コーストビューサントピアの外観
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コーストビューサントピアの外観
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コーストビューサントピアの外観
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コーストビューサントピアの外観
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コーストビューサントピアの外観
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コーストビューサントピアの外観
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コーストビューサントピアの外観
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コーストビューサントピアの外観
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コーストビューサントピアの外観
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コーストビューサントピアの外観：令和6年8月撮影
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コーストビューサントピアの外観：令和6年8月撮影
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コーストビューサントピアのその他
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コーストビューサントピアのその他：その他
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コーストビューサントピアのその他：その他
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コーストビューサントピアのその他：その他
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コーストビューサントピアのその他：その他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:81件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約45万円/坪 賃料:約4210円/坪 利回り:約11.39％ |
コーストビューサントピアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／舞子駅 バス40分
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利用可能路線
『舞子駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県洲本市小路谷1278-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
175戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
洲本市立洲本第二小学校
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中学校区域
洲本市立洲浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーストビューサントピアの口コミ・評判
2021年7月
マックさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
  4
|
メリット | セキュリティがしっかりしてて管理会社も大手で安心、管理もしっかりされてて積み立て金も十分、女性オーナーが多くて安心して住める、山側の部屋と海側の部屋では所有権不動産価格に倍の開きが有るのも特徴。⭐️朗報⭐️令和3年2月、現行の管理会社から一段とレベルアップをされた大手管理会社（株式会社穴吹ハウジング）に変更されました。管理費は現行よりも下がる予定ですが、セキュリティーは勿論、サービスと更に清掃他は向上しし管理人さんも増えました。（共用部分２４時間監視カメラ設置、録画）⭐️サントピアマリーナ地域内で1番の質とセキュリティーの高い住み易い高級リゾートマンションと成りました。（セキュリティーが高く、警察の巡回も多い地域で、部屋のオーナーや定住者には女性が多い事も当マンションの特徴です）⭐️コーストビューサントピアの適正相場価格は山側の部屋価格と海側の部屋価格では倍近い価格差が有るのが特徴で、海側の方が高くなっています、海側は不動産屋に殆ど流通しない為内々での取引が多いのも特徴で、不動産屋に流れた海側の物件は買い手からしたらラッキー物件と成ります。⭐️淡路鳥で唯一、一階と屋上に大型プールが在るのもこの高級マンション、コーストビューサントピアの特徴です。（ペット可）⭐️ペットが飼えると言うのもこのコーストビューサントピアマンションの特徴です。⭐️マンションの受付TELは、0799-23-1010です、住人の呼び出しもしてくれます。（受付時間はAM9時〜PM5時まで年中無休）⭐️マンション管理人さんが24時間365日常駐はこのマンションだけです。（正面玄関ロック付き）⭐️当マンション価格相場は山側部屋の2倍以上が海側部屋の価格と成ってますが、海側は直ぐに売れる為中々不動産業者に出ません。（海側の部屋は、目の前が海とは思えないぐらい潮風は感じません、湿度も丁度良い湿度で加湿機等は一切要りません、目の前が海なので、大物も釣れ釣り好きにはたまらないポイントと成ってます）⭐️売りに出ると常に早い者勝ちに成ってます。売りに出た価格が買い相場と成ってるぐらい特に海側の部屋は希少性が有ります。⭐️この地域は淡路島でも有名な高級リゾート地域で、現地の地域住民との交流も無く、都心に住んでる感覚で住め、人が少ない分ストレスも無く、静かでのんびりした雰囲気での定住が可能です。有名芸能人、政界&財界人も住んでる地域です。洲本市街中心部も近くリモートワークにも最適の環境です。大阪からと神戸からの洲本バスセンター行き高速バスが路線延長で、当マンション横まで来ます。（マンション横に高速バス停新設、周りは１泊3万円前後の高級リゾートホテル街です。）コーストビューサントピアマンションは、海側の部屋では目の前が海なので海好きの方には最高に景色の良いマンションで、ペットを飼う事が出来るのもここのマンションの特徴です。（新築時海側3500万円からの売り出し価格です）⭐️海側の階で、部屋から観た海と空のバランスが一番良く見える階は4階、5階です。（4階、5階がお勧めです。）それ以上上階に行くと部屋からは空しか見えません。（海側の部屋は人気が有り、売りに出ると直ぐに売れてしまいます。）⭐️山側の部屋はマリーナや緑豊かな山が見え山好きには良い部屋ですし、海側よりも比較的安いのでコスパは良いです。⭐️洲本の中心まで車で10分、洲本インターまで15分前後の好立地、神戸までは車やバスで1時間ちょっと、マンションには受付の電話もあり、受付の方も居て来客は安心して住人とコンタクトが取れますし、ALSOKも入ってセキュリティーも完璧！２４時間対応！⭐️管理人さんの掃除も行き届いており、積立管理費も十分な貯蓄が有り、外壁も塗り直して数年です、ボイラーも交換したばかり、積み立て金が十分なのは良いですね。故障や不良が出ると即交換もしてくれ最高に管理の良いマンションです。（管理人常駐マンション）⭐️リゾート別荘が基本なので、定住人は少なく静かで内装は使用感が無く綺麗です、勿論定住も可能だし賃貸として貸す事も可能（民泊貸しは違反）、目の前では年中釣りが出来、大物も良く釣れています。夏はプールが一階と屋上に、子供さん向けの浅い大型プールも有りコスパは最高のマンションです。⭐️歩いて5分の距離に洲本温泉♨️ホテル群が有り、日帰り温泉入浴や懐石料理やマッサージも。⭐️マンション裏には船を停泊出来るマリーナも有り、釣り好きや船好きにも最適。⭐️テレワークの方には部屋に光りケーブル設備有り、BSも映りますし海を観ながら良い環境下で仕事が出来ると思います。⭐️居住者は富裕層が多く、住人の質も良く、都心からの移住者が多く居ます。田舎の仕来たりやお付き合い等も無く、都心のマンションと変わりませんが、別荘としての利用が多く殆ど定住者が居ないので静かな高級リゾートマンションです。⭐️殆どが単身女性のオーナーなので、女性が安心して生活出来るセキュリティー体制です。⭐️女性に大変人気のマンションです。⭐️ボイラーはマンション一棟の集中ボイラーの為、個人でボイラーや湯沸器を交換する必要も無いので、余計なコストは要らないのも利点です。⭐️1階と屋上に大型プール有り（飛び込み台有り）⭐️宅配受け渡しロッカーも個々に完備されてます。⭐️コインランドリー完備⭐️部屋に洗濯機を設置する場合は通常冷蔵庫を収納してる場所を改装し、洗濯機の設置可能です。⭐️酒、ジュース自動販売機完備⭐️犬や猫、他ペットが飼えると言うのも嬉しいですね。（ペット可の高級マンションはここだけ）⭐️海側の部屋は非常に電波が良く、お風呂場でも携帯のTVが観れます。（山側の部屋は映りません）⭐️ゴミの仕分けも簡単で、燃えるゴミと燃えないゴミを分かるだけで、細かい分別は一切しなくて良いですし、毎日何時にゴミ出しをしても良いのが嬉しいです。⭐️コンビニも歩いて3分〜５分以内にセブンイレブンとファミリーマートが有り便利です。⭐️マンション自体が東向きに建ってる為、風当たりも大変少なく、過去大きな台風の影響も全く受けませんでした。また海沿いなのに湿度は年中程良く、驚く程快適な環境です。毎日海側の部屋では、日の出が観れますので、元旦の日の出は静かな中、独占できます。⭐️麻雀セットやテニスセットの貸し出しもしてます。（近隣のテニスコートが有料で使えます）⭐️マンションとしての災害対策も完璧で、水の備蓄や毛布、その他の備えもされてますマンションです。マンション自体にも避難部屋が有りますが、歩いて直ぐのホテルが地域避難所に成ってますので、食料や他の備えも十分です。⭐️海側の部屋は先ず売りに出ないので欲しい方は出た時が買いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
かさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 海がすぐ近くにあってプールもある素敵な場所。夏にしか行ったことがなく、数年前の話なので、今どのような感じになっているかはわかりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
マックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 令和6年7月月マンション敷地内に駐車場も完成し、水道配管も他も全てリニューアルされます。また新築時状態以上に戻る感じですね。コーストビューサントピアはサントピア地域でも最もセキュリティの厳しい安全なマンションです。何よりも女性オーナーが多い事が物語っています。サントピア地域は淡路島の中でもNo.1の高級住宅地として建設され、淡路島でサントピアに住んでると伝えますと、皆さん知ってる高級住宅地です。沢山の富裕層や芸能人他著名人も実は住んでる環境なのです。本当に素敵な環境で、春には運河の桜並木が最高です。食べ物は近場のホテルで何でも食べれますし、、、温泉♨️も有ります。是非皆さんにはお勧めしたい地域とコーストビューサントピアマンション。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
コーストビューサントピアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | コーストビューサントピアマンションリニューアル⭐️令和6年7月敷地内に駐車場完成。⭐️マンション内の水道管他全て交換。完全リニューアルに加え駐車場完備と成ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 舞子駅
さやしたさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR舞子駅は、山陽電鉄や淡路島へ向かう高速バスと接続しております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で「ティオ舞子」と言うショッピングモールがあり、買い物がとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のモールには、大阪王将やロッテリアなど全国チェーンの飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JR舞子駅はエレベーターやエスカレーターが設置されており、ベビーカーや体が不自由な方も不便なく利用することができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | JR舞子駅のすぐ南側には舞子駅前交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JR舞子駅エリアは、神戸市内の中では住宅価格は安い方です。 |
2023年7月 舞子駅
洋介さん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 舞子駅 快速止まります。 山側に駅ビル(ティオ舞子)があり、スーパーマルハチが入っています。 海側はすぐ海です。 淡路島に渡る高速バスの最寄駅もすぐです。 眺めが綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接山側の駅ビル(ティオ舞子)に、病院、診療所、本屋、アパレル、雑貨屋、飲食店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接山側の駅ビル(ティオ舞子)にお任せ。 色々楽しんでください。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに舞子公園があります。舞子ビラより手前にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は眺めよく綺麗です、パチンコ屋、歓楽街は有ません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスがいいです、物価について食料品はスーパーマルハチに任せましょう。 |
2023年3月 舞子駅
yosio1さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 舞子公園駅は、神戸市垂水区の山陽電車です。駅の東には明石海峡大橋があり淡路島も見えます。舞子は風光明媚な土地で 観光地として知られています。舞子公園駅は、普通だけでなく直通特急が止まるので便利です。また駅前にはバス乗り場やタクシー乗り場もあり、駅からの移動もスムーズです。舞子公園駅から神戸市に中心部の三宮まで、26分ほどですので交通 の利便性もいいです。上り始発は5時25分、終電は0時4分、下り始発は5時18分、終電は0時14分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公共施設は、兵庫県立舞子公園、橋の科学館などがあり駅前には、地上26階地下1階の高層ビルティオ舞子が聳え立っています。ティオ舞子にはスーパーマーケットや薬や書店、アパレルショップなどの商業施設やファーストフードや中華料理店 などが入っています。また駅前にコンビニのファミリーマートもあります。医療施設は、内科や皮膚科、泌尿器科などの クリニックや総合病院の舞子台病院があります、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は海鮮網焼きの日本料理店、明石海峡が一望できる料理旅館、洋食レストラン、お酒も料理も楽しめるカフェバー、 個室もある中華料理店、イタリアンダイニング、うどんそば、居酒屋など様々な料理が楽しめます。それから近くの シーサイドホテル舞子ビラ神戸では宴会もできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園は多く就学前教育施設は充実しています。また小学校や中学校も近くにあります。公園もありますし、 美しい景色と自然環境に恵まれているので、子育てには適しています。またティオ舞子には、学童保育コーナーがあります。駅はバリアフリー化されていて、エレベーターやスロープ、車いす用トイレも設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 舞子公園駅のある舞子周辺は、犯罪は少なく治安はいいです。住宅地が多く歓楽街というものはないので酔っ払いも いないです。また駅前には垂水警察の交番もあるので、安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 舞子公園駅周辺の家賃相場は、1Kで4.25万円で垂水区内では安いほうになります。商業施設も多いしバス停もあり、 神戸の中心地まで25分ほどですし暮らしやすいです。 |
2022年2月 舞子駅
3.0
【メリット】 駅と一体型でティオ舞子という商業施設があり、スーパーとロッテリア、ゆうちょ、飲食店がある。……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格657万円
推定相場坪単価45万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 706 ～ 723万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 673 ～ 706万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 640 ～ 673万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 608 ～ 640万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 575 ～ 608万円 | 87.5～92.5％ |
コーストビューサントピアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 洲本市 | 3位 | / 6物件中 |
|---|---|---|
| 洲本市小路谷 | 3位 | / 5物件中 |
| 舞子駅 | 67位 | / 102物件中 |
坪賃料ランキング
| 洲本市 | 3位 | / 3物件中 |
|---|---|---|
| 洲本市小路谷 | 3位 | / 3物件中 |
| 舞子駅 | 26位 | / 42物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
コーストビューサントピアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2024年8月 | 2024年12月 | 7階 | 1LDK | ||||||||||
| 5 | 2024年8月 | 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年8月 | 8階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2024年6月 | 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2024年5月 | 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2024年5月 | 2024年5月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2024年5月 | 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2024年5月 | 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2024年5月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||||||||
| 14 | 2024年5月 | 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2024年5月 | 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2024年5月 | 2024年5月 | 4階 | 1LDK | ||||||||||
| 17 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2024年3月 | 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2023年11月 | 2023年12月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
| 20 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 22 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 23 | 2023年11月 | 2023年11月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
| 24 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 25 | 2023年11月 | 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2023年11月 | 2023年12月 | 8階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 27 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 1LDK | ||||||||||
| 28 | 2023年6月 | 2023年7月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 29 | 2023年6月 | 2023年11月 | 8階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 30 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 31 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 32 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | ||||||||||
| 33 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 34 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 35 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 36 | 2022年8月 | 2022年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 37 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 38 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 39 | 2022年7月 | 2022年8月 | 8階 | 1LDK | ||||||||||
| 40 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 1LDK | ||||||||||
| 41 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 42 | 2022年1月 | 2022年1月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 43 | 2021年11月 | 2022年2月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 44 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 45 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 46 | 2021年8月 | 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 47 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 48 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 1LDK | ||||||||||
| 49 | 2019年8月 | 2019年8月 | 8階 | 1LDK | ||||||||||
| 50 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 51 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 52 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 53 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 54 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
| 55 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 56 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 57 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 58 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 59 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 60 | 2017年8月 | 2017年9月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 61 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 62 | 2017年3月 | 2018年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 63 | 2016年12月 | 2017年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 64 | 2016年11月 | 2016年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 65 | 2016年6月 | 2016年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 66 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 67 | 2015年9月 | 2015年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 68 | 2015年8月 | 2015年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 69 | 2015年6月 | 2015年10月 | 5階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 70 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 71 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 72 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 73 | 2014年5月 | ー | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 74 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 75 | 2013年12月 | ー | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 76 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 77 | 2013年6月 | ー | 8階 | 2DK | ||||||||||
| 78 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 79 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 80 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1LDK | ||||||||||
| 81 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1LDK | ||||||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 5階 | 48.96㎡ | 7.84㎡ | 596万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 15,015円 306円 |
6,875円 140円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーストビューサントピアの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■洲本市小路谷の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■洲本市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■舞子駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.21～50㎡｜48.88㎡ | 532万円｜36万円/坪 |
| 3階～4階 | 48.21～50㎡｜48.83㎡ | 573万円｜39万円/坪 |
| 5階～6階 | 41.03～50㎡｜49.07㎡ | 605万円｜41万円/坪 |
| 7階～8階 | 48.21～50㎡｜48.95㎡ | 627万円｜42万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.21～50㎡｜49.89㎡ | 428万円｜28万円/坪 |
| 東向き | 48.21～50㎡｜49.23㎡ | 763万円｜51万円/坪 |
| 西向き | 48.21～50㎡｜48.91㎡ | 577万円｜39万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
コーストビューサントピアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 48.21 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 48.21 | |
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| 2018年10月 | 2階 | 1LDK | 50 | |
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| 2018年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 50 | |
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| 2016年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | 50 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーストビューサントピアの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■洲本市小路谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■洲本市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■舞子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.03～50㎡｜47.53㎡ | 49,375円｜3,441円/坪 |
| 3階～4階 | 48.21～48.21㎡｜48.21㎡ | 60,000円｜4,114円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 50～50㎡｜50㎡ | 48,000円｜3,174円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.21～50㎡｜48.8㎡ | 55,666円｜3,778円/坪 |
| 東向き | 50～50㎡｜50㎡ | 48,000円｜3,174円/坪 |
| 西向き | 44.03～50㎡｜47.01㎡ | 48,000円｜3,385円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
