コドミニオン瑞穂の外観
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コドミニオン瑞穂の外観
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コドミニオン瑞穂のエントランス
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コドミニオン瑞穂のその他
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コドミニオン瑞穂のその他
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コドミニオン瑞穂のその他
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コドミニオン瑞穂のその他
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コドミニオン瑞穂のその他
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コドミニオン瑞穂のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約47万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
コドミニオン瑞穂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／堀田駅 徒歩13分
名鉄名古屋本線／神宮前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『堀田駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『神宮前駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
95戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立瑞穂小学校
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中学校区域
名古屋市立津賀田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コドミニオン瑞穂の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コドミニオン瑞穂の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【堀田駅に対する口コミ】名古屋市の中心部である栄駅まで20分程で行くことができ、周辺にはスーパーやホームセンターなどの商業施設がそろっています。また市バスや、名鉄線堀田駅も徒歩10分圏内にあるので乗り換えなどに便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 神宮前駅
みさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | セントレア行きにも乗り換えられるし、名駅にも直通で行くので便利。少し遠出して岡崎や犬山にも小旅行に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近新しくμＰＬＡＴができてきれい。駅に早く着きすぎたらスタバや本屋で時間を潰せる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | μＰＬＡＴにスタバがあるのが嬉しい。フードコートには宮きしめんやフジヤマラーメンもあっていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターを使えば、キャリーケースを持っていても空港線への乗り換えも楽。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街はシャッターが降りている店が多いが、今後開発され活気が湧くと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名鉄と、少し歩けばJRもあるので便利。熱田区なので家賃もそこまで高くない。 |
2023年10月 神宮前駅
としさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は特急も急行も快速も止まるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | この駅の近くは大きな病院はないけど個人医院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | この駅のそばには飲食店はそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この駅のそばには熱田神宮があり自然豊かな環境なので子育てには良いかも知れません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | この駅の近くは治安は悪くたいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この駅の利便性は良いと思いますが住みやすさは特に良い方ではないかも知れません。 |
2022年1月 神宮前駅
5.0
【メリット】 職場の最寄り駅で、毎日に近いほど利用しています。名古屋市の観光名所熱田神宮のすぐ目の前にあ……
2021年10月 神宮前駅
3.0
【メリット】 熱田神宮に行く方が降りる駅、駅も今改築を行なっていて、どんどん便利になると思われます。名鉄……
コドミニオン瑞穂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市瑞穂区ランキング
 位(362物件中) |
名古屋市瑞穂区大喜町ランキング
位(7物件中) |
堀田駅ランキング
位(42物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,363万円
推定相場坪単価47万円/坪
推定相場㎡単価15万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,465 ～ 1,499万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,397 ～ 1,465万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,329 ～ 1,397万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,261 ～ 1,329万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,192 ～ 1,261万円 | 87.5～92.5％ |
コドミニオン瑞穂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市瑞穂区 | 230位 | / 241物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市瑞穂区大喜町 | 5位 | / 5物件中 |
| 堀田駅 | 35位 | / 38物件中 |
| 神宮前駅 | 35位 | / 38物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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コドミニオン瑞穂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2024年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年10月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年1月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2019年11月 | 2020年1月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2019年9月 | 2019年9月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2019年2月 | 2019年2月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2018年12月 | 2018年12月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2017年12月 | 2017年12月 | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2016年3月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2016年3月 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 20 | 2016年1月 | 2016年1月 | 9階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 4LDK | 北 | 専用庭 | ||||||||
| 22 | 2015年2月 | 2015年3月 | 9階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 4LDK | 北 | 専用庭 | ||||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2013年12月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | 84.59㎡ | 11.65㎡ | 1,419万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 8,720円 103円 |
13,037円 154円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コドミニオン瑞穂の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市瑞穂区大喜町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神宮前駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 82.43～96.04㎡｜86.96㎡ | 1,338万円｜51万円/坪 |
| 3階～4階 | 86.66～86.66㎡｜86.66㎡ | 1,100万円｜41万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.54～88.36㎡｜83.91㎡ | 1,428万円｜56万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.37～86.66㎡｜79.01㎡ | 1,290万円｜54万円/坪 |
| 9階～9階 | 82.13～86.49㎡｜84.31㎡ | 1,527万円｜59万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.13～96.04㎡｜85.11㎡ | 1,438万円｜56万円/坪 |
| 東向き | 71.37～88.36㎡｜84.9㎡ | 1,563万円｜60万円/坪 |
| 西向き | 71.54～71.54㎡｜71.54㎡ | 1,050万円｜48万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 86.79～86.79㎡｜86.79㎡ | 1,225万円｜46万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
