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パレス鳥居松の外観：JR中央本線「春日井」駅まで徒歩約17分で通勤・通学に便利な立地です！
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パレス鳥居松のその他：コンビニ・ドラッグストア・スーパーが徒歩10分圏内で、住環境整っております！
※一部の画像は「住まいのセレクトショップ♪ 小椋不動産」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約41万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
春日井市 |
パレス鳥居松の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／春日井駅 徒歩16分
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利用可能路線
『春日井駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
愛知県春日井市鳥居松町4丁目183 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1982年7月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
春日井市立鳥居松小学校
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中学校区域
春日井市立柏原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレス鳥居松の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パレス鳥居松の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | JR中央線、春日井駅より徒歩20分。春日井市役所の近隣であるため、行政施設・電気・ガスなどの施設が集中しており、生活するには便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 旧国道19号(現在は県道)に面していたので、車の利用は東西どちらにもスムーズでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 近隣に同じクラスの高さの物件がないため、風通りがよく、夏は窓を開けていればエアコンをつけなくても過ごせる日もありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 西日がよく差しました。天井はかなり高いほうだと思います。圧迫感はないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | まるじゅうという最寄りのスーパーを含む商店街まで徒歩で10分以内にいけました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 組合があるので十人同士のトラブルは少なかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【春日井駅に対する口コミ】快速電車が止まります。名古屋までのアクセスも良く新幹線に乗るには便利で住みやすい街です。停車場があるため家族送り迎えに便利です。駅周辺に飲食店がたくさんあるのでお酒を飲んでもすぐに益があるので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 春日井駅
3.0
【メリット】 最近では駅の改修が進み、とても綺麗に整備されている。
都心部から離れてはいるもの……
2021年10月 春日井駅
5.0
【メリット】 駅周辺には居酒屋などの飲食店が多くあり、学生同士やサラリーマンの方などは帰りに寄って行くの……
2021年1月 春日井駅
5.0
【メリット】 駅前が広いので車での送り迎えなども可能な駅です。駅構内にヴィドフランスのパン屋さんがあり、……
2018年9月 春日井駅
4.0
【メリット】 ・駅中にパン屋やコンビニもありますしATMも有ります。お手洗いも綺麗です。コンビニは、駅の……
パレス鳥居松の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日井市ランキング
 位(316物件中) |
春日井市鳥居松町ランキング
位(19物件中) |
春日井駅ランキング
位(161物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格940万円
推定相場坪単価41万円/坪
推定相場㎡単価13万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,011 ～ 1,034万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 964 ～ 1,011万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 917 ～ 964万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 870 ～ 917万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 823 ～ 870万円 | 87.5～92.5％ |
パレス鳥居松の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
パレス鳥居松の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2024年4月 | 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年12月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2018年4月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2014年6月 | ー | 6階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 6階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 67.95㎡ | 14.94㎡ | 984万円 | ＠50万円 | ＠15万円 | 11,500円 169円 |
11,125円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレス鳥居松の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■春日井市鳥居松町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■春日井市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■春日井駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.21～59.21㎡｜59.21㎡ | 750万円｜41万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.69～76.69㎡｜76.69㎡ | 1,150万円｜49万円/坪 |
| 5階～6階 | 59.21～59.21㎡｜59.21㎡ | 1,130万円｜63万円/坪 |
| 7階～8階 | 59.21～76.69㎡｜70.86㎡ | 856万円｜42万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.21～76.69㎡｜73.19㎡ | 973万円｜45万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 59.21～59.21㎡｜59.21㎡ | 1,130万円｜63万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
パレス鳥居松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 9階 | 2DK | 南西 | 59.21 |  |
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| 2014年9月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 59.21 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■春日井市鳥居松町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■春日井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■春日井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 59.21～59.21㎡｜59.21㎡ | 65,500円｜3,657円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.21～59.21㎡｜59.21㎡ | 65,500円｜3,657円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
