メロディーハイム守口Ｄ棟の外観
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メロディーハイム守口Ｄ棟の外観
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メロディーハイム守口Ｄ棟の外観
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メロディーハイム守口Ｄ棟の外観
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メロディーハイム守口Ｄ棟の外観：緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
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メロディーハイム守口Ｄ棟のエントランス
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メロディーハイム守口Ｄ棟のエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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メロディーハイム守口Ｄ棟のその他
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メロディーハイム守口Ｄ棟のその他
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メロディーハイム守口Ｄ棟のその他
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メロディーハイム守口Ｄ棟のその他
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メロディーハイム守口Ｄ棟のその他
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メロディーハイム守口Ｄ棟のその他
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メロディーハイム守口Ｄ棟のその他
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メロディーハイム守口Ｄ棟のその他
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メロディーハイム守口Ｄ棟のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
守口市 |
メロディーハイム守口Ｄ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／太子橋今市駅 徒歩3分
京阪本線／土居駅 徒歩6分
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利用可能路線
『太子橋今市駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ今里筋線
『土居駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府守口市京阪本通1丁目10-32 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
519戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
守口市立守口小学校
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中学校区域
守口市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
メロディーハイム守口Ｄ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全9件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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メロディーハイム守口Ｄ棟の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【土居駅に対する口コミ】京阪東通商店街や土居商店街「ポポラーレ土居」が充実し買い物が便利です。少し歩けばOsaka Metro谷町線の太子橋今市駅があり地下鉄の利用も可能です。国道1号線、国道479号線や阪神高速12号守口線などの幹線道路が走り、車での遠出にも利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【土居駅に対する口コミ】仕事で、こちらの駅を使用しておりますが、出勤のため、急ぎの時などは、駅区間が短いので、お恥ずかしながら、急にお手洗いに行きたい時などは、助かっております。 ローカルな駅ですが、仕事が休みの時は、守口に近い為、重宝しております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 土居駅
3.0
【メリット】 駅からすぐのところに商店街があり、「とても栄えてる」とまでは言えませんが、カフェやパン屋さ……
2022年1月 太子橋今市駅
3.0
【メリット】 大きな複合施設などはありませんが、駅から地上に上がったところが大通りになっていて、コンビニ……
2021年10月 太子橋今市駅
3.0
【メリット】 谷町線と連絡しており、乗り換えに便利です。比較的近年作られた駅なので、駅構内はめちゃくちゃ……
2019年6月 太子橋今市駅
4.0
【メリット】 大阪中心部まで15分でアクセスが良いです。ミナミや他の都心部にでるにも1本ましくは1回の乗……
メロディーハイム守口Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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守口市ランキング
 位(114物件中) |
守口市京阪本通ランキング
位(12物件中) |
太子橋今市駅ランキング
位(45物件中) |
メロディーハイム守口Ｄ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 10階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 12階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年11月 | 2019年11月 | 13階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年4月 | 2019年5月 | 11階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年8月 | ー | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年8月 | ー | 10階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 9階 | 54.6㎡ | 7.98㎡ | 1,519万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 3,420円 64円 |
6,663円 126円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
大阪府守口市
大阪府守口市京阪本通
太子橋今市駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メロディーハイム守口Ｄ棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■守口市京阪本通の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■守口市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■土居駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 1,998万円｜109万円/坪 |
| 4階～6階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 1,680万円｜108万円/坪 |
| 7階～9階 | 62.72～62.72㎡｜62.72㎡ | 1,280万円｜67万円/坪 |
| 10階～12階 | 51.3～60.48㎡｜53.13㎡ | 1,427万円｜90万円/坪 |
| 13階～14階 | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 1,580万円｜101万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.48～62.72㎡｜61.6㎡ | 1,639万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 1,080万円｜59万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.3～51.3㎡｜51.3㎡ | 1,552万円｜100万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
