京成サンコーポ八千代台の外観：1F部分は店舗です
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京成サンコーポ八千代台の外観：バイク置場
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京成サンコーポ八千代台の外観：京成本線「八千代台」駅徒歩2分 便利な特急停車駅
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京成サンコーポ八千代台の外観：周辺環境充実です
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京成サンコーポ八千代台の外観：敷地内駐車場
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京成サンコーポ八千代台の玄関：エントランス
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京成サンコーポ八千代台の玄関：エントランスロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:86件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約116万円/坪
賃料:約4303円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.48％ |
| 偏差値ランキング |
八千代市 |
京成サンコーポ八千代台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩2分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1977年10月
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総戸数
242戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八千代台東小学校
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中学校区域
八千代台西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ユアエルム八千代台店」約50m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
京成サンコーポ八千代台の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全86件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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京成サンコーポ八千代台の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【八千代台駅に対する口コミ】【京成本線/八千代台駅(2022年9月現在)】 ・ラッシュ時の混雑率が他社路線と比較しても低く、日暮里や上野まで出る場合は座れる事も多い ・京成本線のスカイライナーを除く全種別が停車する ・スカイライナーの車両を運用した有料特急のモーニングライナー、イブニングライナーは停車する ・モーニング、イブニング両ライナーは朝夕ラッシュ時間帯に毎時1本程度運行しており、全席座席指定で料金を払えば乗れるので、通勤のストレスも軽減される ・ライナーの車両にSexyZoneの中島健人さん扮する京成王子のラッピングを施された「KENTY SKYLINER」があり、それに乗れるとラッキーな気がする ・東口西口の2つがあり、どちらにもバスターミナル及びタクシー乗り場がある、タクシーは日中深夜問わず結構来る・京成本線の千葉県内特急停車駅(八幡、船橋、津田沼、勝田台)よりは家賃相場や物価が低め ・川や山が近くにないので自然災害時のリスク(河川の氾濫、土砂崩れ等)はかなり低めなのではないか |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【八千代台駅に対する口コミ】・駅周辺に大手コンビニ3社(セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン)、市役所出張所、スーパーマーケット(リブレ京成、ワイズマート)、ドラッグストア(くすりの福太郎、ココカラファイン)、本屋(2店舗)、銀行(3大メガバンク、ゆうちょ、千葉銀行)はある(*ネット通販やネットバンキングでほぼ賄えると思っているので筆者は重要視していませんが) ・病院も行った事はないが一通りある、ただし総合病院のような大規模な施設は駅から遠い・東口西口どちらにも駅前に交番はある ・ラッシュ時以外は特急停車駅だがそこまで人がいない、バス通勤者が多く見受けられるので駅からバス停に直行する人の方が多い気がする ・東口は飲食店が多く、僅かに夜の店もあるがキャッチも別に船橋や津田沼と比較すると少なくしつこくない ・八千代台に住んで4年程経つが、物騒な事件が起きた記憶はほぼない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【八千代台駅に対する口コミ】・飲食店はチェーン店個人店共に多く(飲み屋多め)、また多国籍である ・初見で入り難い店の方が美味しい(西口にある、炭火焼きひろちんが筆者は推しです) ・八千代台北にある疋田とうふ店が本当に美味しい(駅前のワイズマートでも購入可能) |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【八千代台駅に対する口コミ】・駅の東口西口どちらも地上と改札階及び改札内とホームを結ぶエレベーターが完備 ・駅改札内に多機能トイレはある ・八千代市の待機児童は年々減少傾向ではあるらしい *保育園(公立/私立)、認定子ども園、小規模保育事業所の入園状況は八千代市のホームページで確認可能だが、閲覧日時点(22.9.6)ではどこも定員が埋まっていた ・駅周辺に小学校が2校、中学校は1校あるが、規模や人口に対して多いか少ないかは分かりかねる ・陸上自衛隊習志野駐屯地が程近く、災害時も安心と思う人もいるかもしれない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
さちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
特急停車駅 ショッピングセンターのユアエルムもあり、商業地立地のメリットを享受できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前で利便性が非常に高い。飲食店も多く買い物には全然不自由しない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロック付き トランクルーム エレベーターは3機あり、必要にして十分 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | S棟はほぼ真南向きである。高層階は前面に棟がなく眺望が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前商業地につき非常に良い。目の前にショッピングセンターのユアエルムがある。周辺は店舗が集積した商業地。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 加瀬外科、嶋瀬クリニック等開業医が多い。消防署に隣接しており、安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八千代台駅
ぶちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りにはユアエルムと言うスーパーがあり日常品は大体あそこで買うことができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやお弁当屋さんなどが近くにあるのが良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋唐揚げやなどは近くにあるため美味しいものはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校と中学校は近くにあるので通いやすくていいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 小学校の近くに交番あるので治安は悪くないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し駅に離れれば比較的な安いほうだと思います |
2021年11月 八千代台駅
5.0
【メリット】 都会すぎず、田舎すぎず住みやすいです。
電車に関しては普通、快速、特急快速、通勤……
2021年10月 八千代台駅
5.0
【メリット】 八千代台駅は、各駅、快速、特急の全てが止まる駅となります。また、ライナー系の電車も止まるた……
2021年10月 八千代台駅
5.0
【メリット】 八千代台駅は京成線の中でも特急がや朝晩には成田エクスプレスなどが停車するため、電車での移動……
京成サンコーポ八千代台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八千代市ランキング
 位(288物件中) |
八千代市八千代台東ランキング
位(12物件中) |
八千代台駅ランキング
位(97物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,157万円
推定相場坪単価116万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
京成サンコーポ八千代台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,319 ～ 2,373万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,211 ～ 2,319万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,103 ～ 2,211万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,996 ～ 2,103万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,888 ～ 1,996万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 八千代市 | 54位 | / 167物件中 |
|---|---|---|
| 八千代市八千代台東 | 4位 | / 8物件中 |
| 八千代台駅 | 9位 | / 70物件中 |
坪賃料ランキング
| 八千代市 | 50位 | / 68物件中 |
|---|---|---|
| 八千代市八千代台東 | 2位 | / 3物件中 |
| 八千代台駅 | 11位 | / 26物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
京成サンコーポ八千代台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2025年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年5月 | 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年9月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2023年6月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年6月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2023年5月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 10 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 11 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年8月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年1月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年1月 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年11月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年10月 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2021年10月 | 2022年2月 | 12階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年9月 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年5月 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年4月 | 2021年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年3月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年3月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 29 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 30 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年6月 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年2月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 35 | 2019年12月 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年6月 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年5月 | 2019年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年2月 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年2月 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年2月 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年12月 | 2019年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2018年11月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2017年8月 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2017年7月 | 2017年9月 | 2階 | 4DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年5月 | 2017年7月 | 9階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 4DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年3月 | 2017年3月 | 9階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2016年10月 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年2月 | 2016年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2016年2月 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2016年1月 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2015年12月 | 2016年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 65 | 2015年11月 | 2016年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2015年11月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2015年11月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2015年8月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2015年8月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2015年6月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2015年3月 | 2015年7月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2015年2月 | 2015年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2015年2月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2014年11月 | ー | 10階 | 4DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2014年10月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2013年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2013年9月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2013年8月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り66件 |
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| 平均 | 5階 | 68.76㎡ | 10.14㎡ | 1,880万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 7,329円 107円 |
12,179円 177円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
千葉県八千代市
千葉県八千代市八千代台東
八千代台駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京成サンコーポ八千代台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■八千代市八千代台東の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■八千代台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.28～76.92㎡｜69.38㎡ | 1,775万円｜85万円/坪 |
| 4階～6階 | 64.2～76.92㎡｜69.5㎡ | 1,965万円｜93万円/坪 |
| 7階～8階 | 64.28～68.6㎡｜67.52㎡ | 2,322万円｜114万円/坪 |
| 9階～10階 | 64.28～72.6㎡｜67.48㎡ | 1,712万円｜84万円/坪 |
| 11階～12階 | 64.28～72.6㎡｜66.38㎡ | 1,954万円｜97万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.2～76.92㎡｜71.25㎡ | 1,946万円｜91万円/坪 |
| 東向き | 64.28～68.6㎡｜65.13㎡ | 1,809万円｜92万円/坪 |
| 西向き | 64.74～68.6㎡｜66.02㎡ | 1,573万円｜79万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.28～64.28㎡｜64.28㎡ | 1,980万円｜101万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
京成サンコーポ八千代台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.9 |  |
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| 2022年3月 | 12階 | 3LDK | ー | 60.81 | |
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| 2021年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | 72.6 | |
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| 2021年5月 | 12階 | 2LDK | 南 | 72.6 | |
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| 2021年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | 72.6 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京成サンコーポ八千代台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■八千代市八千代台東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■八千代台駅の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.92～76.92㎡｜76.92㎡ | 80,000円｜3,438円/坪 |
| 4階～6階 | 64.28～68.9㎡｜65.73㎡ | 84,166円｜4,231円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 64.28～72.6㎡｜68.47㎡ | 78,800円｜3,804円/坪 |
| 11階～12階 | 60.81～72.6㎡｜69.65㎡ | 102,500円｜4,888円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.28～76.92㎡｜69.52㎡ | 88,750円｜4,223円/坪 |
| 東向き | 64.28～68.6㎡｜65.72㎡ | 74,666円｜3,759円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
