カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの外観：「生駒駅」より徒歩約15分の立地◎
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
生駒市 |
カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄生駒線／菜畑駅 徒歩5分
近鉄生駒線／生駒駅 徒歩12分
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利用可能路線
『菜畑駅』 近鉄生駒線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
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所在地(住所)
奈良県生駒市山崎町26-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
生駒市立生駒小学校
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中学校区域
生駒市立緑ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全4件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの口コミ・評判
2015年10月
natsukokokoさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 近鉄生駒線の菜畑駅より歩いて５～７分くらい。生駒駅までも徒歩１２分くらいで徒歩圏内なので便利。生駒駅まではバスも通っているので通勤・通学にも支障がないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ２駅が徒歩圏内でありながら閑静な住宅街に位置するので環境はとても良いと思う。車の多く通る道からも少し入ったところにあるのでうるささもない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築２０年だが割ときれい。茶色ベースで安っぽくないように思う。管理がしっかりしているのでゴミ捨て場もきれいだし、エントランスもとてもきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 設備としては普通。築２０年経っている事を考えると許容範囲だと思われる。ただ、清潔感があるので古さと言う面では気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 菜畑駅の方に歩けば万代もしくはオークワがあるし、生駒駅に歩けば近商や近鉄百貨店・商店街があるので生活に不便さは感じないと思う。菜畑にも生駒にもパン屋さんもたくさんあるし良いと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 生駒小学校まで大人の足で徒歩１５分ほど、緑が丘中学校まで徒歩１０分ほど、と便利。保育園も認可だけでも３つあるし、子育てする環境としては問題ないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
kさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 百貨店やスーパー、病院、飲食店もあるので便利。大阪へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
zenさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
住民の皆さんのマナーが良いです。 騒がしくないし、良識があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
線路に近いですが、電車の音は殆ど聞こえません。マンションの生活音もほとんど気になりません。 小さなお子さんも多いですが、騒がしくなくマンション全体は非常に静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスが広々としており大変、開放感やゆとりがあり綺麗です。入口もバリアフリーがあり老後に対応していると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
玄関より各部屋への段差がなく快適です。 バルコニーもかなり広い方だと思います。サッシ、網戸のスベリ等も問題ありません。開閉も静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 生駒駅周辺にはデパ－トや飲食店が充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校、中学校が近く、見送り、お迎えの集団登下校も行われています。防災訓練等も自治会を通じて熱心に行われています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】大阪から奈良の玄関口生駒駅。 大阪のベッドタウンだけでなく、古くから栄える生駒山の麓の街。 百貨店もあり、駅前はある程度栄えており、便利。 更にケーブルカーで山頂に向かうと宝山寺を経て生駒山頂遊園地がある。 入場料も無料で混雑もしていない、のんびり遊べる遊園地が名所でもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 生駒駅
ちゃばあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪など都市部へのアクセスも良く、買い物などが出来る施設も充実。図書館や各種病院などの施設もあり、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は近鉄や近商がありますし、診療所は各種揃っているので不便がありません。駅近で全て完結させられる便利さがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツ、鎌倉パスタ、サンマルクカフェなどがベルテラスにあります。また近鉄レストランフロアにも和洋中揃っており、別の階にカフェなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は教育に熱心なところがおおいようです。問題事が起きても、学校全体で熱心に取り組む様子が見られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だとは思います。時々不審者情報などはくるので、飛び抜けてよいかは疑問ですが。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部へのアクセスも良いので、若い人こそ住みやすいのではないかと思います。開発もかかっており、新築住宅がよく売れているようです。 |
2023年9月 生駒駅
白のスクールさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行の停車する駅で、大阪方面のアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅とつながった百貨店などがあって、生活利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 百貨店内に飲食店が揃っていて、充実度が感じられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしや子育て環境のレベルは高く、検討する価値は充分にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は奈良県内でも高い方で、住むメリットは充分にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは良いほうで、予算の中で住む事が可能になります。 |
2022年11月 生駒駅
ぽぽぽぽーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄線や王寺線への乗換が可能。快急も止まるし、たくさんの人が利用しやすい駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近鉄百貨店へのアクセスもすごくよく、商店街や本屋さんなど駅すぐには充実した施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店が使いやすくて便利です。野菜も新鮮で安く手に入るし、人気の551の蓬莱や、お菓子やさんなどいろんな店舗が入っている。また専門店に上がると100均や無印良品店など、老若男女問わずに利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには子どもの用品が揃う店舗もあるので、子育て世帯にも利用しやすい。エレベーターも駅構内にも充実しているので困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くはないと思う。飲み屋さんも多いのは事実だけど、マナーが悪いわけではないようです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院や図書館、市の施設など、住みやすい環境だと感じるのでメリットはすごく多い。 |
2018年6月 生駒駅
4.0
【メリット】 近鉄生駒駅は近鉄電車の特急から普通まですべての種類の電車が停車し、この地域周辺のハブ駅的な……
カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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生駒市ランキング
 位(195物件中) |
生駒市山崎町ランキング
位(12物件中) |
菜畑駅ランキング
位(28物件中) |
カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 76.51㎡ | 9.73㎡ | 1,422万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 10,473円 134円 |
13,193円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■生駒市山崎町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■生駒市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■生駒駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.33～70.33㎡｜70.33㎡ | 1,180万円｜55万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.28～73.28㎡｜73.28㎡ | 1,280万円｜57万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 70.52～91.94㎡｜81.23㎡ | 1,614万円｜66万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.33～73.28㎡｜71.8㎡ | 1,230万円｜56万円/坪 |
| 東向き | 70.52～70.52㎡｜70.52㎡ | 1,498万円｜70万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 91.94～91.94㎡｜91.94㎡ | 1,730万円｜62万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 70.52 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 63.84 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 66.15 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | 66.15 | |
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| 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 70.52 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カネボウ生駒グリーンマンションイーストウイングの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■生駒市山崎町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■生駒市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■生駒駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.15～70.52㎡｜69.79㎡ | 82,166円｜3,892円/坪 |
| 2階～2階 | 63.84～70.52㎡｜66.66㎡ | 90,000円｜4,469円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 73.28～73.28㎡｜73.28㎡ | 80,000円｜3,609円/坪 |
| 5階～5階 | 81.71～81.71㎡｜81.7㎡ | 70,000円｜2,832円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.28～73.28㎡｜73.28㎡ | 80,000円｜3,609円/坪 |
| 東向き | 63.84～70.52㎡｜68.94㎡ | 83,285円｜4,001円/坪 |
| 西向き | 66.15～66.15㎡｜66.15㎡ | 90,000円｜4,498円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
