ホテルスカイコート博多
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
7441
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
ホテルスカイコート博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区祇園町4-73 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
159戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立博多小学校
-
中学校区域
福岡市立博多中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホテルスカイコート博多の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【祇園駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩10分以内に商業施設「キャナルシティ博多」と大型商店街「川端商店街」があり、ショッピングには困りません。天神駅・博多駅にも徒歩圏内とアクセスも良い。また大きめの道路があるため、そこまで道路も混雑しません。繁華街の近くにあるため、歩道も整っており、夜遅くまで人が行き交っている環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【祇園駅に対する口コミ】福岡空港にも天神にも博多にも行きやすい真ん中にある駅東京なんかに比べると家賃もかなり安いと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【祇園駅に対する口コミ】キャナルシティや櫛田神社に行く際には最寄駅となる昼も夜も利便性よく、飲み屋街にも行きやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【祇園駅に対する口コミ】焼き鳥、うどん、ラーメン、もつ鍋なんでもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【祇園駅に対する口コミ】会社員や学生が多く、一人暮らしにはちょうどいい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 祇園駅
4.0
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線祇園駅は都心でありながら、寺社仏閣が多く点在しており、趣のある駅です。……
2020年1月 祇園駅
5.0
【メリット】 福岡市の中心エリアにあるので買い物や交通の至便性がなんといっても抜群です。外食スポットも充……
2018年10月 祇園駅
4.0
【メリット】 中心街である博多駅、天神駅の間にあり、なかなか賑わっている。
周囲には飲食店が多……
2018年8月 祇園駅
4.0
【メリット】 乗り換え無しで天神、博多、空港まで行けますし、天神や博多には歩いてでも行ける範囲なので、非……
ホテルスカイコート博多の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(686物件中) |
福岡市博多区祇園町ランキング
位(7物件中) |
祇園駅ランキング
位(38物件中) |
ホテルスカイコート博多の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 6階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年2月 | 9階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年2月 | 9階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 6階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 7 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2021年11月 | 2021年12月 | 8階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 9 | 2021年9月 | 2021年12月 | 5階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 10 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 11 | 2020年9月 | 2020年12月 | 4階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 14 | 2017年9月 | 2017年11月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 15 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年3月 | 2017年4月 | 6階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 17 | 2016年1月 | 2016年6月 | 5階 | 1R | ||||||||||
| 18 | 2015年3月 | 2015年5月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 15.39㎡ | 0㎡ | 676万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 7,100円 461円 |
2,066円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホテルスカイコート博多の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-
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■福岡市博多区祇園町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■祇園駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14.04～14.04㎡｜14.04㎡ | 630万円｜148万円/坪 |
| 3階～4階 | 13.81～14.26㎡｜14.03㎡ | 634万円｜149万円/坪 |
| 5階～6階 | 13.81～19.35㎡｜15.52㎡ | 684万円｜147万円/坪 |
| 7階～8階 | 14.04～14.04㎡｜14.04㎡ | 620万円｜145万円/坪 |
| 9階～9階 | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 847万円｜133万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.81～14.26㎡｜14.03㎡ | 641万円｜151万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.04～21.06㎡｜18.97㎡ | 764万円｜133万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
