マンション明舞バザールの外観
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
マンション明舞バザールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／朝霧駅 徒歩16分
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利用可能路線
『朝霧駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大蔵谷奥16-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1976年2月
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総戸数
55戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
明石市立朝霧小学校
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中学校区域
明石市立朝霧中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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マンション明舞バザールの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【朝霧駅に対する口コミ】朝霧駅は神戸市と明石市のちょうど境界線に位置しています。普通しか停車しないこじんまりとした駅ですが、海に近く、駅南側に大蔵海岸があり、夏は海水浴客で賑わいます。駅北側は坂が多い閑静な住宅街です。山の手から見える明石海峡大橋は大変キレイで、絶景です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 朝霧駅
gonkitiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームから明石海峡大橋や淡路島、海峡を行き交う船等を一望に見渡せる景観の良い駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて一分の南側には明石海峡を望む公園が整備され、砂浜もあるので夏場は海水浴も可能。北側駅前にはコンビニ、スーパーやドラッグストア、個人商店等が並び大方の日用品であれば入手は容易。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 現状では有名で人気のあるような飲食店は見当たらないけれども、スーパーではお弁当や総菜、ベーカリー等でそこそこのものは容易に入手可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から北に続く片側２車線の道路沿いには２km以上に渡って団地が続くので相応のショッピングセンターや飲食店もあり、小学校や中学校、高校もある。公園も多い。最近はコンビニも増えてきました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 団地が多いので朝夕の駅前は多少賑やかですが、それ以外の時間帯は静かな所です。駅前のスーパーは夜１１時頃まで、団地内ショッピングセンターのスーパーは１０時前まで営業していると思います。ショッピングセンター近くには交番や大きな病院もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から北方面に並ぶ団地は市営や県営、公団等で結構空き屋も多いようです。団地周辺の古い分譲戸建ての中にも空きやが多いと聞いたことがあります。古い団地を取り壊して新しい団地の建設も進んでいるようですが、お家賃は高いようです。 |
2021年10月 朝霧駅
5.0
【メリット】 すごく綺麗で、ホームで待っていると大蔵海岸が見えます！
ファミリーマートとセブイ……
2021年10月 朝霧駅
2.0
【メリット】 ・非常に小さい駅で、迷うことはない。
・周辺は住宅街で、近隣住民にとっては交通の……
2021年4月 朝霧駅
5.0
【メリット】 駅舎から海が見えます。
普通電車しか停まりませんが、駅前からバスが多方面に出てい……
マンション明舞バザールの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 47.71㎡ | 7.8㎡ | 400万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 4,295円 90円 |
12,035円 252円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション明舞バザールの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■明石市大蔵谷奥の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明石市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■朝霧駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.52～26.52㎡｜26.52㎡ | 120万円｜14万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 68.91～68.91㎡｜68.91㎡ | 680万円｜32万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.52～26.52㎡｜26.52㎡ | 120万円｜14万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.91～68.91㎡｜68.91㎡ | 680万円｜32万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
マンション明舞バザールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.8 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 68.91 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 80 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 77.34 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 68.91 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション明舞バザールの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■明石市大蔵谷奥の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■朝霧駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.8～59.8㎡｜59.8㎡ | 65,000円｜3,593円/坪 |
| 3階～3階 | 68.91～80㎡｜72.9㎡ | 70,571円｜3,211円/坪 |
| 4階～4階 | 59.8～59.8㎡｜59.8㎡ | 52,000円｜2,875円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 59.8～80㎡｜69.17㎡ | 65,200円｜3,133円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 68.91～77.34㎡｜71.01㎡ | 71,250円｜3,320円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
