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中古

ロイヤルパレス米ケ袋

総合評価：

3.0 アクセス数： 6196

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:3件
賃料履歴	2016年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	仙台市青葉区 673物件中の順位

ロイヤルパレス米ケ袋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄南北線／五橋駅徒歩8分
利用可能路線
『五橋駅』　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
築年月
1997年7月
総戸数
25戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
仙台市立片平丁小学校
中学校区域
仙台市立五橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルパレス米ケ袋の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【五橋駅に対する口コミ】仙台駅から1つ目と駅なので、僅か1、2分で中心街まで行ける便利な場所です。医療費機関も多く、教育機関も充実感している地域内なのて、家族のある人は住むにはとても便利で安心して暮らせる街です。また、徒歩で仙台駅まで行ける点も魅力的です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月五橋駅

えりるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅まで3分で着くのでアクセスしやすい。朝は3分に１回地下鉄が到着するので通勤、通学に利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	安いスーパーがあるので帰りに買い物しやすい。コンビニも大手3社近くに並んでいるのでそれぞれに用事がある際利用しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	地域に愛されてるお弁当屋さんやカフェがある。ラーメン王グランプリに輝いたラーメン屋が近くにある。食材にこだわってるオーガニック料理店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校、中学校、大学、公園等付近にたくさんあるので子育てに最適。
治安	5	メリット	付近に交番や警察署があり、安心感がある。駅周辺はとても綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くのスーパーは安く、物価は安い方。幅広い年齢の方が住んでいるので色んな方の話を聞ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2019年2月五橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺も駅構内も人が少なめでいつも空いています。駅近くにはコンビニや中学校、銀行などがあり……

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（残り114文字）

2018年11月五橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くにあるお店としては、そば屋、インドカレー屋、コンビニ、喫茶店などがあります。住宅地とい……

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（残り168文字）

2018年11月五橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】仙台駅の隣の駅なので仙台市中心部へのアクセスは良好です。地下鉄に関しては南方面から来る電車……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルパレス米ケ袋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市青葉区ランキング

位
(673物件中)

仙台市青葉区土樋ランキング

位
(15物件中)

五橋駅ランキング

位
(87物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ロイヤルパレス米ケ袋の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年3月	2021年7月	5階	4LDK	南西
2	2017年10月	2017年11月	7階	3LDK	南西
3	2013年7月	ー	4階	4LDK	南西
平均			5階			77.93㎡	10.96㎡	2,540万円	＠109万円	＠33万円	9,810円 125円	12,775円 163円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ロイヤルパレス米ケ袋の売買相場緑線＝仙台市青葉区土樋の売買相場青線＝仙台市青葉区の売買相場五橋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ロイヤルパレス米ケ袋の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■仙台市青葉区土樋の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■仙台市青葉区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■五橋駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	81.91～81.91㎡｜81.91㎡	2,430万円｜98万円/坪
5階～5階	81.91～81.91㎡｜81.91㎡	2,740万円｜110万円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	69.97～69.97㎡｜69.97㎡	2,450万円｜115万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.97～81.91㎡｜77.93㎡	2,540万円｜108万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	1	1	0
～3,000	0	0	0	0	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロイヤルパレス米ケ袋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年4月	6階	2LDK	南西	81.91
2019年11月	4階	3LDK		66.71
2016年9月	1階	4LDK	南西	81.91
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ロイヤルパレス米ケ袋の賃料相場緑線＝仙台市青葉区土樋の賃料相場青線＝仙台市青葉区の賃料相場五橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ロイヤルパレス米ケ袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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■仙台市青葉区土樋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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■仙台市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■五橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	81.91～81.91㎡｜81.91㎡	120,000円｜4,843円/坪
3階～4階	66.71～66.71㎡｜66.7㎡	100,000円｜4,955円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	81.91～81.91㎡｜81.91㎡	125,000円｜5,045円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.71～81.91㎡｜76.84㎡	115,000円｜4,948円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	1	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ロイヤルパレス米ケ袋の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

ダイアパレス米ヶ袋

住所	宮城県仙台市青葉区土樋1丁目4番20号
最寄駅	仙台市地下鉄南北線愛宕橋駅徒歩9分
築年月	1987年12月
階建	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3875

中古

第３米ヶ袋シティハウス

住所	宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2番27号
最寄駅	仙台市地下鉄南北線愛宕橋駅徒歩8分
築年月	1994年11月
階建	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	3326
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,566万円 74万円 23万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安第3米ケ袋シティハウス	1,450万円	71.9万円	66.60m²	2LDK+納戸	2階	南西	111万円割安
全件を表示する

中古

コープ野村米ケ袋エスタール

住所	宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目2番19号
最寄駅	仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩9分
築年月	1996年3月
階建	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	6220
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,625万円 124万円 38万円

中古

土樋シティハウス

住所	宮城県仙台市青葉区土樋1丁目7番14号
最寄駅	仙台市地下鉄南北線愛宕橋駅徒歩6分
築年月	1996年12月
階建	地上7階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	5160
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,244万円 106万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安新着リノベorリフォーム済み土樋シティハウス	2,380万円	88.8万円	88.60m²	4LDK	1階	南	440万円割安
情報取得日:2025年01月29日
	高資産価値・割安土樋シティハウス	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					182万円割安
	新着リノベorリフォーム済み土樋シティハウス	3,580万円	133.5万円	88.60m²	4LDK	3階	南東	相応
情報取得日:2025年01月20日
全件を表示する

中古

野村ステイツ米ヶ袋

住所	宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目4番5号
最寄駅	仙台市地下鉄南北線愛宕橋駅徒歩10分
築年月	1998年3月
階建	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
偏差値	51
アクセス数	2778

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

カーサ・デル・プラド北目町

住所	宮城県仙台市青葉区北目町2番28号
交通	仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩8分
築年数	2006年3月
階建て	地上10階建
総戸数	46戸

口コミ数	9
アクセス数	155

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ・デル・プラド北目町	11.5万円 (8,000円)	2ヶ月	1ヶ月	64.51m²	2LDK	10階	東

全件を表示する

賃貸

サンファンレジデンス

住所	宮城県仙台市青葉区北目町
交通	仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩4分
築年数	1974年12月
階建て	地上13階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンファンレジデンス 602	7万円 (-円)	無	無	50.4m²	2LDK	6階	南

	サンファンレジデンス 502	13万円 (-円)	無	無	106.7m²	4LDK	5階	南

全件を表示する

賃貸

フェリシダ五橋

住所	宮城県仙台市青葉区北目町
交通	仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩8分
築年数	2013年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリシダ五橋 901	8.8万円 (8,000円)	88,000円	88,000円	29.06m²	1LDK	9階	南東

	フェリシダ五橋 1001	9万円 (8,000円)	90,000円	90,000円	29.06m²	1LDK	10階	南東

	フェリシダ五橋 302	9.9万円 (10,000円)	99,000円	99,000円	40.94m²	1LDK	3階	南東

	フェリシダ五橋 1002	10.4万円 (10,000円)	104,000円	104,000円	40.94m²	1LDK	10階	南東

全件を表示する

賃貸

オリベハイツ望月

住所	宮城県仙台市青葉区五橋1丁目7番4号
交通	仙台市地下鉄南北線五橋駅徒歩4分
築年数	1986年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	413

賃貸

シーズンフラッツ青葉通一番町

住所	宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11番15号
交通	仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅徒歩6分
築年数	2024年11月
階建て	地上14階建
総戸数	65戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シーズンフラッツ青葉通一番町 0803	8.9万円 (5,000円)	89,000円	無	24.96m²	1K	8階	北

	シーズンフラッツ青葉通一番町 1002	9万円 (5,000円)	90,000円	無	24.81m²	1K	10階	北

	シーズンフラッツ青葉通一番町 0601	9万円 (5,000円)	90,000円	無	27.58m²	1K	6階	北

	シーズンフラッツ青葉通一番町 1003	9.1万円 (5,000円)	91,000円	無	24.96m²	1K	10階	北

	シーズンフラッツ青葉通一番町 1202	9.2万円 (5,000円)	92,000円	無	24.81m²	1K	12階	北

	シーズンフラッツ青葉通一番町 1203	9.3万円 (5,000円)	93,000円	無	24.96m²	1K	12階	北

	シーズンフラッツ青葉通一番町 1403	9.6万円 (5,000円)	96,000円	無	24.96m²	1K	14階	北

	シーズンフラッツ青葉通一番町 1201	9.6万円 (5,000円)	96,000円	無	27.58m²	1K	12階	北

	シーズンフラッツ青葉通一番町 0204	14.7万円 (6,000円)	147,000円	無	40.72m²	1LDK	2階	南

	シーズンフラッツ青葉通一番町 204	14.7万円 (6,000円)	1ヶ月	無	40.73m²	1LDK	2階	南

	シーズンフラッツ青葉通一番町 0404	14.9万円 (6,000円)	149,000円	無	40.72m²	1LDK	4階	南

	シーズンフラッツ青葉通一番町 0205	15.1万円 (6,000円)	151,000円	無	41.9m²	1LDK	2階	南

	シーズンフラッツ青葉通一番町 0604	15.1万円 (6,000円)	151,000円	無	40.72m²	1LDK	6階	南

	シーズンフラッツ青葉通一番町 0405	15.3万円 (6,000円)	153,000円	無	41.9m²	1LDK	4階	南

	シーズンフラッツ青葉通一番町 0804	15.3万円 (6,000円)	153,000円	無	40.72m²	1LDK	8階	南

	シーズンフラッツ青葉通一番町 1004	15.5万円 (6,000円)	155,000円	無	40.72m²	1LDK	10階	南

	シーズンフラッツ青葉通一番町 0605	15.5万円 (6,000円)	155,000円	無	41.9m²	1LDK	6階	南

	シーズンフラッツ青葉通一番町 1204	15.7万円 (6,000円)	157,000円	無	40.72m²	1LDK	12階	南

	シーズンフラッツ青葉通一番町 0805	15.7万円 (6,000円)	157,000円	無	41.9m²	1LDK	8階	南

	シーズンフラッツ青葉通一番町 1205	16.1万円 (6,000円)	161,000円	無	41.9m²	1LDK	12階	南

	シーズンフラッツ青葉通一番町 1405	16.4万円 (6,000円)	164,000円	無	41.9m²	1LDK	14階	南

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価格	未定
所在地	宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5（地番）
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総戸数	180戸
専有面積	31.18㎡～74.07㎡
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スコア	4.7
投票数	8票
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交通	仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩7分
階建	地上13階地下1階建
総戸数	336戸
専有面積	70.23㎡～70.44㎡
間取り	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.6
投票数	138票
アクセス数	23708

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シティタワー青葉通一番町

価格	6,900万円～10,500万円
所在地	宮城県仙台市青葉区国分町一丁目5-2他（地番）
交通	仙台市営地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩5分
階建	地上24階地下1階建
総戸数	158戸
専有面積	70.75㎡～79.82㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.6
投票数	28票
アクセス数	12444

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プラウド勾当台公園ディアージュ

価格	3,200万円～5,200万円
所在地	宮城県仙台市青葉区二日町3-7（地番）
交通	仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩5分
階建	地上17階建
総戸数	62戸
専有面積	35.55㎡～56.59㎡
間取り	第2期2次 1LDK～2LDK

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	2296

新築

ブランシエラ仙台春日町定禅寺通緑地レジデンス

価格	5,398万円～6,598万円
所在地	宮城県仙台市青葉区春日町8-24・25・34・35・36・37・38（地番）
交通	仙台市営地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	81戸
専有面積	58.18㎡～64.88㎡
間取り	第3期1次 2LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	4票
アクセス数	2629

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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