マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:45件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 16件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
大阪市阿倍野区 |
トーカンマンション帝塚山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『姫松駅』 阪堺電軌上町線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目1-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1978年9月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
晴明丘南小学校
-
中学校区域
阪南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●「スーパー 玉出」約160m ●「万代東公園」約230m ●「柏蔭会柏原医院」約60m ●「スーパー ライフ」約400m ●「TUTAYA」約490m ●「マツモトキヨシ」約80m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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【トーカンマンション帝塚山の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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トーカンマンション帝塚山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全45件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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トーカンマンション帝塚山の口コミ・評判
2022年12月
mimiさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪メトロ御堂筋線なので便利。電車の本数が多い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高級住宅街で安心。高齢者でも暮らしやすい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が掃除しているので、ある程度きれい。ゴミ出しの後もきれいに掃除している。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりがいい。洗濯物がよく乾くし冬は暖かい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し離れたところにスーパーがあり品揃えが豊富。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が充実している。個人病院や総合病院が近くにあるので安心。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西田辺駅に対する口コミ】シャープ本社がある地区で治安がすごく良いです。 駅周辺には居酒屋、パン屋、ケーキ屋、なか卯、吉野家などいろいろなお店がありますが、ガヤガヤしているわけでもなく、落ち着いた雰囲気です。 しかし、御堂筋線のため朝や夜の通勤ラッシュ時はかなり混雑します。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 西田辺駅
かっちゃんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 梅田、難波、天王寺が1本でつながりとても便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食、スーパーが一通りそろってるので便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 小さなお店は沢山あります。さいていげん以上です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 天王寺近くで教育水準は一定以上で問題ないかと思う。 |
治安 |
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メリット | 大阪の南にしてはよいと思います。特に気になることはない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 御堂筋線沿線としてはコストが魅力的。でも、やっぱり御堂筋線、高いとはおもいます。 |
2021年7月 西田辺駅
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【メリット】 駅近辺はそこそこの賑わい。交差点のそれぞれに駅出口があるので、地上へ上がる前に確認。
2018年10月 西田辺駅
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【メリット】 主要部である梅田駅まで乗り換えなしで行くことができるし、その途中までにもオフィス街や商業施……
2018年1月 西田辺駅
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【メリット】 駅周辺に飲食店、コンビニ、銀行があります。駅への入り口は4か所あり、4か所全てに自転車置き……
トーカンマンション帝塚山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大阪市阿倍野区ランキング![]() ![]() (283物件中) |
大阪市阿倍野区万代ランキング![]() ![]() (2物件中) |
姫松駅ランキング![]() ![]() (39物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去11年間の中古販売価格内訳
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トーカンマンション帝塚山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | 61.18 | ![]() |
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2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 63 | ![]() |
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2018年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | 61.18 | ![]() |
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2017年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 63 | ![]() |
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2017年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 63 | ![]() |
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…残り11件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンマンション帝塚山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市阿倍野区万代の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西田辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 69~69㎡|69㎡ | 87,000円|4,168円/坪 |
3階~4階 | 58~58㎡|58㎡ | 87,000円|4,959円/坪 |
5階~6階 | 58.32~63㎡|60.06㎡ | 97,857円|5,398円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.32~63㎡|59.88㎡ | 97,500円|5,397円/坪 |
東向き | 58~69㎡|62.34㎡ | 93,500円|4,984円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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