外観 2015年5月撮影
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キングスコート豊田中田弐番館の外観
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キングスコート豊田中田弐番館の外観：外観
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キングスコート豊田中田弐番館のエントランス：エントランス
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キングスコート豊田中田弐番館のその他：洗濯機置き場
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キングスコート豊田中田弐番館のその他：眺望
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キングスコート豊田中田弐番館のその他：駐輪場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:52件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約64万円/坪 賃料:約4007円/坪 利回り:約7.62％ |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
キングスコート豊田中田弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／知立駅 バス12分
中田口バス停 徒歩8分
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利用可能路線
『知立駅』 名鉄名古屋本線 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県豊田市中田町西山19-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1998年6月
-
総戸数
102戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
駒場小学校
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中学校区域
前林中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キングスコート豊田中田弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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キングスコート豊田中田弐番館の【賃貸】物件情報
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キングスコート豊田中田弐番館の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【知立駅に対する口コミ】名古屋鉄道名古屋本線の他にもローカル線も通じているため、移動の手段が豊富。また、開発が徐々に進められているため今後より住みやすくなると予想される。駅周辺には、たくさんの飲食店があり賑わっている。スーパーは少しだけ離れているため時間を要する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【知立駅に対する口コミ】快速や特急が停まるので、交通がすごく便利です。駅を降りてすぐに、飲食店が多く立ち並んでるため、飲み会時によく利用します。特急の後の急行に乗ると、通勤ラッシュ時でも椅子に座ることができるので、穴場です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 知立駅
みみ子さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここは快速が必ず止まります。また、刈谷へ行く三河線や碧南方面に行く電車も通っています。私は実家が知立、名古屋在住ですが乗り換えることなく名古屋まで行けるのも魅力的です。またバス乗り場、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔から評判のいい皮膚科と内科が近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔は周りにお店は少なかったですが、最近は駅周辺の開拓が進み、居酒屋が充実しています。またミスドとCoCo壱が近いです。知立の有名なあんまきは駅内で買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学、高校が駅に近いです。また大きな公園が近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を利用する高校生が多いためいつも人がいます。また、交番が駅すぐ前にあるため治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、駐車場ともに安いです。また一戸建ても比較的安く買えます。また、商店街の野菜は安いです。 |
2022年10月 知立駅
中村さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅が近い。 バス停が近くにある。 電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにドラッグストア、飲食店(ミスタードーナツなど)、コンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ前に、ミスタードーナツ、コンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはキレイです。 スロープもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺がキレイです。 駅周辺に街灯が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店やコンビニがあるので、利便性がいいと思います。 |
2022年8月 知立駅
ゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行や特急が止まるのですぐに名古屋駅まで行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にバス停やロータリーもあり交通の便がいいし自転車置き場もあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉店やファミマなども駅の隣にあって帰りに遠回りせずに帰れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープなどもありそもそも段差が無いので歩きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件などは聞かないので悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 郊外なのでそこまで高くない割に特急があり便利 |
2021年10月 知立駅
5.0
【メリット】 ・色々な路線があって良い。
・周りに居酒屋などの飲食店も沢山あって駅を出た後も楽……
キングスコート豊田中田弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊田市ランキング
 位(318物件中) |
豊田市中田町ランキング
位(2物件中) |
知立駅ランキング
位(69物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,431万円
推定相場坪単価64万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,538 ～ 1,574万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,467 ～ 1,538万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,395 ～ 1,467万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,324 ～ 1,395万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,252 ～ 1,324万円 | 87.5～92.5％ |
キングスコート豊田中田弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 豊田市 | 181位 | / 238物件中 |
|---|---|---|
| 豊田市中田町 | 1位 | / 2物件中 |
| 知立駅 | 32位 | / 50物件中 |
坪賃料ランキング
| 豊田市 | 39位 | / 54物件中 |
|---|---|---|
| 豊田市中田町 | 1位 | / 1物件中 |
| 知立駅 | 5位 | / 9物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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キングスコート豊田中田弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2024年1月 | 2024年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年10月 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年8月 | 2023年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2023年4月 | 2023年5月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2022年12月 | 2023年2月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2022年9月 | 2022年11月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2022年5月 | 2022年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2021年10月 | 2021年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2021年7月 | 2021年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2019年11月 | 2020年10月 | 12階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2019年9月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2019年9月 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2019年3月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2019年1月 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 25 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 26 | 2017年8月 | 2017年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2017年8月 | 2017年10月 | 12階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2017年5月 | 2017年5月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2016年3月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 32 | 2015年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 34 | 2015年8月 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2015年6月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 37 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 38 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 39 | 2014年12月 | 2015年3月 | 14階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 40 | 2014年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 41 | 2014年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 42 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 43 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2014年10月 | ー | 14階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 45 | 2014年9月 | ー | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 46 | 2014年5月 | ー | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 47 | 2013年11月 | ー | 15階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 48 | 2013年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 49 | 2013年9月 | ー | 14階 | 4LDK | ||||||||||
| 50 | 2013年8月 | ー | 14階 | 4DK | ||||||||||
| 51 | 2013年7月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2013年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 7階 | 78.89㎡ | 14.93㎡ | 1,403万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 9,233円 117円 |
8,903円 112円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キングスコート豊田中田弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊田市中田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■知立駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.14～83.81㎡｜77.43㎡ | 1,331万円｜57万円/坪 |
| 4階～6階 | 80.15～84.46㎡｜80.86㎡ | 1,738万円｜71万円/坪 |
| 7階～9階 | 74.03～84.46㎡｜80.27㎡ | 1,433万円｜59万円/坪 |
| 10階～12階 | 71.88～83.81㎡｜79.74㎡ | 1,336万円｜55万円/坪 |
| 13階～15階 | 71.88～83.81㎡｜76.84㎡ | 1,276万円｜55万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.14～84.46㎡｜78.77㎡ | 1,409万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
キングスコート豊田中田弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 75.41 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.41 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 83.81 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 83.81 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キングスコート豊田中田弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊田市中田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■知立駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 83.81～83.81㎡｜83.81㎡ | 92,250円｜3,639円/坪 |
| 4階～6階 | 75.41～75.41㎡｜75.41㎡ | 90,000円｜3,945円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.41～83.81㎡｜79.61㎡ | 91,125円｜3,792円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
