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中古

東急ドエルアルス高の原

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 15308
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東急ドエルアルス高の原の外観
  • 東急ドエルアルス高の原の外観
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  • 東急ドエルアルス高の原の外観
  • 東急ドエルアルス高の原の外観：外観写真
  • 東急ドエルアルス高の原の外観：現地（2024年3月）撮影◆即日見学可能。まずはお電話にてお問い合わせください
  • 東急ドエルアルス高の原のエントランス
  • 東急ドエルアルス高の原のエントランス
  • 東急ドエルアルス高の原のエントランス：エントランス
  • 東急ドエルアルス高の原のエントランス：エントランス
  • 東急ドエルアルス高の原のその他
  • 東急ドエルアルス高の原のその他：共用部分
  • 東急ドエルアルス高の原のその他：廊下
  • 東急ドエルアルス高の原のその他：洗車スペースがございます。
  • 東急ドエルアルス高の原のその他：眺望
  • 東急ドエルアルス高の原のその他：眺望写真

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:78件
賃料履歴 2014年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件
推定相場 売買:約58万円/坪 賃料:約2892円/坪 利回り:約6.02％
偏差値ランキング

奈良市
485物件中の順位

東急ドエルアルス高の原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄京都線／高の原駅 バス5分
    左京四丁目バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『高の原駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市左京3丁目6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付5階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    200戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    左京小学校

  • 中学校区域

    平城東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

    ●「イオン高の原」約1600m ●「左京三丁目街区公園」約140m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

東急ドエルアルス高の原の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

新着 東急ドエルアルス高の原
ネット公開物件

情報取得日:2025年02月02日

価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 新着 東急ドエル・アルス高の原3号B棟
東急ドエル・アルス高の原3号B棟

情報取得日:2025年02月02日

価格
1,528万円
坪単価
58.2万円
専有面積
86.75m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

15万円 割安

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割安 アルス高の原３号Ｂ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

75万円 割安

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割安 東急ドエルアルス高の原
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
5LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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767万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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東急ドエルアルス高の原の【賃貸】物件情報

アルス高の原3号Ｂ棟
アルス高の原3号Ｂ棟
賃料(管理費)
13.2万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
86.75m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
アルス高の原3号B棟
アルス高の原3号B棟
賃料(管理費)
13.4万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
86.75m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

このマンションを売却したい

【東急ドエルアルス高の原の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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東急ドエルアルス高の原の口コミ・評判

2019年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【高の原駅に対する口コミ】１９７０年頃に出来た平城ニュータウンにある駅です。駅すぐにイオンモール高の原があり隣には近商スーパーが入っている建物もあります。駅近くには病院や美容院、奈良県の有名進学塾も沢山あります。
高の原中央病院があります。右京地区には美容院が集まっています。道路は車メインに整備され渋滞は一切起こりません。西大寺駅で大阪に乗り換えできるのと京都まで30分と都会に行きやすいです。奈良市では学園前地区と並ぶ高所得者層が住む駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【高の原駅に対する口コミ】駅を出てすぐに高の原イオンがあり便利。その他にもすずらん館、ひまわり館などもある。図書館もあり、近くには平城高校（来年から奈良高校）、東大寺学園、南陽高校など学校が集中している。そのため塾は結構豊富。駅周辺はきれいに整備されている。奈良大通も近いので車での移動も便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年6月

らさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 閑静な住宅街で景観も良く、子供が育つのに最適な環境です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット マンションの間取りが棟によってちがったり、余裕のある作りをしている修繕工事も終わり、管理もしっかりしてる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 高の原駅

donkさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄京都駅まで約４０分 利用客が多い割にはローカルな感じがする駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅そばには 大型ショッピングモールは沢山あります。イオンモール・近商ストア・しまむら・KS電気・ホームセンターや大型ドラッグストアに 個人のクリニック 歯科から総合救急病院があり生活には不自由さ 不安を全く感じない環境です。
飲食店の充実
4 		メリット 戸建て住宅が中心の街並みからは、繁華街的な居酒屋/食堂は見かけませんが、平城１号線沿いにはファミレスやカレー専門店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリー世帯向けの住居が中心ですから、駅前には塾が沢山あり 奈良では有名な進学校東大寺学園の中学高校があり その近くには奈良大学があります
治安
4 		メリット 駅改札口から住宅街奥まで 街灯があり 治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎特有の個人商店が少なく＿暮らしていくにはコストが良いでも悪いでもなく平均レベルです.
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・343文字）

2023年7月 高の原駅

カオリンさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる
特急が止まる
タクシー乗り場がある
バス乗り場がある
自家用車で送迎の乗り降りができる
ホームにトイレがある
生活利便施設の充実
5 		メリット イオン、きんしょうなどの大型商業施設が充実
交番がある
図書館のある施設がある
福祉事務所がある
飲食店の充実
5 		メリット イオンモール内のフードコート、有名なドーナツ屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターがある
構内にコンビニがある
治安
5 		メリット 駅前に交番がある
イオンモールがあるため、夜でも明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便が良く、商業施設もいくつかあり、治安も良く住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2021年11月 高の原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から歩いてすぐのところにイオンモールがあります。専門店も充実していて使いやすいです。駅自……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り181文字）

2020年2月 高の原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅まえにイオンや、スーパーマーケットなどが充実しています。雑貨店など帰りに寄り道していける……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東急ドエルアルス高の原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

奈良市ランキング

位
(485物件中)

奈良市左京ランキング

位
(14物件中)

高の原駅ランキング

位
(73物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,507万円

推定相場坪単価58万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

想定賃料　　11.9　～　13.2万円　 （坪賃料：2,748円～3,037円）
表面利回り　6.02％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,695 ～ 2,758万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,570 ～ 2,695万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,444 ～ 2,570万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,319 ～ 2,444万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,194 ～ 2,319万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

東急ドエルアルス高の原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

奈良市 266位 / 388物件中
奈良市左京 10位 / 13物件中
高の原駅 32位 / 46物件中

坪賃料ランキング

奈良市 149位 / 156物件中
奈良市左京 3位 / 3物件中
高の原駅 7位 / 8物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,410～2,533万円

※中央値：2,471万円

予測坪単価：57万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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東急ドエルアルス高の原の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
2 2024年12月 2025年2月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
3 2024年12月 2024年12月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
4 2024年11月 2024年11月 3階 3LDK 南 リフォーム
5 2024年11月 -2階 5LDK 南西 角部屋
6 2024年9月 2024年10月 3階 3LDK 南 リフォーム
7 2024年8月 2024年10月 3階 3LDK 南 リフォーム
8 2024年8月 2024年8月 3階 3LDK 南 リフォーム
9 2024年7月 2024年8月 3階 3LDK 南 リフォーム
10 2024年7月 2024年10月 2階 3LDK 南西 リフォーム
11 2024年7月 2024年8月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
12 2024年6月 2024年7月 3階 3LDK 南 リフォーム
13 2024年6月 2024年6月 3階 3LDK 南 リフォーム
14 2024年5月 2024年5月 3階 3LDK 南 リフォーム
15 2024年4月 2024年5月 3階 3LDK 南 リフォーム
16 2024年4月 2024年4月 3階 3LDK 南 リフォーム
17 2024年2月 2024年3月 3階 3LDK 南
18 2024年1月 2024年10月 -2階 5LDK 南
19 2024年1月 2024年10月 1階 5LDK 南
20 2023年12月 2024年1月 3階 3LDK 南 リフォーム
21 2023年10月 2024年4月 4階 2LDK 南西
22 2023年7月 2023年7月 3階 3LDK 南
23 2023年5月 2023年7月 4階 2LDK 南西 リフォーム
24 2023年4月 2023年6月 3階 3LDK 南
25 2023年3月 2023年4月 1階 3LDK 南 角部屋
26 2023年2月 2023年4月 3階 3LDK 南
27 2022年11月 2023年2月 3階 3LDK 南西
28 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 南西
29 2022年6月 2022年7月 1階 4LDK 南
30 2021年10月 2022年4月 5階 2LDK 南西 リフォーム
31 2021年9月 2021年10月 4階 3LDK 南西 リフォーム
32 2021年9月 2021年9月 1階 4LDK 南 角部屋
33 2021年8月 2021年8月 2階 3LDK 南西 リフォーム
34 2021年2月 2021年3月 3階 2LDK 南 リフォーム
35 2020年10月 2020年10月 1階 3LDK 南西
36 2020年9月 2020年10月 3階 4LDK 南西
37 2020年7月 2020年9月 3階 4LDK 南西
38 2020年5月 2020年7月 4階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
39 2020年4月 2020年7月 5階 3LDK 南 ルーフバルコニー
40 2020年4月 2020年5月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
41 2020年3月 2020年6月 4階 3LDK 南西
42 2020年1月 2020年9月 3階 4LDK 南西
43 2019年11月 2019年12月 5階 3SLDK 南西 角部屋
リフォーム
44 2019年10月 2021年2月 3階 2LDK 南 リフォーム
45 2019年9月 2020年2月 2階 4LDK 南 角部屋
46 2018年8月 2019年1月 2階 3LDK 南 リフォーム
47 2018年7月 2018年8月 5階 4SSLDK 南西 角部屋
リフォーム
48 2018年6月 2018年6月 5階 4LDK 南東
49 2018年4月 2018年7月 3階 4LDK 南
50 2018年2月 2018年3月 5階 3LDK 南 角部屋
51 2018年2月 2018年6月 2階 3LDK 南 リフォーム
52 2018年1月 2018年1月 2階 南
53 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 南
54 2017年12月 2018年3月 5階 5LDK 南
55 2017年12月 2018年2月 1階 3LDK 南
56 2017年11月 2018年2月 1階 3LDK 南
57 2017年10月 2017年12月 3階 3LDK 南
58 2017年9月 2017年10月 5階 5LDK 南
59 2017年7月 2017年7月 2階 3LDK 南
60 2017年4月 2017年10月 3階 3LDK 南
61 2016年9月 2017年4月 2階 4LDK
62 2016年9月 2016年10月 4階 4LDK 南
63 2016年6月 2016年9月 4階 4LDK 南
64 2016年4月 2017年4月 3階 3LDK 南
65 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 南
66 2015年8月 2015年9月 1階 4LDK 南西
67 2015年8月 2015年10月 2階 3LDK 南
68 2015年5月 2015年7月 2階 3LDK 南
69 2015年2月 2015年6月 4階 5LDK 南
70 2014年12月 2015年2月 3階 3LDK 南西
71 2014年12月 2015年3月 2階 3LDK 南
72 2014年11月 ー 2階 3LDK 南
73 2014年9月 ー 5階 5LDK 南西
74 2014年2月 ー 5階 5LDK 南西
75 2014年2月 ー 1階 4LDK 南
76 2013年10月 ー 4階 3LDK 南
77 2013年6月 ー 1階 5LDK 南
78 2013年6月 ー 4階 3LDK 南西

…残り58件
平均 2階 93.51㎡ 15.04㎡ 1,513万円 ＠55万円 ＠17万円 13,080円
139円		 8,905円
95円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東急ドエルアルス高の原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東急ドエルアルス高の原の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■奈良市左京の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■奈良市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高の原駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 82.43～143.98㎡｜110.77㎡ 1,696万円｜52万円/坪
2階～2階 81.86～96.32㎡｜88.44㎡ 1,361万円｜51万円/坪
3階～3階 72.2～110.56㎡｜86.95㎡ 1,410万円｜54万円/坪
4階～4階 72.2～106.71㎡｜85.38㎡ 1,629万円｜64万円/坪
5階～5階 81.86～106.71㎡｜101.46㎡ 1,617万円｜53万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.2～143.98㎡｜93.47㎡ 1,514万円｜54万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 2 20 6 5 1 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 2 20 6 6 1 0 0 3 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

東急ドエルアルス高の原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 5階 4LDK 南 91.43
2022年3月 4階 2LDK 南西 72.2
2022年3月 4階 2LDK 南西 72.2
2021年8月 5階 4LDK 南 91.43
2021年5月 4階 3LDK 80.4

…残り24件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東急ドエルアルス高の原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東急ドエルアルス高の原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■奈良市左京の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高の原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 81.86～91.43㎡｜85.38㎡ 83,857円｜3,242円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 72.2～113.99㎡｜89.41㎡ 87,600円｜3,260円/坪
5階～5階 85.64～91.43㎡｜90.94㎡ 81,083円｜2,952円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.2～113.99㎡｜89.07㎡ 84,000円｜3,128円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 8 15 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    東急ドエルアルス高の原６西棟

    住所 奈良県奈良市左京3丁目6番
    最寄駅 JR関西本線 平城山駅 徒歩15分
    築年月 1990年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 1846
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
  • 中古

    東急ドエルアルス高の原２西棟

    住所 奈良県奈良市左京3丁目6番
    最寄駅 JR関西本線 平城山駅 徒歩15分
    築年月 1990年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1505
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
  • 中古

    東急ドエルアルス高の原１西棟

    住所 奈良県奈良市左京3丁目6番
    最寄駅 JR関西本線 平城山駅 徒歩15分
    築年月 1990年8月
    階建 地上5階建 地下2階
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1691
  • 中古

    東急ドエルアルス高の原５西棟

    住所 奈良県奈良市左京3丁目6番
    最寄駅 JR関西本線 平城山駅 徒歩15分
    築年月 1990年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1694
  • 中古

    東急ドエルアルス高の原４西棟

    住所 奈良県奈良市左京3丁目6番
    最寄駅 JR関西本線 平城山駅 徒歩15分
    築年月 1990年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1329
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    東急ドエルアルス高の原     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 21万円
    割安
    情報取得日:2025年02月02日
    割安
    東急ドエルアルス高の原３号     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 51万円
    割安
    割安
    東急ドエルアルス高の原     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 821万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    イーストタウン朱雀E

    イーストタウン朱雀Eの外観
    住所 奈良県奈良市朱雀6丁目6番5号
    交通 近鉄京都線 高の原駅 徒歩19分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストタウン朱雀 E101 イーストタウン朱雀 E101 8.8万円
    (-円)    		 50,000円 150,000円 71.6m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・アーム

    メゾン・ド・アームの外観
    住所 奈良県奈良市左京1丁目3番4号
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・アーム 101 メゾン・ド・アーム 101 8.7万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 63.99m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    コートヒルズ

    住所 奈良県奈良市佐保台西町
    交通 JR奈良線 平城山駅 徒歩1分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 24
    アクセス数 4413
  • 賃貸

    エルコート

    エルコートの外観
    住所 奈良県奈良市佐保台西町
    築年数 2014年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルコート エルコート 7.5万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 58.67m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    crossroads

    crossroadsの外観
    住所 奈良県奈良市佐保台西町
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｃｒｏｓｓｒｏａｄｓ 0301 ｃｒｏｓｓｒｏａｄｓ 0301 7万円
    (4,500円)    		 30,000円 120,000円 60.53m² 2LDK 3階 南西
    ｃｒｏｓｓｒｏａｄｓ 0303 ｃｒｏｓｓｒｏａｄｓ 0303 7万円
    (4,500円)    		 30,000円 120,000円 62.05m² 2LDK 3階 東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プレイズ奈良新大宮

    プレイズ奈良新大宮
    価格 未定
    所在地 奈良県奈良市大宮町七丁目527番11（地番）
    交通 近鉄奈良線 「新大宮」駅 徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 72戸
    専有面積 53.68㎡～62.00㎡
    間取り 1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 515

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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