| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:60件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約63万円/坪 賃料:約4401円/坪 利回り:約8.43％ |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
コープ野村北柏の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北柏駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『北柏駅』 JR常磐線
-
所在地(住所)
千葉県柏市根戸420-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1982年3月
-
総戸数
141戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
-
小学校区域
富勢小学校
-
中学校区域
富勢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「おっ母さん食品館」約480m ●「柏市立柏病院」約1400m ●「マミーマート」約680m ●「ドラッグセイムス」約680m ●「ファミリーマート」約280m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コープ野村北柏の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【北柏駅に対する口コミ】都会ではないが手賀沼など自然が多くある環境であることと車で15分程度で柏などショッピング街へのアクセスも容易であるところ。。駅前はデパートもあり充実していて、少し離れると公園がたくさんあり子供がのびのびと遊べます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
よっさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
 2
|
メリット | 老朽化していますが、温水器が設置されているので、いつでも暖かいお湯が使えます。また、防災時にも水の確保が出来るように新しい温水器に切り替えたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
よっさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | すぐ近くに保育園があり、日中は園児の賑やかな声が聞こえて来ますが、夜は非常に静寂な環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北柏駅
Kevinさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 柏駅より人が少なく移動しやすい。 また、バス停も近くよき。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日高屋がありありがたい、 郵便局も小さいが近くにあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日高屋がある。 すたーばっくすやマクドナルドなどが遠い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに手賀沼があり素晴らしい 道の駅沼南もそこそこ近くていい |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なのでそこまで治安は悪くないです。、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安く柏駅にもちかい。 また少しいけば我孫子駅があるので良い |
2022年6月 北柏駅
げどさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10分に1本くらいの頻度で電車の往来がある。 小さい駅ながらも、エレベーター、エスカレーター、障碍者用トイレなど、設備は一通りそろっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 田舎にしては、飲食店やドラッグストア、有名銀行のATMなどが駅前すぐに比較的充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から3分ほど歩けば、地元の八百屋や地域密着の個人経営飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一応は再開発地域で、今後の発展の期待はできる。 先行して住宅が周囲に複数建ち始めた。 新たな生活を始めるには、良い拠点になるかもしれない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 寂れている分、犯罪者も変質者も酔っ払いも少なめ。 すぐ近くに交番もあるので、安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 現状は駅すぐ近くにしては比較的安め。 購入なら2000～3000万円くらい出せば、賃貸なら月7～8万円くらい出せば、70㎡前後の広めのマンションがそこそこある。 今なら再開発の波に乗って、新築でも良い土地が見つかるかも。 |
2020年2月 北柏駅
1.0
【メリット】 商業施設は多くありませんが、薬局、飲食店数店舗があります。ロータリーも広く、バスがいてもお……
2020年1月 北柏駅
4.0
【メリット】 電車の混雑状況としては朝の通勤、通学など東京行き方面では柏駅から多く乗車される方が多いので……
コープ野村北柏の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,401万円
推定相場坪単価63万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,507 ～ 1,542万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,436 ～ 1,507万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,366 ～ 1,436万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,296 ～ 1,366万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,226 ～ 1,296万円 | 87.5～92.5％ |
コープ野村北柏の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 柏市 | 309位 | / 385物件中 |
|---|---|---|
| 柏市根戸 | 7位 | / 11物件中 |
| 北柏駅 | 38位 | / 56物件中 |
坪賃料ランキング
| 柏市 | 141位 | / 178物件中 |
|---|---|---|
| 柏市根戸 | 4位 | / 5物件中 |
| 北柏駅 | 14位 | / 20物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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コープ野村北柏の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年9月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 8 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2024年2月 | 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2024年2月 | 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2022年9月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2022年4月 | 2022年9月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2021年3月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2021年3月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2021年3月 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2021年1月 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2020年11月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2020年1月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 28 | 2019年10月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2019年10月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 30 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 32 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2019年7月 | 2019年9月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2019年7月 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 37 | 2019年3月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 38 | 2019年3月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2019年2月 | 2019年4月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2018年12月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 41 | 2018年9月 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 42 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 43 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 44 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 45 | 2017年6月 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 46 | 2017年3月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 47 | 2017年3月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 48 | 2017年1月 | 2017年2月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 49 | 2016年6月 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 50 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 51 | 2015年8月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 52 | 2015年8月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 53 | 2015年1月 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 54 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 55 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 56 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1SDK | 南東 | |||||||||
| 57 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 58 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 59 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 60 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り40件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 72.51㎡ | 11.2㎡ | 1,225万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 9,902円 136円 |
12,879円 177円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コープ野村北柏の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■柏市根戸の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北柏駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.07～74.01㎡｜67.74㎡ | 1,060万円｜51万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.99～236.72㎡｜83.93㎡ | 1,191万円｜53万円/坪 |
| 5階～6階 | 66.81～74.01㎡｜70.61㎡ | 1,413万円｜66万円/坪 |
| 7階～8階 | 50.07～71.61㎡｜60.84㎡ | 790万円｜42万円/坪 |
| 9階～10階 | 71.61～71.62㎡｜71.61㎡ | 1,164万円｜54万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.07～236.72㎡｜72.93㎡ | 1,239万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.99～68.81㎡｜66.6㎡ | 1,035万円｜51万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
コープ野村北柏の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 66.81 |  |
|
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| 2023年7月 | 9階 | 2DK | 南 | 48.57 | |
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| 2023年1月 | 9階 | 2DK | 南 | 48.57 | |
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| 2022年10月 | 9階 | 2DK | 南 | 48.57 | |
|
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| 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 71.61 | |
|
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…残り8件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープ野村北柏の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市根戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北柏駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 66.81～71.61㎡｜70.01㎡ | 83,000円｜3,925円/坪 |
| 5階～6階 | 68.71～68.71㎡｜68.7㎡ | 73,000円｜3,512円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 48.57～71.61㎡｜60.09㎡ | 73,125円｜4,074円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.57～71.61㎡｜63.44㎡ | 74,666円｜3,936円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.81～66.81㎡｜66.81㎡ | 84,000円｜4,156円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
