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中古

ルネ旭公園

総合評価：

3.2 アクセス数： 18252

販売中物件：4件
賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/06

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ルネ旭公園の外観

画像提供：売却専門店　『ラテの不動産売却』

ルネ旭公園の外観：3沿線利用可能！通勤通学に便利です
ルネ旭公園の外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
ルネ旭公園の外観：家族との大切な時間を過ごす憩いのリビング
ルネ旭公園の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
ルネ旭公園の外観：駅歩12分！買物施設充実の好立地！
ルネ旭公園の外観：＜外観＞
ルネ旭公園の外観：＜外観＞1982年9月竣工、総戸数389戸の大規模マンション。徒歩圏内にはスーパーマーケットやホームセンター、公立の教育施設が揃っています。
ルネ旭公園の外観：＜敷地内公園＞
ルネ旭公園の外観：＜駐輪場＞※最新の空き状況はご確認ください。
ルネ旭公園のエントランス：採光良好のロビーは自然と明るい空間になります
ルネ旭公園のエントランス：明るい雰囲気のエントランスです
ルネ旭公園のエントランス：緑豊かなエントランス
ルネ旭公園のエントランス：＜エントランス＞
ルネ旭公園のエントランス：＜エントランス＞エントランス前にポストが設置されています。
ルネ旭公園のその他：389世帯が集う大規模マンション

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※一部の画像は「売却専門店　『ラテの不動産売却』」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:170件
賃料履歴	2013年～: 34件
口コミ	メリット:19件デメリット:19件特徴:5件
推定相場	売買:約122万円/坪賃料:約6004円/坪利回り:約5.93％
偏差値ランキング	大阪市旭区 99物件中の順位

ルネ旭公園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／関目駅徒歩12分
大阪メトロ谷町線／関目高殿駅徒歩12分
利用可能路線
『関目駅』　京阪本線　大阪メトロ今里筋線　
『関目高殿駅』　大阪メトロ谷町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区高殿2丁目8-38 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
築年月
1982年9月
総戸数
389戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数

小学校区域
高殿小学校
中学校区域
旭陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市旭区小学校・中学校学区
備考
●「ライフ」約360m ●「高殿南公園」約140m ●「神原病院」約960m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネ旭公園の【中古】販売情報本日、17人がこの物件を閲覧しました。

割安ルネ旭公園

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 569万円割安

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Osaka Metro谷町線関目高殿駅徒歩12分

リノベorリフォーム済み

価格: 2,480万円

坪単価: 132.9万円

専有面積: 61.67m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 西

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安ルネ旭公園

価格: 2,650万円

坪単価: 91.9万円

専有面積: 95.23m²

間取り: 4LDK

所在階: 15階

向き: 南

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,003万円割安

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割安新着ルネ旭公園　中古マンション

情報取得日:2025年02月03日

価格: 2,650万円

坪単価: 91.9万円

専有面積: 95.23m²

間取り: 4LDK

所在階: 1階

向き: 南西

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 557万円割安

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マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ルネ旭公園の【賃貸】物件情報

ルネ旭公園

賃料(管理費): 13.8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 61.67m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ルネ旭公園の口コミ・評判

2012年4月

hononさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	近くに公園が多数あったり、コンビニも近くにある。大型マンションなのでファミリーが多く、住宅街なので住みやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園が近くに多数あるので、子ファミリー向け（小さな子供さんがいるかた）に凄くいいと思う。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックではないものの、キチンと管理人さんもいるし毎日清掃など方が掃除などされていて綺麗だと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋の構造は各家ちがうようで、築年数は結構あるものの衛フォームされていたり、築年数のある物件にしては中は今風だったりします。部屋も広く物音などあまり気になりません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活必需品の買い出しができるお店があるので困らないと思います。お弁当やさんも近くにあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	このあたりは、子供がすごく多く子供会などのイベント行事などもたくさんあるようで子供同士で仲良くなったり楽しめたりできると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年9月

ryu2roさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	4	メリット	南側は戸建ての住宅地が広がっており、将来的にも今の環境が維持されると思われます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年9月

ryu2roさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐車場は常に空なく、順番待ちが数年続きます。清掃等は行き届いており、建築年は古いものの気持ち良く生活が出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年9月

ryu2roさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	梅田行きのバス停が目の前にあり、ほとんど歩かずに梅田に行くことも出来ます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月関目高殿駅

ほなもんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	関目高殿から1本で都市部の梅田まで行けるし、電車の本数も多いです。また、改札までの距離も近いしとても便利です。また、乗り換えて快速があるから難波にもすぐ行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	都島で充分買い物も出来ますし、梅田に行ったら様々なお買い物も出来ますし、駅の中にお店もあります。また、関目高殿駅から1本で行ける駅で大日駅もありますが、イオンがあり直結してるのでそのまま、外に出ずに行けます。
飲食店の充実	5	メリット	関目高殿近くには美味しいパン屋さんやイタリアン、喫茶店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校、保育園、公園があり、子育てしやすい所です。
治安	5	メリット	治安は比較的いいほうだと思います。自然も多いし、割と綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くだったり少し高いが利便性と比較したら安い方です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2022年1月関目高殿駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の出口にコンビニ、ドラッグストア、マクドナルドがあり電車に乗る前、降りてからすぐに買える……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

2018年7月関目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大道路の方の出口はとなりに警察署、コンビニ、すぐ近くに商店街があります。
そして……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り211文字）

2018年6月関目高殿駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】出口を出てすぐに飲食店やコンビニエンスストア、ファーストフード店、居酒屋などが多くあるため……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネ旭公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

関目駅ランキング

位
(98物件中)

関目高殿駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,314万円

推定相場坪単価122万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

想定賃料　　10.8　～　12.0万円　（坪賃料：5,704円～6,304円）

表面利回り　5.93％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,487 ～ 2,545万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,372 ～ 2,487万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,256 ～ 2,372万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,140 ～ 2,256万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,024 ～ 2,140万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

大阪市旭区	43位	/ 92物件中
大阪市旭区高殿	17位	/ 28物件中
関目高殿駅	41位	/ 65物件中
関目駅	48位	/ 81物件中

坪賃料ランキング

大阪市旭区	19位	/ 42物件中
大阪市旭区高殿	6位	/ 13物件中
関目高殿駅	12位	/ 29物件中
関目駅	13位	/ 30物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：2,277～2,394万円

※中央値：2,336万円

予測坪単価：123万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ルネ旭公園の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年12月		15階	4LDK	南	角部屋専用庭
2	2024年12月	2025年2月	2階	4LDK	南	角部屋
3	2024年12月		1階	4LDK	南	角部屋専用庭
4	2024年12月	2024年12月	2階	4LDK	南
5	2024年9月	2024年10月	15階	3LDK	東	専用庭リフォーム
6	2024年9月	2024年9月	2階	4LDK	南
7	2024年9月	2024年10月	15階	3LDK	西	リフォーム
8	2024年9月	2024年9月	13階	2LDK	西	リフォームリノベーション
9	2024年9月	2024年9月	6階	3LDK	西	リフォーム
10	2024年9月	2024年9月	1階	3LDK	西	リフォーム
11	2024年8月	2024年9月	6階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
12	2024年8月	2024年9月	6階	3LDK	西	リフォーム
13	2024年7月	2024年7月	1階	3LDK	西	専用庭
14	2024年4月	2025年1月	15階	2LDK	南
15	2024年3月	2024年4月	15階	2SLDK	南	リフォームリノベーション
16	2024年3月	2024年5月	15階	2SLDK	南	リフォーム
17	2024年2月	2024年3月	8階	3LDK	東
18	2024年2月	2024年2月	15階	2LDK	南	リフォーム
19	2024年2月	2024年4月	15階	2SLDK	南	リフォーム
20	2024年1月	2024年1月	14階	2LDK	東	リフォームリノベーション
21	2024年1月	2024年6月	1階	3LDK	西	専用庭リフォーム
22	2024年1月	2024年1月	15階	2SLDK	南	リフォーム
23	2024年1月	2024年3月	15階	2LDK	南
24	2023年12月	2024年12月	2階	4LDK	南	角部屋
25	2023年10月	2023年10月	1階	3LDK	西
26	2023年9月	2023年12月	15階	2LDK	南
27	2023年8月	2024年1月	15階	2SLDK	南	リフォーム
28	2023年8月	2023年9月	14階	2LDK	東	リフォーム
29	2023年6月	2023年7月	1階	3LDK	西	専用庭
30	2023年5月	2023年6月	15階	3LDK	南	リフォーム
31	2023年4月	2023年9月	5階	3LDK	南	リフォーム
32	2023年3月	2023年3月	14階	2LDK	東	リフォームリノベーション
33	2023年2月	2023年7月	8階	4LDK	南西	角部屋リフォーム
34	2023年2月	2023年2月	5階	3LDK	東
35	2023年2月	2023年2月	6階	3LDK	南	リフォーム
36	2023年2月	2023年2月	15階	1LDK	南
37	2022年12月	2023年6月	11階	3LDK	東	リフォーム
38	2022年12月	2023年2月	14階	2LDK	東	リフォームリノベーション
39	2022年12月	2022年12月	8階	4LDK	南西	角部屋リフォーム
40	2022年11月	2022年12月	14階	2LDK	東	リフォームリノベーション
41	2022年10月	2022年11月	5階	3LDK	南
42	2022年10月	2022年11月	14階	2LDK	東	リフォームリノベーション
43	2022年8月	2022年11月	15階	1LDK	南
44	2022年8月	2022年9月	11階	3LDK	東
45	2022年5月	2022年6月	5階	3LDK	北
46	2022年5月	2022年7月	13階	3LDK	西
47	2022年4月	2022年5月	11階	4LDK	東
48	2022年4月	2022年4月	7階	2LDK	西	リフォーム
49	2022年3月	2022年5月	14階	2LDK	西
50	2022年3月	2022年3月	5階	3LDK	西
51	2022年1月	2022年3月	13階	3LDK	西
52	2021年11月	2021年11月	7階	3LDK	南
53	2021年10月	2021年11月	5階	3LDK	東
54	2021年9月	2021年10月	4階	2LDK	南
55	2021年9月	2021年9月	14階	3LDK	東
56	2021年3月	2021年4月	15階	2LDK	南	リフォーム
57	2021年3月	2021年3月	15階	2LDK	南
58	2021年2月	2021年2月	11階	3LDK	東
59	2021年1月	2021年1月	14階	4LDK	南	リフォーム
60	2020年11月		13階	3LDK	北東	角部屋
61	2020年11月	2020年11月	9階	3LDK	西	リフォーム
62	2020年10月	2021年5月	7階	3LDK	南
63	2020年10月	2020年11月	9階	3LDK	西	リフォーム
64	2020年10月	2020年10月	8階	4LDK	南西	角部屋
65	2020年10月	2021年3月	15階	2LDK	南	リフォーム
66	2020年10月	2020年10月	9階	3LDK	西	リフォーム
67	2020年9月	2020年10月	10階	3LDK	東	リフォーム
68	2020年9月	2020年9月	14階	4LDK	南
69	2020年9月	2020年10月	4階	2LDK	南	リフォームリノベーション
70	2020年8月	2020年10月	4階	2LDK	南
71	2020年7月	2020年8月	9階	3LDK	西	リフォーム
72	2020年7月	2020年9月	4階	2LDK	南	リフォーム
73	2020年7月	2020年9月	14階	4LDK	南	リフォーム
74	2020年7月	2020年9月	2階	2LDK	西
75	2020年7月	2020年7月	4階	2LDK	南	リフォーム
76	2020年6月	2020年6月	4階	2LDK	南	リフォーム
77	2020年5月	2020年5月	4階	2LDK	南	リフォーム
78	2020年4月	2020年9月	10階	3LDK	東	リフォーム
79	2020年4月	2020年5月	9階	3LDK	西
80	2020年4月	2020年5月	4階	2LDK	南	リフォーム
81	2020年3月	2020年3月	4階	2LDK	南	リフォーム
82	2020年3月	2020年3月	14階	4LDK	南	リフォーム
83	2020年1月	2020年2月	7階	3LDK	西	リフォーム
84	2019年11月	2019年11月	8階	4LDK	南西
85	2019年11月	2019年12月	7階	3LDK	西	リフォーム
86	2019年10月	2019年11月	8階		南西	リフォーム
87	2019年9月	2019年12月	9階	3LDK	北	リフォーム
88	2019年8月	2019年9月	12階	2LDK	南	リフォーム
89	2019年7月	2019年7月	14階	4LDK	南
90	2019年6月	2019年7月	4階	2LDK	西	リフォーム
91	2019年6月	2019年6月	11階	3LDK	南
92	2019年6月	2019年8月	5階	3LDK	南	リフォーム
93	2019年5月	2019年5月	11階	3LDK	南
94	2019年4月	2019年5月	12階	3LDK	南
95	2019年3月	2019年5月	1階	3DK	東
96	2019年3月	2019年5月	9階	3LDK	南	リフォーム
97	2019年3月	2019年5月	11階		南	リフォーム
98	2019年1月	2019年2月	4階	2LDK	西	リフォーム
99	2019年1月	2019年3月	11階		南	リフォーム
100	2019年1月	2019年1月	1階	3DK	東	リフォーム
101	2019年1月	2019年5月	11階	3DK	東	専用庭リフォーム
102	2019年1月	2019年1月	9階	3DK	東	専用庭リフォームリノベーション
103	2019年1月	2019年3月	1階	3DK	東	専用庭
104	2018年12月	2019年1月	11階		南	リフォーム
105	2018年12月	2019年1月	11階	3LDK	南	リフォーム
106	2018年12月	2019年2月	1階	3DK	東	専用庭リフォーム
107	2018年12月	2019年1月	9階	3DK	東	専用庭リフォームリノベーション
108	2018年11月	2018年11月	6階	2LDK	南	リフォーム
109	2018年11月	2018年12月	11階		南	リフォーム
110	2018年10月	2019年2月	9階	3DK	東	専用庭リフォーム
111	2018年10月	2018年10月	9階	3DK	東	専用庭リフォームリノベーション
112	2018年10月	2018年11月	11階		南	リフォーム
113	2018年10月	2018年11月	6階	3LDK	北東	角部屋リフォーム
114	2018年10月	2019年3月	11階	3LDK	南	リフォーム
115	2018年10月	2019年5月	11階	3LDK	南	リフォーム
116	2018年9月	2018年9月	6階	3LDK	北東	角部屋リフォーム
117	2018年8月	2018年12月	9階	2LDK	西	リフォーム
118	2018年8月	2018年9月	6階	3LDK
119	2018年7月	2018年9月	6階	3LDK	北東	角部屋リフォーム
120	2018年7月	2019年5月	11階	3LDK	南	リフォーム
121	2018年7月	2018年10月	11階		南	リフォーム
122	2018年7月	2018年10月	6階	3LDK	東	角部屋リフォーム
123	2018年7月	2018年10月	1階	3DK	東	専用庭
124	2018年6月	2018年11月	6階	2LDK	南	リフォーム
125	2018年6月	2018年11月	6階	2LDK	南	リフォームリノベーション
126	2018年6月	2018年12月	9階	2LDK	西	リフォーム
127	2018年4月	2018年7月	6階	3LDK	北
128	2018年4月	2018年7月	11階	3LDK	南
129	2018年2月	2018年3月	9階	2LDK	西	リフォーム
130	2017年12月	2018年1月	6階	2LDK	南	リフォーム
131	2017年12月	2018年2月	9階	2LDK	西
132	2017年11月	2017年11月	6階	3LDK	東
133	2017年10月	2017年10月	9階	3DK	西
134	2017年7月	2017年7月	7階	3LDK	西	専用庭
135	2017年6月	2017年9月	7階	4LDK	南
136	2017年5月	2017年5月	1階	3LDK	西	専用庭
137	2017年5月	2017年9月	6階	2LDK	南
138	2017年4月	2017年4月	9階	3LDK	南
139	2017年3月	2017年4月	6階	3DK	東
140	2017年3月	2017年5月	10階	4LDK	南
141	2017年1月	2017年1月	4階	3LDK	東
142	2016年12月	2017年3月	6階	3DK	東
143	2016年12月	2017年5月	1階	3LDK	西
144	2016年12月	2016年12月	6階	3LDK	西
145	2016年12月	2016年12月	6階	3LDK	西
146	2016年9月	2016年11月	11階	2LDK	西
147	2016年7月	2016年12月	9階	3LDK	南
148	2016年6月	2016年7月	8階	3LDK	南
149	2015年11月	2016年2月	2階	2LDK	西
150	2015年11月	2015年12月	15階	4LDK	南
151	2015年10月	2015年10月	1階	2LDK	南
152	2015年4月	2015年6月	2階	3LDK	西
153	2014年12月	2015年1月	6階	4LDK	南
154	2014年12月	ー	6階	4LDK	南
155	2014年10月	ー	6階	4LDK	南
156	2014年9月	ー	6階	4LDK	南
157	2014年7月	ー	6階	4LDK	南
158	2014年4月	ー	6階	4LDK	南
159	2014年2月	ー	6階	4LDK	南
160	2013年11月	ー	8階	4LDK	南
161	2013年9月	ー	8階	4LDK	南
162	2013年9月	ー	8階	3LDK	南
163	2013年8月	ー	12階	3LDK	西
164	2013年7月	ー	12階	3LDK	西
165	2013年7月	ー	11階	4LDK	南
166	2013年6月	ー	13階	2LDK	南
167	2013年6月	ー	8階	3LDK	南
168	2013年6月	ー	3階	3LDK	東
169	2013年6月	ー	3階	3LDK	東
170	2013年6月	ー	12階	4LDK	南
…残り150件
平均			8階				70.24㎡	10.57㎡	2,079万円	＠99万円	＠30万円	6,337円 90円	6,695円 95円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ルネ旭公園の売買相場緑線＝大阪市旭区高殿の売買相場青線＝大阪市旭区の売買相場関目駅の売買相場関目高殿駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルネ旭公園の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市旭区高殿の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市旭区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■関目駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	61～95.23㎡｜68.9㎡	2,065万円｜99万円/坪
4階～6階	61～95.23㎡｜69.31㎡	1,960万円｜94万円/坪
7階～9階	59.07～95.23㎡｜70.38㎡	2,062万円｜97万円/坪
10階～12階	61.67～95.23㎡｜70.5㎡	1,982万円｜94万円/坪
13階～15階	61.17～95.23㎡｜71.87㎡	2,324万円｜108万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.67～95.23㎡｜76.63㎡	2,158万円｜93万円/坪
東向き	61～70.59㎡｜62.15㎡	1,935万円｜103万円/坪
西向き	59.07～76.03㎡｜62.54㎡	1,977万円｜105万円/坪
北・北東・北西向き	70.59～73.6㎡｜71.02㎡	2,305万円｜107万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	10	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	54	17	0	1	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	1	28	16	0	4	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	7	14	0	9	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	2	11	2	0
～2,000	0	0	22	41	9	0
～2,500	0	0	15	23	6	0
～3,000	0	2	8	8	11	0
～3,500	0	0	0	1	2	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルネ旭公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	3LDK	西	61.67
2024年10月	9階	3LDK	東	61.67
2022年5月	9階	3LDK	西	61.67
2018年5月	9階	2LDK	東	61.67
2018年3月	8階	3DK	東	61.67
…残り29件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ルネ旭公園の賃料相場緑線＝大阪市旭区高殿の賃料相場青線＝大阪市旭区の賃料相場関目駅の賃料相場関目高殿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルネ旭公園の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市旭区高殿の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市旭区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■関目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	59.07～76.03㎡｜62.7㎡	85,555円｜4,532円/坪
4階～6階	59.07～60㎡｜59.59㎡	77,666円｜4,309円/坪
7階～9階	59.07～61.67㎡｜61.11㎡	79,000円｜4,278円/坪
10階～12階	データなし	データなし
13階～15階	61.67～95.23㎡｜75.59㎡	85,625円｜3,803円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60～95.23㎡｜72.95㎡	84,818円｜3,907円/坪
東向き	59.07～66.43㎡｜61.02㎡	78,473円｜4,255円/坪
西向き	59.07～61.67㎡｜60.37㎡	92,500円｜5,051円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	9	15	4	0	1	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	2	0	0
～10	0	0	9	19	1	0
～12.5	0	0	0	0	1	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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ルネ旭公園の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ファミール関目高殿

住所	大阪府大阪市旭区高殿2丁目11番2号
最寄駅	京阪本線関目駅徒歩13分
築年月	1996年3月
階建	地上15階建
総戸数	80戸

口コミ数	4
偏差値	55
アクセス数	7346
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,747万円 177万円 54万円

中古

レスタージュ旭公園

住所	大阪府大阪市旭区高殿2丁目5番14号
最寄駅	大阪メトロ谷町線関目高殿駅徒歩10分
築年月	2001年5月
階建	地上15階建
総戸数	44戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	7714
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,985万円 141万円 43万円

中古

御幸第２コーポ

住所	大阪府大阪市都島区御幸町2丁目10番2号
最寄駅	大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩12分
築年月	1982年8月
階建	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3280

中古

御幸第１コーポ

住所	大阪府大阪市都島区御幸町2丁目11番1号
最寄駅	大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩14分
築年月	1982年8月
階建	地上6階建
総戸数	80戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4366
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,392万円 113万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安御幸第一コーポ	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					161万円割安
	割安新着御幸第一コーポ	2,500万円	104.9万円	78.74m²	4DK	5階	-	215万円割安
情報取得日:2025年02月02日
	御幸第一コーポ	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安御幸第一コーポ	3,280万円	109.6万円	98.90m²	4LDK	2階	南	28万円割安
全件を表示する

中古

高殿スカイハイツ

住所	大阪府大阪市旭区高殿3丁目28番7号
最寄駅	大阪メトロ谷町線関目高殿駅徒歩9分
築年月	1976年12月
階建	地上7階建
総戸数	86戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5559
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,519万円 119万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安高殿スカイハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					390万円割安
	高殿スカイハイツ	1,780万円	129.4万円	45.44m²	1LDK	7階	南	相応
	割安価格値下げリノベorリフォーム済み高殿スカイハイツ　中古マンション	1,830万円	98.2万円	61.60m²	2LDK	3階	南	387万円割安
価格更新日:2025年02月07日
	割安新着高殿スカイハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					337万円割安
情報取得日:2025年01月31日
	割安高殿スカイハイツ	2,180万円	116.9万円	61.60m²	2LDK	7階	南	123万円割安
	新着リノベorリフォーム済み高殿スカイハイツ	2,180万円	116.9万円	61.60m²	2LDK	3階	南	評価中
情報取得日:2025年02月07日
	高殿スカイハイツ	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	高殿スカイハイツ	2,280万円	122.3万円	61.60m²	2LDK	5階	南	相応
	新着リノベorリフォーム済み高殿スカイハイツ　中古マンション	2,280万円	123.3万円	61.10m²	2LDK	5階	南	相応
情報取得日:2025年02月07日
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周辺の賃貸物件

賃貸

アーブルヴィラージュ

住所	大阪府大阪市旭区高殿2丁目
交通	JRおおさか東線城北公園通駅徒歩13分
築年数	2019年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーブル　ヴィラージュ 107	7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	31.81m²	1DK	1階	東

	アーブルヴィラージュ 107	7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	31.91m²	1DK	1階	東

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賃貸

Faseciaascella

住所	大阪府大阪市旭区高殿2丁目
交通	大阪メトロ谷町線関目高殿駅徒歩10分
築年数	2024年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｆ　ａｓｅｃｉａ　ａｓｃｅｌｌａ	6.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	30.66m²	1LDK	1階	南

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賃貸

久一ハイツI

住所	大阪府大阪市旭区高殿1丁目1番13号
交通	大阪メトロ谷町線関目高殿駅徒歩10分
築年数	1984年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	271

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	久一ハイツI	6.5万円 (5,000円)	無	無	40m²	2DK	4階	東

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賃貸

久一ハイツ

住所	大阪府大阪市旭区高殿1丁目1番13号
交通	大阪メトロ谷町線関目高殿駅徒歩13分
築年数	1986年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	436

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	久一ハイツII	6万円 (5,000円)	無	無	35m²	1DK	2階	西

	久一ハイツI	6.5万円 (5,000円)	無	無	40m²	2DK	4階	東

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賃貸

久一ハイツ2

住所	大阪府大阪市旭区高殿1丁目1番4号
交通	大阪メトロ谷町線関目高殿駅徒歩15分
築年数	1995年6月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	久一ハイツII	6万円 (5,000円)	無	無	35m²	1DK	2階	西

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周辺の新築マンション

新築

シティハウス新森

価格	4,800万円～5,900万円
所在地	大阪府大阪市旭区新森6丁目10-1他（地番）
交通	「緑一丁目（西）」バス停徒歩2分（大阪シティバス31・45・83各号）
階建	地上15階建
総戸数	100戸
専有面積	64.34㎡～68.24㎡
間取り	2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	12票
アクセス数	4515

新築

リバーガーデン千林大宮

価格	3,900万円～6,400万円
所在地	大阪府大阪市旭区大宮4丁目86番3（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「太子橋今市」駅徒歩6分
階建	地上20階地下1階建
総戸数	95戸
専有面積	63.82㎡～80.11㎡
間取り	第1期 3LDK～3LDK＋WIC＋SIC

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	328

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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