます☆大好評自己資金0円プランご紹介可能です♪住宅ローン相談会随時開催中です！お気軽にご相談くださいませ。お問合せお待ちいたしております。
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ユニハイム明石の外観：☆住宅ローン返済額 月々4万円台からご検討いただけます☆大好評自己資金0円プランご紹介可能です♪住宅ローン相談会随時開催中です！お気軽にご相談くださいませ。お問合せお待ちいたしております。
※一部の画像は「ハウスドゥ 朝霧駅前店」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:125件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 35件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約91万円/坪 賃料:約4318円/坪 利回り:約5.70％ |
| 偏差値ランキング |
明石市 |
ユニハイム明石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩6分
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利用可能路線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大明石町2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
257戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
明石市立大観小学校
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中学校区域
明石市立衣川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニハイム明石の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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ユニハイム明石の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ユニハイム明石の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】山陽電車も利用でき、JRは新快速が止まるので色んな場所に行きやすいです。バスロータリーもあり、タクシー乗り場は2か所あるため駅からも移動しやすいです。改札は中央口以外にも駅のお店につながる改札も一つあるので便利です。 山陽電鉄とJRが使え、バスも色んな方面へ出ているので便利な場所です。どんどん駅の周りも綺麗になってきており、店も増えているので生活に不便なことはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅にも買い物施設が多く、食べ物(成城石井)や手土産(モロゾフなど)・カフェ(無地カフェ・スタバ)雑貨(無印など)と揃っており便利です。近くにクリニックも沢山あります。少し歩いた場所には魚の棚もあり新鮮な魚介類も買うことができます。 駅前に交番もあり、比較的治安は良いと思います。駅の周辺も比較的照明も多く明るいし、とても汚いような場所はありません。座り込んでたむろしているような人たちもいませんし、駅周辺は治安が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
|
メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】カフェや居酒屋などは比較的多いです。駅内にもありますが、少し離れた所にもさまざまな飲食店があり、何より魚の棚まで行くと海鮮が美味しいお店が多いので昼も夜も楽しめます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅のすぐ北に明石公園があり、大人もスポーツができたり子供の楽しめる遊具もあります。陸上競技場やテニスコート・野球場もあり、芝生も大きいので自由に遊べます。駅の南には図書館や子供が遊べる室内の遊び場や託児所があり、子供がいても過ごしやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅の商業施設に直結した小さい改札がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅まで徒歩10分弱で駅前も買い物しやすい。JRで新快速が止まる駅なので都心へもアクセスしやすい。 マンション周りに事務やパン屋、飲食店も多く過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 道路の大通り沿いなので安全。道も分かりやすく迷うことは無い。比較的海が近いので景観が良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 築年数は古いがそのわりには古さを感じさせず、しっかりとした建物。過ごしやすい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 角部屋なので周りを気にせず過ごせる。また、8階の為見晴らしも良く、天気の良い日は山側海側も綺麗に見える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーや飲食店は10-15分歩けば4軒あるので買い物環境は充実。また、飲食店もマンション周りにも数軒、駅前にも商業施設もあるので充実しているのでお店巡りができて楽しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | マンションから徒歩3分ぐらいのところに小学校があるので通学環境も良好。市民病院も徒歩15分のところにあり、1年前から駅前の商業施設には多くのクリニックが入り、さらに充実。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 明石駅
SHIROさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと山陽の駅がとても近いので乗り換えが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 服屋や雑貨屋が周りに多い。また、商店街も近く、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんやカフェが多く、色んなものが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や幼稚園、保育園などがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は基本的に活気がある。また、近くに交番があるので安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 坂を登った方の土地は比較的安めで、近くに公園もある。 |
2021年11月 明石駅
5.0
【メリット】 駅構内に「プリコ」という商業施設があり 天気の悪い日でも雨風に困らず お食事（ミスド・スタ……
2021年11月 明石駅
4.0
【メリット】 明石には有名な食べ物や有名な商店街がありますが、明石駅を降りてから徒歩ですぐ行ける距離にあ……
2019年7月 明石駅
4.0
【メリット】 商業施設は、スーパーや居酒屋、ショッピングモールが２つあり日常生活の買い物で困ることはまず……
ユニハイム明石の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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明石市ランキング
 位(522物件中) |
明石市大明石町ランキング
位(12物件中) |
山陽明石駅ランキング
位(195物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,730万円
推定相場坪単価91万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,860 ～ 1,903万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,773 ～ 1,860万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,687 ～ 1,773万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,600 ～ 1,687万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,514 ～ 1,600万円 | 87.5～92.5％ |
ユニハイム明石の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 明石市 | 198位 | / 436物件中 |
|---|---|---|
| 明石市大明石町 | 9位 | / 10物件中 |
| 山陽明石駅 | 73位 | / 141物件中 |
坪賃料ランキング
| 明石市 | 105位 | / 184物件中 |
|---|---|---|
| 明石市大明石町 | 8位 | / 8物件中 |
| 山陽明石駅 | 42位 | / 58物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ユニハイム明石の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |||||||||
| 4 | 2024年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 5 | 2024年12月 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |||||||||
| 7 | 2024年11月 | 2024年11月 | 3階 | 1SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 8 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2024年9月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2024年9月 | 1階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | |||||||||
| 11 | 2024年8月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2024年8月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 13 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 4DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2024年7月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 15 | 2024年7月 | 2024年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2024年7月 | 2024年7月 | 5階 | 4DK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2024年7月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 18 | 2024年6月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2024年6月 | 2024年10月 | 3階 | 1SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2024年5月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2024年5月 | 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 23 | 2024年5月 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 24 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 1SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 25 | 2024年4月 | 2024年8月 | 4階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
| 26 | 2024年2月 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 27 | 2024年2月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 28 | 2024年1月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2023年12月 | 2024年2月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2023年11月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 32 | 2023年10月 | 2023年10月 | 4階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
| 33 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
| 34 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
| 35 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 37 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 38 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 39 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 40 | 2023年3月 | 2023年3月 | 6階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 41 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 42 | 2023年1月 | 2023年1月 | 6階 | 3SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 43 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 44 | 2022年11月 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 45 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 46 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 47 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 48 | 2022年6月 | 2022年8月 | 9階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 49 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 50 | 2022年4月 | 2022年7月 | 9階 | 4LDK | 北 | |||||||||
| 51 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 53 | 2021年8月 | 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 54 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 55 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 56 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 57 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 58 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 59 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 60 | 2020年7月 | 2020年7月 | 10階 | 3DK | 西 | |||||||||
| 61 | 2020年5月 | 2020年8月 | 5階 | 2SSLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 62 | 2020年5月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 63 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 64 | 2020年1月 | 2020年2月 | 7階 | 5DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 65 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 2SSLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 66 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 67 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 68 | 2019年11月 | 2020年5月 | 5階 | 2SSLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 69 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 70 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 71 | 2019年7月 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 72 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 73 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 74 | 2019年3月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 75 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 76 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 4DK | 西 | |||||||||
| 77 | 2018年3月 | 2018年3月 | 9階 | 5DK | 東 | |||||||||
| 78 | 2018年3月 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 79 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 80 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 4SDK | 西 | |||||||||
| 81 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 4SDK | 西 | |||||||||
| 82 | 2017年1月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 83 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3SLDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 84 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
| 85 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
| 86 | 2016年6月 | 2016年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 87 | 2016年6月 | 2016年11月 | 6階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
| 88 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 89 | 2016年4月 | 2016年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 90 | 2016年2月 | 2016年5月 | 6階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 91 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 92 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
| 93 | 2016年1月 | 2016年3月 | 6階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
| 94 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 95 | 2016年1月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 96 | 2016年1月 | 2016年1月 | 6階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
| 97 | 2016年1月 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 98 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 99 | 2015年10月 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 100 | 2015年8月 | 2015年11月 | 6階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 101 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
| 102 | 2015年6月 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 103 | 2015年6月 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 104 | 2015年4月 | 2015年5月 | 1階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
| 105 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 106 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 107 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 108 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 109 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 110 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 111 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 112 | 2014年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 113 | 2013年12月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 114 | 2013年12月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 115 | 2013年10月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 116 | 2013年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 117 | 2013年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 118 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 119 | 2013年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 120 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 121 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 122 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 123 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 124 | 2013年6月 | ー | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 125 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 4階 | 69.59㎡ | 10.5㎡ | 1,631万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 3,810円 54円 |
12,104円 173円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニハイム明石の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■明石市大明石町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■明石市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■明石駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.84～73.08㎡｜68.52㎡ | 1,642万円｜80万円/坪 |
| 4階～5階 | 64～83.52㎡｜70.14㎡ | 1,731万円｜81万円/坪 |
| 6階～7階 | 56.84～85.72㎡｜69.21㎡ | 1,571万円｜75万円/坪 |
| 8階～9階 | 70.06～83.52㎡｜77.13㎡ | 1,821万円｜77万円/坪 |
| 10階～11階 | 56.84～73.08㎡｜66.99㎡ | 1,311万円｜65万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.84～85.72㎡｜69.86㎡ | 1,730万円｜81万円/坪 |
| 東向き | 56.84～83.52㎡｜68.33㎡ | 1,468万円｜72万円/坪 |
| 西向き | 61.94～73.08㎡｜70.74㎡ | 1,516万円｜71万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.96～83.52㎡｜70.99㎡ | 2,293万円｜108万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ユニハイム明石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 11階 | 4DK | 83.52 |  |
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| 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 61.94 | |
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| 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 西 | 73.08 | |
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| 2024年4月 | 11階 | 4DK | 北西 | 83.52 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 4DK | 西 | 77.02 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニハイム明石の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■明石市大明石町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.94～73.08㎡｜67.45㎡ | 86,888円｜4,253円/坪 |
| 4階～5階 | 59.9～73.8㎡｜69.96㎡ | 78,500円｜3,699円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 61.94～83.52㎡｜71.5㎡ | 103,200円｜4,688円/坪 |
| 10階～11階 | 64.94～88.5㎡｜77.98㎡ | 94,470円｜4,012円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.9～88.5㎡｜77.25㎡ | 94,933円｜4,036円/坪 |
| 東向き | 64.96～73.08㎡｜69.02㎡ | 84,250円｜4,050円/坪 |
| 西向き | 61.94～83.52㎡｜69.16㎡ | 89,785円｜4,291円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 83.52～83.52㎡｜83.52㎡ | 100,000円｜3,958円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
