グリーンプラザ川口１号棟の外観
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グリーンプラザ川口１号棟の外観
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グリーンプラザ川口１号棟の外観：グリーンプラザ川口第1号棟の外観（北東側から）
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グリーンプラザ川口１号棟の外観：グリーンプラザ川口第1号棟の外観（北西側から）
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グリーンプラザ川口１号棟の外観：グリーンプラザ川口第1号棟の外観（南東側から）
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グリーンプラザ川口１号棟の外観：グリーンプラザ川口第1号棟の外観（南西側から）
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グリーンプラザ川口１号棟の外観：南向きのお部屋です
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グリーンプラザ川口１号棟の外観：埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩10分の立地！通勤・通学に便利です。
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グリーンプラザ川口１号棟のエントランス
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グリーンプラザ川口１号棟のエントランス：こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
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グリーンプラザ川口１号棟のエントランス：エントランスアプローチ
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グリーンプラザ川口１号棟のその他：展望
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グリーンプラザ川口１号棟のその他：敷地東側の前面道路（南側から）
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グリーンプラザ川口１号棟のその他：敷地西側の前面道路（南側から）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:38件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約166万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
グリーンプラザ川口１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩7分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市青木1丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
166戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
青木中央小学校
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中学校区域
青木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グリーンプラザ川口１号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全38件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グリーンプラザ川口１号棟の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【川口元郷駅に対する口コミ】都内までのアクセスが非常に便利になった。駒込駅からはJR線と直結しているので山手線で新宿駅、渋谷駅、池袋駅に行くのにはスムーズで短時間で行ける。また王子駅からもJR京浜東北線に接続しているので、東京駅や上野駅、横浜方面などに行く場合のアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ちゃんたろうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 近くに、病院があり、病気の人には利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 川口駅
みやさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽にすぐ行けます。東京や横浜へも乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオ川口にはお店以外にも映画館が入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があり、和洋中そろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多いので、保育園や幼稚園、学校はたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店が多いので明るいし、夜も治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内よりは家賃は下がります。スーパーの数も多く、物価もそれほど高くありません。 |
2023年3月 川口駅
みさきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスがよく、ホームドアも設置されているため安全である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーや図書館などさまざまな施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまな飲食店があるため、外食がしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、公園などがたくさんあり便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などがあるが街灯がたくさんあるため、夜でも安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に非常に近い割には家賃が安いと人気である。 |
2022年12月 川口駅
KT1004さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川口駅は電車が5分に1本くらいの間隔で運行されている時間帯もあるため、電車の時間を気にしすぎる必要がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに100均や病院、市役所などがあるため、生活に必要なものはある程度揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 川口駅の下にはお手頃価格の日高屋などの店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーや病院も多いため、子育ての環境は整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日常的に利用していても、何か問題が起きた現場を見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的には静かで物価も安く、住みやすい環境は整っている。 |
2022年12月 川口元郷駅
Taoruさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅周辺が静かで治安が良い。川口駅から1.2キロのところにあり、バスもしくは徒歩15分ほどでJR川口駅を利用することが可能。 南北線直通なため、目黒まで一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールが近くにあるので、食材やドラッグストアなど日用品などには困らない。駅前にみえるかわぐちというショッピングセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドやケンタッキーが駅の近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かで治安も良いので、子育てには良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に警察署もあるので、治安はとても良く新しめの住宅地も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉なので、赤羽岩淵駅に比べるとぐっとお安く生活できます。治安も良いのでおすすめです。JRも歩いて行けない距離ではないので、2路線使うこともできて便利です。 |
グリーンプラザ川口１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1025物件中) |
川口市青木ランキング
位(45物件中) |
川口元郷駅ランキング
位(169物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,049万円
推定相場坪単価166万円/坪
推定相場㎡単価50万円/㎡
グリーンプラザ川口１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,277 ～ 3,354万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,125 ～ 3,277万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,973 ～ 3,125万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,820 ～ 2,973万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,668 ～ 2,820万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グリーンプラザ川口１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年12月 | 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年6月 | 2024年8月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年5月 | 2023年7月 | 8階 | 3DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2023年4月 | 2023年4月 | 8階 | 3DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2022年11月 | 2023年1月 | 8階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年10月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年8月 | 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年7月 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年7月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年4月 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年2月 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年2月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年10月 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年6月 | 2021年7月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年5月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年2月 | 2021年4月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年12月 | 2021年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年2月 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年5月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 33 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年9月 | 2017年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年12月 | 2016年2月 | 6階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年8月 | ー | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | 65.49㎡ | 9.5㎡ | 2,638万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 7,321円 111円 |
14,488円 221円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンプラザ川口１号棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川口市青木の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.8～72.8㎡｜68.01㎡ | 2,564万円｜123万円/坪 |
| 3階～4階 | 60～66.33㎡｜64.79㎡ | 2,600万円｜133万円/坪 |
| 5階～6階 | 60～66.33㎡｜63.22㎡ | 2,310万円｜121万円/坪 |
| 7階～8階 | 60～66.33㎡｜63.51㎡ | 2,709万円｜142万円/坪 |
| 9階～10階 | 66.33～78.93㎡｜72.62㎡ | 3,322万円｜150万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～78.93㎡｜65.68㎡ | 2,714万円｜137万円/坪 |
| 東向き | 63.8～66㎡｜64.9㎡ | 2,155万円｜110万円/坪 |
| 西向き | 63.8～63.8㎡｜63.8㎡ | 2,123万円｜110万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
