茅ヶ崎パークホームズの外観
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茅ヶ崎パークホームズの外観
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茅ヶ崎パークホームズのエントランス
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茅ヶ崎パークホームズのエントランス
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茅ヶ崎パークホームズのその他：展望
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:34件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約157万円/坪 賃料:約5545円/坪 利回り:約4.24％ |
| 偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
茅ヶ崎パークホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／茅ケ崎駅 徒歩6分
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利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目5-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
44戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
梅田小学校
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中学校区域
梅田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「イオンスタイル」約50m ●「茅ヶ崎中央公園」約210m ●「茅ヶ崎中央病院」約300m ●「茅ヶ崎市役所」約300m ●「イトーヨーカドー」約350m ●「ヤマダ電機ダイクマ」約350m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
茅ヶ崎パークホームズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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茅ヶ崎パークホームズの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【茅ケ崎駅に対する口コミ】相模線の始発駅にもなっており、東西だけでなく、神奈川北部方面への移動にも便利。快速も止まる。 駅ビルの改装工事で店舗が充実した。衣料品から惣菜まで幅広い店舗が入っている。 トイレが階段近くにあり、移動の途中で使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 茅ケ崎駅
ゆなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札通って階段降りたらタクシーやバスなど沢山あるから困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出たらすぐにラスカなど色々お店があるから建物の面では困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスタバなど色々あり飲食店の面では満足 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園などあったりするので住みやすいと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり溜まり場ではないので治安はまあまあいい方かなと思います！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 海から近かったり遠かったり色々選べるのでおすすめ！ |
2023年9月 茅ケ崎駅
Shiro.nさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速止まります、相模線に連絡できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨーカドーやイオンが2店があり、大手スーパーが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | AEONの中にフードコートがあって、買い物ついでに便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広くて遊べる中央公園が近くにあるので、便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が比較的近くにあるので治安は良いはず |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から東海道線ですぐアクセスでき、海に近い |
2023年6月 茅ケ崎駅
めみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相模線の始発なのでわりとゆったりと確実に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はそこそこ充実している。乗り換え等のアクセスも良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | わりと駅前にお店が多いので時間潰しには良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 随所にエレベーターが設置されているのでベビーカーでも特に問題な |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はご家族連れでショッピングを楽しむ人が多い。大きい公園あり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きい商業施設もあるため 茅ヶ崎で事足りる。 |
2018年12月 茅ケ崎駅
3.0
【メリット】 JR茅ヶ崎駅は神奈川県の中南部にあります。東海道線は東京を経由し東北本線とつながる上野東京……
茅ヶ崎パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茅ヶ崎市ランキング
 位(347物件中) |
茅ヶ崎市茅ヶ崎ランキング
位(24物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位(340物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,552万円
推定相場坪単価157万円/坪
推定相場㎡単価48万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,819 ～ 3,907万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,641 ～ 3,819万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,463 ～ 3,641万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,286 ～ 3,463万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,108 ～ 3,286万円 | 87.5～92.5％ |
茅ヶ崎パークホームズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 茅ヶ崎市 | 118位 | / 239物件中 |
|---|---|---|
| 茅ヶ崎市茅ヶ崎 | 5位 | / 17物件中 |
| 茅ケ崎駅 | 103位 | / 217物件中 |
坪賃料ランキング
| 茅ヶ崎市 | 79位 | / 94物件中 |
|---|---|---|
| 茅ヶ崎市茅ヶ崎 | 6位 | / 7物件中 |
| 茅ケ崎駅 | 71位 | / 86物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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茅ヶ崎パークホームズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2024年8月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年8月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2024年5月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2024年3月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2024年2月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2023年12月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2023年12月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2023年12月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2023年9月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 15 | 2023年9月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 16 | 2023年7月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2023年2月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2023年2月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 20 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 4LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 22 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 24 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 26 | 2017年4月 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2016年12月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 30 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 31 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2015年7月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | 75.23㎡ | 14.03㎡ | 3,409万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 12,115円 161円 |
14,401円 191円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茅ヶ崎パークホームズの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市茅ヶ崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 79.86～79.86㎡｜79.86㎡ | 2,676万円｜111万円/坪 |
| 2階～2階 | 72.6～72.6㎡｜72.59㎡ | 2,780万円｜126万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.14～67.14㎡｜67.14㎡ | 3,480万円｜171万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.02～79.86㎡｜75.55㎡ | 3,616万円｜160万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.02～79.86㎡｜76.06㎡ | 3,440万円｜151万円/坪 |
| 東向き | 67.14～67.14㎡｜67.14㎡ | 3,480万円｜171万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 79.86～79.86㎡｜79.86㎡ | 2,680万円｜110万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
茅ヶ崎パークホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 71.13 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 71.13 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 71.13 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 71.13 | |
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| 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 74.5 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茅ヶ崎パークホームズの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市茅ヶ崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ヶ崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ケ崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.49～76.28㎡｜65㎡ | 104,428円｜5,299円/坪 |
| 2階～2階 | 67.14～71.13㎡｜69.8㎡ | 114,666円｜5,426円/坪 |
| 3階～3階 | 74.5～74.5㎡｜74.5㎡ | 125,000円｜5,547円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.13～76.28㎡｜73.26㎡ | 122,625円｜5,535円/坪 |
| 東向き | 67.14～67.14㎡｜67.14㎡ | 105,000円｜5,170円/坪 |
| 西向き | 60.49～60.49㎡｜60.49㎡ | 95,600円｜5,225円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
