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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 泉佐野市 > 日根野 > 日根野駅 > ふぁみーゆ泉佐野ＨＩＮＥＮＯ

中古

ふぁみーゆ泉佐野ＨＩＮＥＮＯ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8152
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ふぁみーゆ泉佐野ＨＩＮＥＮＯの外観：現地外観写真　日当たり良好な立地
  • ふぁみーゆ泉佐野ＨＩＮＥＮＯのその他：必要な機能が揃った操作パネルが快適な生活をサポートします。シンプルなデザインで使いやすさが魅力です。利便性を追求した設計により多忙な日々の助けになります。
  • ふぁみーゆ泉佐野ＨＩＮＥＮＯのその他：木目調のフローリングがぬくもりを感じさせる廊下です。両側に配置されたドアが各部屋へのアクセスを便利にしています。先に見える大きな窓からの自然光が空間を明るく演出します。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約64万円/坪
偏差値ランキング

泉佐野市
41物件中の順位

ふぁみーゆ泉佐野ＨＩＮＥＮＯの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／日根野駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『日根野駅』　JR阪和線　JR関西空港線　

  • 所在地(住所)

    大阪府泉佐野市日根野7194 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    日根野小学校

  • 中学校区域

    日根野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    泉佐野市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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ふぁみーゆ泉佐野ＨＩＮＥＮＯの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ ふぁみーゆ泉佐野HINENO
ふぁみーゆ泉佐野HINENO

価格更新日:2025年05月02日

価格
1,230万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
51.5万円
専有面積
78.83m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全42件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

244万円 割安

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割安 ふぁみーゆ泉佐野ＨＩＮＥＮＯ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全42件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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231万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全42件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値 デュオヒルズ日根野ザ・プレミアム
デュオヒルズ日根野ザ・プレミアム
価格
4,900万円
住所
泉佐野市日根野7003
最寄り
日根野駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
223万円
専有面積
72.66m²
間取り
3LDK
所在階
15階
向き
南西
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全42件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
高資産価値 デュオヒルズ日根野ザ・プレミアム
デュオヒルズ日根野ザ・プレミアム
価格
4,900万円
住所
泉佐野市日根野7003
最寄り
日根野駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
223万円
専有面積
72.66m²
間取り
3LDK
所在階
15階
向き
南西
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全42件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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ローンシミュレーター

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借入金額
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返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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ふぁみーゆ泉佐野ＨＩＮＥＮＯの口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【日根野駅に対する口コミ】関西空港まで二駅で行く事ができます。特急電車も停まり、新大阪駅まで一本で行く事が出来ます。大阪駅まで快速で一本、新大阪駅まで特急で一本、関西空港駅まで二駅、で行く事が出来るのにも関わらず、賃貸価格は安い。駐車場代も安い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【日根野駅に対する口コミ】駅近くにイオンがあり、美容室が多い。公園も大きい。駅周辺に大きなマンションが立っており、綺麗に整えられている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【日根野駅に対する口コミ】お店は小さいけれど、テイクアウト用のお店がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【日根野駅に対する口コミ】頻繁に電車が通るのと、電車の連結の瞬間も見る事が出来る。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【日根野駅に対する口コミ】JR阪和線の日根野駅の良いところは、まず、列車の連結と切り離しを行っている部分です。他の駅ではなかなか見ることのできない連結の瞬間と切り離しを両方見れるのは他にはない良いところだとおもいます。
そして、快速電車、特急電車が止まる駅だと言うところです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【日根野駅に対する口コミ】そんなに新しくはない印象です
和歌山方面への乗り換えで降りました。駅員さんの愛想もよく、乗り換え線など気軽に聞く子どもが出来ました。エスカレーターもあっていろんな人への配慮もうかがえます。表示なども見やすかった

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【日根野駅に対する口コミ】駅周辺は、ショッピングセンターや学校がある地域です。
快速停車駅であり、始発電車もある駅なので、とても便利に使える駅だと思います。
車庫がある駅なので、終電もこの駅どまりなので、遅くなった時でも安心です。
天王寺、和歌山、関西空港、どちらにもアクセスしやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 日根野駅

さいごうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が頻繁に停車する上に、関西空港行きの電車も停車するので旅行に出かけるとき便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 居酒屋やパン屋などの飲食店が豊富だし、コンビニや薬局も徒歩５分の場所に駅周辺で買い物を済ませることが可能
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やパン屋があるだけでなく、夜間になるとたこ焼きの屋台がくるので飲食に便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターが完備されているので車椅子やベビーカーを移動させやすくて便利
治安
4 		メリット 夜中は常に街灯が付いていて明るいので安心感があるし、コンビニが近くにあるのでトラブルがあったときはすぐに逃げ込める
コストパフォーマンス
5 		メリット 関西空港へのアクセスが良いだけでなく、大阪市内へのアクセスも良好なので通勤や通学にとても便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2024年3月 日根野駅

ヤマザキさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 便利な交通広場がある。快速も停まるので、とてもありがたい。和歌山、関空、そして大阪駅へと一本で行けるので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩くが近くにイオンがある。駅直近には鍼灸院とコンビニもあり、ある程度は買い物ができる、
飲食店の充実
3 		メリット 地元に根付いた飲食店がある。喫茶店、飲み屋、カレー屋さんと種類もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターが設置されているので、ベビーカーを利用する時助かった。
治安
4 		メリット 特に治安が悪いと感じる事はない。終電で帰宅したり、タクシーで深夜に帰る際も日根野駅を見るが、深夜にたむろする集団もおらず平和に見える。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は安い。そして治安もいいので、この地域はいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・400文字）

2022年9月 日根野駅

ポリンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるのでどの電車に乗っても必ず停車するところが便利です。
車庫があるので出発駅となり、座れることが多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から10分ほど歩くと大きなショッピングセンターがあるので便利です。
駅近にはコンビニやヘアサロンもたくさんあります。
飲食店の充実
3 		メリット 十色という美味しい和食屋さんや居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小児科、歯医者、整骨院などがあり便利だと思います。
治安
5 		メリット 地域の人たちは仲良く、暴走車や騒音も少ないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 野菜や果物などは市内に比べてとても安く、食費は安く済みます。
家賃も部屋が広い割に安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2018年12月 日根野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、ショッピングセンターや学校がある地域です。
快速停車駅であり、始発電車……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ふぁみーゆ泉佐野ＨＩＮＥＮＯの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

泉佐野市ランキング

位
(41物件中)

泉佐野市日根野ランキング

位
(9物件中)

日根野駅ランキング

位
(12物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,669万円

推定相場坪単価64万円/坪

推定相場㎡単価20万円/㎡

価格帯別判定 i

ふぁみーゆ泉佐野ＨＩＮＥＮＯの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,795 ～ 1,836万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,711 ～ 1,795万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,628 ～ 1,711万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,544 ～ 1,628万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,461 ～ 1,544万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

泉佐野市 18位 / 36物件中
泉佐野市日根野 7位 / 8物件中
日根野駅 7位 / 11物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月2日終値) の日経平均株価は 36,830.69 円 となります。

何年後

予測価格：1,637～1,721万円

※中央値：1,679万円

予測坪単価：64万円/坪

予測㎡単価：20万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ふぁみーゆ泉佐野ＨＩＮＥＮＯの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 6階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年11月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年11月 2025年2月 8階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年10月 2025年3月 6階 4LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
6 2023年11月 2024年1月 8階 4LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
7 2023年10月 2023年11月 7階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2023年8月 2023年8月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
9 2023年7月 2023年10月 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2023年5月 2023年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
11 2023年2月 2023年5月 8階 4LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
12 2023年2月 2023年8月 8階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2023年1月 2023年7月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
14 2023年1月 2023年1月 8階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2022年10月 2022年11月 8階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK ー リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
17 2022年8月 2022年10月 3階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2022年8月 2022年10月 8階 4LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
19 2022年6月 2022年12月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
20 2022年6月 2022年7月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2022年5月 2022年5月 8階 4LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
22 2022年4月 2022年4月 8階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2022年3月 2022年3月 3階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2022年3月 2022年3月 8階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2022年2月 2022年5月 2階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2021年12月 2022年2月 8階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2021年11月 2022年4月 8階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2021年10月 2022年1月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2020年8月 2020年8月 5階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2020年5月 2020年5月 4階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2020年4月 2020年7月 3階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
32 2020年2月 2020年5月 5階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2020年2月 2020年2月 3階 4LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
34 2019年10月 2019年10月 5階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2019年4月 2019年7月 5階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2019年1月 2019年4月 5階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2018年2月 2018年2月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
38 2018年1月 2018年1月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
39 2017年7月 2017年10月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
40 2014年10月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2014年4月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2013年9月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り22件
平均 4階 74.01㎡ 16.67㎡ 1,482万円 ＠67万円 ＠21万円 8,864円
120円		 9,399円
127円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ふぁみーゆ泉佐野ＨＩＮＥＮＯの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ふぁみーゆ泉佐野ＨＩＮＥＮＯの売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■泉佐野市日根野の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■泉佐野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■日根野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.25～84.95㎡｜73.35㎡ 1,504万円｜69万円/坪
3階～4階 65.25～84.98㎡｜74.29㎡ 1,418万円｜64万円/坪
5階～6階 68.97～87.03㎡｜74.13㎡ 1,390万円｜62万円/坪
7階～8階 65.25～79.53㎡｜74.22㎡ 1,554万円｜69万円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.25～87.03㎡｜74.36㎡ 1,484万円｜67万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 3 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 9 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 11 5 6 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ふぁみーゆ泉佐野ＨＩＮＥＮＯの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年8月 8階 4LDK ー 79.3
2021年7月 6階 3LDK 南西 68.97
2017年6月 10階 3LDK ー 68.97
2015年11月 4階 4LDK ー 84.98
2015年5月 4階 4LDK ー 84.98

…残り3件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ふぁみーゆ泉佐野ＨＩＮＥＮＯの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ふぁみーゆ泉佐野ＨＩＮＥＮＯの賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■泉佐野市日根野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■泉佐野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■日根野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 68.99～75.67㎡｜71.21㎡ 60,000円｜2,791円/坪
3階～4階 84.98～84.98㎡｜84.98㎡ 80,000円｜3,112円/坪
5階～6階 68.97～68.97㎡｜68.97㎡ 85,000円｜4,074円/坪
7階～8階 79.3～79.3㎡｜79.3㎡ 95,000円｜3,960円/坪
9階～10階 68.97～68.97㎡｜68.97㎡ 70,000円｜3,355円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.97～75.67㎡｜70.65㎡ 66,250円｜3,112円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クラウンハイム日根野駅前

    住所 大阪府泉佐野市日根野7006番
    最寄駅 JR阪和線 日根野駅 徒歩3分
    築年月 2002年11月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 8214
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
  • 中古

    ふぁみーゆ泉佐野弐番館

    ふぁみーゆ泉佐野弐番館の外観
    住所 大阪府泉佐野市日根野4091番
    最寄駅 JR関西空港線 日根野駅 徒歩3分
    築年月 1992年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 131戸
    口コミ数 81
    偏差値 53
    アクセス数 12281
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
  • 中古

    ウイングコート日根野

    住所 大阪府泉佐野市日根野4219番1号
    最寄駅 JR関西空港線 日根野駅 徒歩9分
    築年月 1996年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4236

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    セジュール白水I

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    住所 大阪府泉佐野市日根野7231番
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    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 629
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール白水　I セジュール白水　I 8.2万円
    (5,500円)    		 無 130,000円 68.64m² 3DK 2階 南西
    セジュール白水1 セジュール白水1 8.2万円
    (5,500円)    		 無 130,000円 68.42m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    セジュール白水2

    住所 大阪府泉佐野市日根野7230番
    交通 JR阪和線 日根野駅 徒歩5分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 203
  • 賃貸

    サンモリッツ日根野

    住所 大阪府泉佐野市日根野3735番1号
    交通 JR阪和線 日根野駅 徒歩5分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 775
  • 賃貸

    スカイヴィラ日根野

    住所 大阪府泉佐野市日根野7009番
    交通 JR阪和線 日根野駅 徒歩2分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2395
  • 賃貸

    スカイヒルズ新道出

    スカイヒルズ新道出の外観
    住所 大阪府泉佐野市日根野3031番3号
    交通 JR阪和線 日根野駅 徒歩10分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 432
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイヒルズ新道出 スカイヒルズ新道出 6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 67.1m² 2LDK 1階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    メイツ熊取駅前

    メイツ熊取駅前
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    所在地 大阪府泉佐野市上瓦屋1300（地番）
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    間取り 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 3417

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 ブランズタワー大阪梅田
  • 投票数2件
  • アクセス数2508
ブランズタワー大阪梅田
所在地
大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4（計2筆）（地番）
交通 OsakaMetro谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
OsakaMetro堺筋線 「扇町」駅 徒歩7分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩12分
阪急宝塚本線 「大阪梅田」駅 徒歩12分
阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩12分
専有面積 44.13㎡～158.59㎡
間取り 第2期 1LDK～3LDK
階建 地上38階建
総戸数 256戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 東急不動産株式会社
施工会社 西松建設株式会社
中古 パークホームズノースゲートスクエア
  • 口コミ76件
  • 偏差値69
  • アクセス数25947
パークホームズノースゲートスクエア
住所 大阪府大阪市北区中津3丁目24番3号(地番)
交通 中津駅 徒歩3分
中津駅 徒歩6分
大阪梅田駅 徒歩13分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2015年9月
階建 地下1階付15階建
総戸数 277戸
推定相場
6,267万円（70㎡換算時）
296万円（坪単価）
89万円（㎡単価）
新築 シーンズ南森町
  • 投票数2件
  • アクセス数846
シーンズ南森町
所在地
大阪府大阪市北区南森町一丁目5番（地番）
交通 OsakaMetro谷町線 「南森町」駅 徒歩2分
OsakaMetro堺筋線 「南森町」駅 徒歩2分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩4分
専有面積 65.37㎡～80.07㎡
間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上12階建
総戸数 66戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 大阪ガス都市開発株式会社　販売代理: 住商レジデンシャル株式会社　復代理: 株式会社パートナーズ
施工会社 高松建設株式会社
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