クリーンピア神屋町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 14件 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:5件 |
偏差値ランキング |
姫路市 |
クリーンピア神屋町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR播但線/京口駅 徒歩10分
山陽電鉄本線/山陽姫路駅 徒歩20分
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利用可能路線
『京口駅』 JR播但線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市神屋町3丁目15-23 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
姫路市立城東小学校
-
中学校区域
姫路市立東光中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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クリーンピア神屋町の口コミ・評判
2022年8月
たっぴさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
姫路駅から15分程なので駅前に行けば大体のお店が揃っています。 最近はアクリエ姫路もオープンしたので、イベント等に遊びに行く時は徒歩5分で行けちゃいます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園がすぐ隣なので気軽に遊びに連れて行けます。公園自体の治安も良いと思います。 コンビニはファミリーマートがすぐそばにあるのでフラッと買い物にも出やすいです。 ドクターヘリがよく飛ぶようになったので、ベランダからヘリポートが見えるので子どもはよく家から見学してます。 建物の隙間なので一瞬ですが、電車や新幹線も一応見えます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エレベーターが付いているのはとてもありがたいです。 共用部も夜になると電気が付くので安心です。 監視カメラは付け替え工事もあったばかりでしっかり作動しています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダが割と広いです。屋根の部分もしっかりめなので小雨程度なら洗濯も濡れずに無事な事が多いです。 隣の方の声が聞こえる事も滅多に無いので壁は分厚いんだと思います。 和室も一部屋あります。 マンションの外観は古いですが部屋に入るとリホームされてる部屋が多い印象です。(実際色んなお部屋にリホーム業者さんがよく入られてる張り紙も見かけます) |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
すぐそばにファミリーマートがあります。 自販機もいくつもあります。 5分ほど行けばスギ薬局もあるのが便利です。 反対方向に10分弱行けば薬局、百均、マックスバリューがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに大きな病院が出来たり、大きな警察署があるのは安心感があります。 幼稚園は、周りで待機してる方を聞いた事は無いので空きはあるかと思います。 マンション内のコミュニケーションは年配の方同士は仲良くされてる印象があります。 話し込む事はありませんが、挨拶は気持ちよくして下さる方が多い印象です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
まいさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大型スーパーもあり、目の前が、公園。環境的に問題なし |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路の駅構内のホームにある、立ち食いの駅そばはめちゃくちゃ美味しいです!特にトマトチーズ駅そばが絶品で、一度食べたら忘れられない味です!姫路駅を出て北側にもお店は2店ありますが、姫路駅で食べるのがおすすめです! |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅に直結する大型商業施設をはじめ、様々な店舗が軒を連ねる。また、駅周辺は、車両の進入が禁止されており、歩行者空間が尊重されている。落ち着いた住環境で暮らしながら、三ノ宮駅まで約30分という抜群のアクセスの良さも売りである。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 姫路駅
hukumaruruさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR姫路駅。新幹線への乗り換えも可能だし、駅始発の電車も多いです。バスターミナルもあるし、駅前の道路はバスやタクシー専用で一般車が入れないので、事故の心配も軽減されています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ピオレや山陽百貨店があるのでユニクロやH&Mなどアパレル店も多く、本や雑貨、化粧品などなんでもあります。歩いて行ける距離に大きな病院もでき、とても快適です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 観光客も多いので飲食店やカフェは沢山あります。有名なチェーン店が多いです。百貨店もあるのでお弁当や持ち帰れる惣菜も豊富です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園や幼稚園の数は結構多く、待機児童も少ないです。自然もあるし遊具のある公園もたくさんあります。児童センターや子育て支援センターもあり、室内で遊ぶ環境も整っています。 |
治安 |
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メリット | 駅直結の商業施設はとても綺麗に整備されています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 歩いて行ける距離にスーパーもドラッグストアもアパレル店も雑貨店もあり、なんでも揃っているので買い物に困ることはないし、電車やバスも本数がたくさんあるのでとても暮らしやすいです。 |
2022年2月 姫路駅
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【メリット】 駅の近くに飲食店がたくさんあり
買い物やゲームセンターもたくさんあります。ほかに……
2021年10月 姫路駅
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【メリット】 ここ数年で駅周辺の開発が進み、施設がとても充実してきました。併設の駅ビルピオレ姫路には人気……
2019年11月 姫路駅
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【メリット】 駅前から見える姫路城が雄大で良いです。
駅から直結で商業施設があり、大型の雑貨屋……
クリーンピア神屋町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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姫路市ランキング![]() ![]() (397物件中) |
姫路市神屋町ランキング![]() ![]() (6物件中) |
京口駅ランキング![]() ![]() (37物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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クリーンピア神屋町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年3月 | 6階 | 3LDK | 61.88 | ![]() |
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2019年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 42.1 | ![]() |
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2018年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | 61.88 | ![]() |
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2018年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.1 | ![]() |
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2018年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.1 | ![]() |
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…残り9件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンピア神屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市神屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 39.8~57.94㎡|49.73㎡ | 63,375円|4,278円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 61.88~76.72㎡|66.82㎡ | 66,333円|3,306円/坪 |
7階~8階 | 58.51~58.51㎡|58.51㎡ | 70,000円|3,955円/坪 |
9階~9階 | 63.85~63.85㎡|63.85㎡ | 78,000円|4,038円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39.8~76.72㎡|54.1㎡ | 66,111円|4,158円/坪 |
東向き | 57.94~61.88㎡|58.92㎡ | 68,000円|3,821円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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