ライオンズマンション茅ヶ崎第３の外観
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ライオンズマンション茅ヶ崎第３の外観
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ライオンズマンション茅ヶ崎第３のエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 推定相場 | 売買:約83万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
ライオンズマンション茅ヶ崎第３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／香川駅 徒歩44分
JR相模線／茅ケ崎駅 バス13分
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利用可能路線
『香川駅』 JR相模線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市萩園2722-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
66戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
今宿小学校
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中学校区域
萩園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション茅ヶ崎第３の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション茅ヶ崎第３の口コミ・評判
2013年9月
kaojanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 最寄駅は3か所あり、いずれも車で10分以内。距離にして2キロメートルくらいある。それぞれの駅へ自転車で通う人も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 主要道路から横道へ300ｍ位入った場所にあるので車道の騒音は気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 落ち着いた色のタイル張りで清掃管理がしっかりされている。オートロックのエントランスで日勤の管理人がいるので防犯上も安心できる。トランクルームと集会室がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 全戸の９割が南向きで日あたりはよい。天井高は２２０ｃｍ位。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 中規模のスーパーが３軒、ドラッグストアが3軒あり、価格も安い。ファストフード、カジュアルレストラン、コンビニも近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校まで徒歩３０分、中学校は１５分。もっとも近い幼稚園まで徒歩２０分。行政サービスの窓口がある公共の集会施設まで１０分。近隣に歯科医院が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【香川駅に対する口コミ】駅前にマルエツと、ちょっとした商店街があり、買い物できます。 周囲は閑静な住宅街で、坂はあまりなく、自転車で移動する人も多いです。 飲食店は多くはないですが、ちょっとした観光地にもなる熊澤酒造さんのお店が駅徒歩圏内にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
ひでよしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
・最低限の買い物が可能 ・飲食できる店もある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・静かな住宅街 ・川が近くにあり散歩をするのに良い環境 ・バス停が近い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・防犯カメラがある ・清掃がなされている ・セキュリティがなされている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・広い ・防音がなされている ・風の通りが良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
・自転車で10分くらいの距離にスーパーマーケットがある ・物価が高くない ・コンビニが近くにある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・都内に比べて子供が子供らしい ・中学校が近い ・お祭りが多い ・近くに公園が多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 茅ケ崎駅
ももさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 相模線の始発駅であるため確実に座れる。東海道線も割と空いていて座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にラスカがあり、飲食店や雑貨、アパレルは駅前で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前とイオン2店舗でだいたいの飲食店はカバーできるし、自転車で回れる距離にあるのもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は大小様々な公園があり、マンションも増えたのでだいぶ数が増えていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が増えLED電球で明るくなった。歓楽街もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 海が近く駅から真っ直ぐ歩いて海に行けるのはいい。 |
2022年11月 茅ケ崎駅
そまのさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北口、南口ともにバスターミナル、タクシー乗り場がある。 改札内にNewDaysがある。 相模線始発である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラスカが併設しているため便利。また近くにはマック、バーミヤンなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラスカのレストランは美味しくて値段も手ごろ。 特にそばと寿司がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 茅ヶ崎小学校が近くにある。 相模線にのって高校に行く学生が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜ともに治安はいい。 駅北口付近に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はコスパがいい。 物価は駅周辺にしては安い |
2022年1月 茅ケ崎駅
4.0
【メリット】 駅ビルがあり、パン屋、コンビニ、ファストフード、カフェ、居酒屋、スーパー、電気屋など徒歩数……
2021年11月 茅ケ崎駅
5.0
【メリット】 北側は大型の商店が並んでいて、南側は小さな商店が集まっています。
だいたい北側で……
ライオンズマンション茅ヶ崎第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茅ヶ崎市ランキング
 位(347物件中) |
茅ヶ崎市萩園ランキング
位(2物件中) |
香川駅ランキング
位(14物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,866万円
推定相場坪単価83万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,006 ～ 2,053万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,913 ～ 2,006万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,819 ～ 1,913万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,726 ～ 1,819万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,633 ～ 1,726万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション茅ヶ崎第３の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション茅ヶ崎第３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | |||||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2023年11月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 5 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年8月 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年5月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2019年12月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2017年9月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年8月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2015年2月 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | 74.4㎡ | 8.64㎡ | 1,532万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 12,631円 169円 |
11,532円 155円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション茅ヶ崎第３の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市萩園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.34～79.79㎡｜74.62㎡ | 1,250万円｜56万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.53～79.32㎡｜75.43㎡ | 1,267万円｜55万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 69.23～79.79㎡｜73.31㎡ | 1,812万円｜82万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.41～75.41㎡｜75.41㎡ | 1,990万円｜87万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.34～79.32㎡｜73.88㎡ | 1,475万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.84～79.79㎡｜76.31㎡ | 1,697万円｜74万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 79.79～79.79㎡｜79.79㎡ | 1,290万円｜53万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション茅ヶ崎第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 82.94 |  |
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| 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 82.94 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茅ヶ崎市萩園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ヶ崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ケ崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 82.94～82.94㎡｜82.94㎡ | 80,000円｜3,189円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.94～82.94㎡｜82.94㎡ | 80,000円｜3,189円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
