プロムナード桜台４番街の外観
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プロムナード桜台４番街の外観
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プロムナード桜台４番街の外観：VR映像公開
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プロムナード桜台４番街の外観：ここから始まる新生活を応援いたします
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プロムナード桜台４番街の外観：ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
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プロムナード桜台４番街の外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
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プロムナード桜台４番街の外観：最上階角部屋！ご内見できます！お問い合わせください
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プロムナード桜台４番街の外観：清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効
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プロムナード桜台４番街の外観：溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
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プロムナード桜台４番街の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
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プロムナード桜台４番街のエントランス：エントランス
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プロムナード桜台４番街のその他
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プロムナード桜台４番街のその他
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プロムナード桜台４番街のその他：VR映像公開
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プロムナード桜台４番街のその他：【施工例】
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プロムナード桜台４番街のその他：【施工例】
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:83件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
| 口コミ | メリット:36件 デメリット:36件 特徴:18件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約79万円/坪
賃料:約3917円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.95％ |
| 偏差値ランキング |
白井市 |
プロムナード桜台４番街の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成成田空港線／千葉ニュータウン中央駅 徒歩10分
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利用可能路線
『千葉ニュータウン中央駅』 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県白井市桜台2丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
448戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桜台小学校
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中学校区域
桜台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「わくわく広場」約210m ●「ナリタヤ」約420m ●「イオン」約900m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プロムナード桜台４番街の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全83件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プロムナード桜台４番街の口コミ・評判
2015年4月
マトリョーシカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
アクセス特急が止まりますので、都心までの時間が短縮されました。 朝の通勤時にアクセス特急で座っていくのは最近は難しくなりましたが、途中駅で降りる成田空港からの利用者さんがおりますので運がよければ座れます。電車の混雑はJR等ほどではなく、人にほとんど密着することなく、立っていても新聞を読んだりスマホを見たりするのは可能です。 駅にコンビニもあるので便利です。また、21時まで開いている調剤薬局があるのも思いのほか便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
幹線道路沿いではないのでとても静かです。桜台の名前の通り、マンション前の道路沿いは桜並木になっており、春は大変にきれいです。 また秋は虫の声がきれいに聞こえます。 空が広く、空気がきれいですので、都会から帰ってくるとほっとした気持ちになります。 大きなショッピングモールへは徒歩でも5分程度。その逆方向に行くと、 もう少しこじんまりしたスーパーがあり、用途や目的に応じて買い物をするところを選べます。 自治会主体の夏祭りが毎年あります。 テニスコートがすぐ隣の公園にあり、集会所のすぐ眼のまえなのでありがたいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
築２０年ほどたっていますが、大規模修繕も終えてきれいになっています。 清掃も外廊下、階段、公園等外部も頻繁にされています。 時が経ったので樹木もよい感じに育っています。 駐車場は基本全戸に１台は確保されています。２年に１度、抽選で場所を選べるようになっています。２台目以降は空きがあれば抽選で借りられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
どの棟も南向きです。道路沿いの棟ですと、前に遮るものがありませんので 解放感があり、カーテンを開けておいても気になりません。 リビングが広いつくりなので、のびのびします。 お風呂にも最初から手すりがついています。 洋室にはそれぞれ収納があり、和室にも大きな押入れがあるので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
イオンモールまでは徒歩５分程度で行けます。映画館もあります。 コストコ・ドンキホーテ・ニトリ・ジョイフル本田・・・等が近くにあり、日常の買い物をするには大変便利になりました。 また、JA直営店も多くあり、野菜は新鮮で安いものが手に入ります。梨やイチゴなどの生産直売店もあるので、季節ごとに楽しめます。 カフェも増えてきました。ガソリンの値段はほかの地区より安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
診療所は近所にあります。電車で２駅、車だと１５分程度のところに大学病院もあります。 小中学校も近く、レベルも高いと聞いています。 団地敷地の隣は整備された公園で、のんびり散歩をするのにはぴったりです。 地域スポーツクラブの活動が盛んで、テニスを始めいくつものスポーツを低価格で楽しむことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ちばにゅーフェイスさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京成線は特急が止まるので便利。羽田と成田の中間地域。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
北総線は半地下の掘割に走っているので騒音はない。工場もない。駅から離れていて喧噪もない。 駅までは平たんな道。歩道は広く片道2車線ほどの広さがある。ニュータウン中央駅は白井市と印西市との境（厳密には印西市）にあり両市の中で一番「発展」している地域である。桜台は白井市の端にあるが中央駅に近いので便利。プールや図書館も印西市のが利用できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
駐車場は平置き。内道も広い。敷地内に小さな公園が複数ある。敷地に桜も多い。郊外マンションの余裕の作り。 敷地の外の道路は桜並木が壮観。 宅配BOXは必要ない。今は置き配で十分間に合う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 5階の中層棟が多いが エレベーターが無い反面 共用廊下が無い。つまり 窓を開けられない部屋がないので両面バルコニーがあるというメリットがある。風通しもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオン ヤオコー が徒歩圏にある。車があれば5分や10分ほどで コストコやジョイフル本田に行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 電信柱が地下。北総台地は地震に強い。幼稚園小中学校は近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ちばにゅーフェイスさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
昔は始発駅でしたが最近は空港からの電車ばかりです。郊外マンションの長所 緑 静けさ 敷地のゆとり 空気の良さを備えている。 駅から適度の距離があり 喧噪や人ごみから離れているが 中央駅付近の飲食店スーパー 映画館 プールと徒歩圏内にある。車道や歩道はゆったりと広く 電線は地下にあって電信柱はない。。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安は悪くない。NTではいまだに自転車ドロボーとかは要るようだが この近辺ではほとんどない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 掃除はJSさんが毎日やってくれています。ゴミひとつないと言っても過言ではない。階段もきれい。普通階段は汚いものですけど。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
上の階などからの音は構造上ある程度聞こえます。もっともんな「高級」マンションでも聞こえるものです。 床下暖房などは 必要な人はリフォームでつけているようですが 普通この地域では必要ありませんね。 冬でもはだしで暮らせますから。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩圏内に大きなスーパーが複数ある。イオン ヤオコー等。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小中学校は近くにある。保育所も至近。病院は駅前にある。大学病院はしょっちゅう行くところではないが電車で2駅。車で20分くらい。道は空いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
とよじゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | イオンに近くてそこそこ便利です。駅前に医療モールもできるようです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 静か。公園などの自然も豊富で道も広く整った街。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | きれいに整備されているので特に問題はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 1戸あたりの広さがまぁまぁあるのでそれなりに使える |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | イオンモールをはじめとして普段の買い物は全部徒歩圏でできるし、車があればだいたい困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 町内に市役所出張所もあるので、使う人は便利なのでは |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 千葉ニュータウン中央駅
たこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北総鉄道による、成田空港へのアクセスがスムーズ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 道路が広く、空港への利便性が極めて高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が多く存在し、老若男女問わずおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が多く、送迎バスなどありとても良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く安心して住める地域、街灯も多く明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅価格は安く安心できる、土地も広く自由度が効く |
2023年7月 千葉ニュータウン中央駅
ひろさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まるので良い、羽田空港と成田空港に一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日常生活で困ることがないくらい商業施設が充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店が多い。そこまで高くはなくリーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすい街ナンバーワンになったこともあるくらい住みやすく子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新しく開発されているもあって治安はだいぶ良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活しやすくマンションや家もそこまで高くなく良い |
2022年10月 千葉ニュータウン中央駅
りのこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天気によって遅延などがある沿線がある中、北総線は遅延や止まることがあまりないので助かります。 駅も使いやすいですし駅員さんもいい方が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンもあるので楽しめる場所があり、よいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあるので飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は近くにもたくさんあります。子育てしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。 冬のイルミネーションも素敵です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などの相場はあってると思います。駅付近にマンションがおおいので駅近でいい。 |
2022年7月 千葉ニュータウン中央駅
ともともさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 成田空港や都内までさほど離れていない距離 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | よくある平均的な商業施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多くお店も割と広いので家族で利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 適度に自然環境が残っていて都市機能も整備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街やパチンコなどの商業施設がほぼないので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価が安く自然があり、そこそこの商業施設があり、生活に困ることはない |
プロムナード桜台４番街の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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白井市ランキング
 位(187物件中) |
白井市桜台ランキング
位(41物件中) |
千葉ニュータウン中央駅ランキング
位(219物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,171万円
推定相場坪単価79万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
プロムナード桜台４番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,334 ～ 2,388万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,226 ～ 2,334万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,117 ～ 2,226万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,008 ～ 2,117万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,900 ～ 2,008万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 白井市 | 17位 | / 58物件中 |
|---|---|---|
| 白井市桜台 | 7位 | / 14物件中 |
| 千葉ニュータウン中央駅 | 41位 | / 68物件中 |
坪賃料ランキング
| 白井市 | 4位 | / 16物件中 |
|---|---|---|
| 白井市桜台 | 3位 | / 5物件中 |
| 千葉ニュータウン中央駅 | 16位 | / 29物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
プロムナード桜台４番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年1月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年1月 | 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年12月 | 2025年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年12月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年10月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年9月 | 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年8月 | 2024年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年8月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年8月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年5月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年4月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年3月 | 2024年8月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2024年2月 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2024年1月 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年10月 | 2025年2月 | 3階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年5月 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年5月 | 2023年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年3月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年12月 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年8月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年8月 | 2021年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年5月 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年11月 | 2021年1月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年2月 | 2020年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年12月 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年10月 | 2020年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年9月 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年7月 | 2019年11月 | 4階 | 5SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年6月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年4月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年1月 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2019年1月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年10月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年4月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2018年1月 | 2018年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2017年10月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2017年10月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年8月 | 2016年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2015年12月 | 2016年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2015年11月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2015年7月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2015年7月 | 2015年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2015年5月 | 2015年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2015年4月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2015年3月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2014年12月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2014年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2014年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2014年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2013年12月 | ー | 1階 | 5LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2013年10月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2013年6月 | ー | 1階 | 5LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り63件 |
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| 平均 | 3階 | 95.85㎡ | 15.93㎡ | 1,571万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 10,129円 106円 |
15,633円 163円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロムナード桜台４番街の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■白井市桜台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■白井市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千葉ニュータウン中央駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.92～117.19㎡｜95.54㎡ | 1,558万円｜54万円/坪 |
| 2階～2階 | 88.85～117.19㎡｜99.13㎡ | 1,781万円｜60万円/坪 |
| 3階～3階 | 85.72～119.07㎡｜96.78㎡ | 1,777万円｜61万円/坪 |
| 4階～4階 | 81.92～124.94㎡｜97.32㎡ | 1,619万円｜55万円/坪 |
| 5階～5階 | 81.92～111.07㎡｜93.73㎡ | 1,390万円｜49万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.92～124.94㎡｜95.85㎡ | 1,571万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
プロムナード桜台４番街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 93.15 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 90.74 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 96.79 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 4LDK | ー | 99.07 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 4LDK | ー | 99.07 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プロムナード桜台４番街の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■白井市桜台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■白井市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千葉ニュータウン中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.92～109.29㎡｜95.02㎡ | 99,363円｜3,444円/坪 |
| 2階～2階 | 93.91～96.79㎡｜94.63㎡ | 96,500円｜3,367円/坪 |
| 3階～3階 | 81.92～96.79㎡｜91.1㎡ | 85,444円｜3,105円/坪 |
| 4階～4階 | 88.52～111.07㎡｜95.39㎡ | 88,500円｜3,076円/坪 |
| 5階～5階 | 88.85～99.27㎡｜97.16㎡ | 78,300円｜2,673円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.92～111.07㎡｜94.57㎡ | 87,142円｜3,053円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
