ライオンズマンション高針台の外観
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ライオンズマンション高針台の外観
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ライオンズマンション高針台の外観
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ライオンズマンション高針台のその他
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ライオンズマンション高針台のその他
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ライオンズマンション高針台のその他
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ライオンズマンション高針台のその他
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ライオンズマンション高針台の周辺：その他「ケーズデンキまで250m」
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約68万円/坪 賃料:約4423円/坪 利回り:約7.88％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
ライオンズマンション高針台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／上社駅 徒歩29分
名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 バス8分
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利用可能路線
『上社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区勢子坊3丁目1605 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1984年7月
-
総戸数
43戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
貴船小学校
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中学校区域
高針台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「極楽フランテ」約140m
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ライオンズマンション高針台の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ライオンズマンション高針台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズマンション高針台の口コミ・評判
2024年3月
tounoさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
本郷駅 東山線の一つ隣の駅なので電車のシートに座れることがおおい 駅前にロータリーがあり複数のバスに乗り換えが楽 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
中学校が近くにあり通学に便利 バス停も近くバスの便も多い 周辺は住宅街で落ち着いている |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は最近修繕工事を行ってきれいになっている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
年数の割には造りはしっかりしているように思える サッシも重みがあり遮音性も高い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
目の前にスーパー、コンビニがあるので買い物に便利 歩いていける距離に食堂や中華レストランもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
高針台中学校が近くにあり通学に便利で、緊急避難場所にもなっている 最近皮膚科医院が近くにできて便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
あきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 近くにスーパー、コンビニ、薬局があって便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【本郷駅に対する口コミ】名古屋駅まで24分でアクセスできます。また、東名高速道路の名古屋インターも目の前にあるので、車で高速を利用するには非常に便利な場所です。駅前にはイオンマックスバリュ本郷店があり、日用品を調達できます。駅前の東山大通りは非常に交通量が多いですが、一歩道の奥に入れば閑静な住宅街です。猪高緑地という大きな公園や、本郷公園など緑にも多く囲まれ、暮らしやすい環境が整っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 上社駅
Very さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスで行くこともでき、地下鉄を使って名古屋の中心部までも出やすい。電車の本数も割とある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにコンビニエンスストアがあるので、24時間使うことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自転車を走らせれば、名古屋名物の味仙があるので、そこはポイントが高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 上社公園と言う大きな公園があるので、子供遊ばせやすいなと感じた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は少し荒れていた時期もあったが、今ではすっかり落ち着いた感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自動車の駐車場料金が安いので、家族で暮らしやすい場所だと思う。 |
2022年10月 上社駅
もっちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東山線は名古屋の主要地下鉄です。藤が丘・星ケ丘・今池・栄・名古屋へのアクセスが1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にドラッグストアのウェルシアがあります。 食品なども取り扱いが有るのでちょっとした買い物ができます。 ポイントもたまります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 意外な居酒屋さんの穴場です。 松の湯・一球。ばんざい・パイパティローマ・だが屋など味のあるお店が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上社駅のトイレは身障者用もあります。おむつ替えシートも有るし、大体空いている駅なので使える確率も高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 名東区を管轄する名東警察署が比較的近いので巡回なども多く実施しています。 閑静な住宅街なので犯罪は少なめだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私は持ち家でマンション暮らしですが、賃貸の頃は比較的に家賃は安めでした。 |
2022年4月 本郷駅
ぽいさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の目の前にバスターミナルがあり、利便性がよく使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バスにのることにためらいがなければ、バスターミナルがあるため便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が充実しており、少し歩けば食べるところがおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに大きな公園があるため、子供が遊べるところがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 強いてゆうなら、新しいタワーマンションができたため、人の往来がおおい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 藤が丘に比べると少し家賃がやすいので、住みやすい。 |
2022年2月 上社駅
3.0
【メリット】 バスが駅のすぐそばから出ているので迷わずにすみます。また、近くにコンビニ、薬局があるのでち……
ライオンズマンション高針台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区勢子坊ランキング
位(4物件中) |
上社駅ランキング
位(160物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,282万円
推定相場坪単価68万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,378 ～ 1,411万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,314 ～ 1,378万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,250 ～ 1,314万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,186 ～ 1,250万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,122 ～ 1,186万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション高針台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市名東区 | 248位 | / 366物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市名東区勢子坊 | 4位 | / 4物件中 |
| 上社駅 | 74位 | / 107物件中 |
| 本郷駅 | 55位 | / 79物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市名東区 | 92位 | / 142物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市名東区勢子坊 | 2位 | / 2物件中 |
| 上社駅 | 22位 | / 48物件中 |
| 本郷駅 | 24位 | / 34物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション高針台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 5 | 2024年6月 | 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 6 | 2024年3月 | 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2024年3月 | 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2024年3月 | 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 9 | 2024年2月 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2021年11月 | 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年2月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 15 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2016年2月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 18 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2015年7月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 30 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | 63.42㎡ | 12.81㎡ | 1,202万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 11,143円 175円 |
19,010円 299円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション高針台の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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-
-
■名古屋市名東区勢子坊の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上社駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.26～66.15㎡｜61.59㎡ | 1,175万円｜63万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.63～66.15㎡｜64.19㎡ | 1,184万円｜61万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.63～67.84㎡｜64.09㎡ | 1,220万円｜63万円/坪 |
| 6階～6階 | 63.63～63.63㎡｜63.63㎡ | 980万円｜50万円/坪 |
| 7階～7階 | 56.26～67.84㎡｜62.99㎡ | 1,282万円｜68万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.26～67.84㎡｜63.4㎡ | 1,205万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション高針台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 63.63 |  |
|
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 66.15 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 66.15 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 66.15 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 63.63 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション高針台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市名東区勢子坊の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上社駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63.63～66.15㎡｜65.73㎡ | 84,666円｜4,268円/坪 |
| 5階～5階 | 63.63～63.63㎡｜63.63㎡ | 78,000円｜4,052円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.63～66.15㎡｜64.89㎡ | 82,000円｜4,182円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
