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中古

モンレーヴ千里

総合評価 3.0 アクセス数6881
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:63
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2014年~: 9件
口コミ メリット:3 デメリット:3 特徴:0
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:124万円/坪
偏差値ランキング

吹田市
961物件中の順位

モンレーヴ千里の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線/岸辺駅 徒歩26分
    JR東海道本線/千里丘駅 徒歩27分
    阪急千里線/南千里駅 バス10分
    北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス14分
    亥子谷バス停 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『岸辺駅』 JR東海道本線 
    『千里丘駅』 JR東海道本線 
    『南千里駅』 阪急千里線 
    『桃山台駅』 北大阪急行電鉄 

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市山田西1丁目8-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    山田第三小学校

  • 中学校区域

    西山田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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モンレーヴ千里の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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モンレーヴ千里の口コミ・評判

2017年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【岸辺駅に対する口コミ】駅前にビジネスホテルがあります。また複合商業施設があり、スーパー・ドラッグストア・食堂・ファミレス・カラオケボックス・スーパー銭湯が入っています。ここ数年で駅自体も非常にきれいになり、今後、国立循環器病センターの移転などが決まっています。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【岸辺駅に対する口コミ】循環器の国立病院もでき、駅前の再開発が進んでいます。きれいな街でこれからの発展が楽しみな駅周りです。両駅出口に、フレンドマートと平和堂があり、買い物が便利です。2022年には、近くに阪急オアシスもできます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【岸辺駅に対する口コミ】駅の南北に全く同じスーパーとドラッグストアがあり非常に便利。駅北側の再開発で病院も多く出来て通院も便利。近くに阪急正雀駅があるためにJRが運休しても乗り換えするのに10分かからずに移動できる為に非常に便利。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 岸辺駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 大阪まで乗り換えなし約11分でアクセス
大阪市内に通勤通学される方には便利です。
日中は1時間に8本と比較的多いと思われる。
阪急正雀まで徒歩約7分、阪急京都線も使える。
JRが遅延や運転見合わせになった際の代替手段としても使えるので安心です。
バスは北口バスターミナルから阪急南千里、地下鉄桃山台、阪急山田、地下鉄千里中央へ運行している。
の北口、南口両方にタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
5
メリット 北口前には2018年に開業した商業施設「ビエラ岸辺健都」があり、スーパー「フレンドマート」が入っています。
また、南口前にも「フレンドマート」があるので、どちら側に住んでも買い物には困りません。
他にも物価の安い「SATAKE」や少し離れたところには「サンディ」など、便利スーパーが豊富です。
北口には、「国立循環器病センター」、「吹田市民病院」と大病院充実している。
北口を少し西に進むと「吹田市立 健都ライブラリー」という図書館があり0系新幹線が展示されています。
飲食店の充実
3
メリット 南側には大阪学院大学の近くにあるため、学生が多いです。お店の数は少ないですが、手ごろな価格で量が多い飲食店があり、学生に人気です。
少しだけ離れた正雀を越えると居酒屋等の飲食店が少しだけある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 岸辺の北側は、再開発により多くの公園ができている。
は、改装されて間もないためトイレ等は比較的新しい機能がある。
エレベーター、エスカレーターは北口南口ともに1基ずつ備えられている。
ファミリー層が多いため、幼稚園保育園は比較的多く、送迎のバスもかなり遠くからでも来てくれています。新しいこども園などもできています。
治安
5
メリット ファミリー層が多く、のどかで落ち着いた雰囲気の、住宅街が広がっています。人目があり治安が良いです。
北口周辺は、再開発中のためかなりきれいです。
コストパフォーマンス
4
メリット ワンルーム・1Kの家賃相場は平均5万円台と、大阪府下ではごく普通です。
2LDK以上のファミリー向け物件は、周辺と比較して安くなっています。

2020年1月 千里丘駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 にフォルテ摂津が隣接していて、食料品や医薬品、洋服まで生活用品が一通り揃います。構内に……

2019年5月 千里丘駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 ビルにはパン屋、本屋、ドーナツ屋などがあります。スーパーなどもすぐ近くに複数あります。……

2018年8月 南千里駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に、総合商業施設が1つあるだけなのだが、街全体が落ち着いていてが多い。近くの公園で……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モンレーヴ千里の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,762万円

推定相場坪単価124万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

価格帯別判定 i

モンレーヴ千里の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,969 ~ 3,038万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,831 ~ 2,969万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,693 ~ 2,831万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,555 ~ 2,693万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,417 ~ 2,555万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

吹田市 434 / 721物件中
吹田市山田西 17 / 69物件中
岸辺駅 27 / 58物件中
千里丘駅 71 / 144物件中
南千里駅 57 / 132物件中
桃山台駅 111 / 200物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月12日終値) の日経平均株価は 36,819.09 円 となります。

何年後

予測価格:2,6842,822万円

※中央値:2,753万円

予測坪単価:124万円/坪

予測㎡単価:38万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

モンレーヴ千里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 11階 3LDK 南西
2 2024年11月 2025年2月 4階 3LDK 南西
3 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK 南西
4 2022年8月 2022年11月 1階 3LDK 南西 専用庭
5 2021年2月 2021年2月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
6 2021年1月 2021年2月 2階 2SLDK 南西 リフォーム
7 2020年10月 2021年1月 2階 2SLDK 南西 リフォーム
8 2020年8月 2020年8月 3階 3LDK 南西
9 2020年8月 2020年10月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
10 2020年8月 2020年9月 6階 3LDK 南西
11 2020年8月 2020年10月 2階 2SLDK 南西 リフォーム
12 2020年8月 2020年12月 6階 3LDK 南西
13 2020年4月 2020年10月 9階 3LDK 南西
14 2020年4月 2020年7月 12階 3LDK 南西
15 2020年2月 2020年5月 3階 3LDK 南西 角部屋
16 2019年11月 2020年1月 7階 3LDK 南西 リフォーム
17 2019年10月 2019年12月 12階 3LDK 南西
18 2019年7月 2019年10月 3階 4LDK 南西
19 2019年5月 2019年7月 7階 3LDK 南西 リフォーム
20 2019年4月 2019年7月 3階 4LDK 南西
21 2019年3月 2019年4月 10階 3LDK 南西 リフォーム
22 2019年2月 2019年4月 9階 4LDK 南西 角部屋
23 2019年2月 2019年2月 6階 3LDK 南東
24 2019年2月 2019年3月 10階 3LDK 南西 リフォーム
25 2018年12月 2019年1月 6階 3LDK 南東
26 2018年11月 2018年12月 10階 3LDK 南西 リフォーム
27 2018年11月 2018年11月 9階 3LDK リフォーム
28 2018年10月 2018年11月 9階 4LDK 南西 角部屋
29 2018年10月 2018年11月 9階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
30 2018年9月 2018年9月 9階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
31 2018年8月 2018年8月 9階 3LDK 南東 リフォーム
32 2018年7月 2018年9月 6階 3LDK 南東
33 2018年5月 2019年4月 3階 4LDK 南西 角部屋
34 2018年4月 2018年6月 10階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
35 2018年3月 2018年8月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
36 2018年2月 2018年2月 9階 3LDK
37 2018年2月 2018年3月 10階 3LDK 南西
38 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
39 2017年12月 2018年2月 9階 3LDK 南東
40 2017年11月 2018年1月 3階 4LDK 南西 角部屋
41 2017年9月 2017年10月 9階 3LDK 南西 リフォーム
42 2017年9月 2017年9月 9階 3LDK 南西 リフォーム
43 2017年9月 2017年10月 9階 3LDK 南東
44 2017年7月 2017年7月 9階 3LDK 南東
45 2017年5月 2017年6月 9階 3LDK 南西 リフォーム
46 2017年4月 2017年5月 10階 3LDK 南西
47 2017年3月 2017年3月 9階 3LDK 南西 リフォーム
48 2017年2月 2017年3月 10階 3LDK 南西
49 2016年11月 2016年12月 9階 3LDK 南西
50 2016年8月 2016年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム
51 2016年7月 2016年10月 9階 3LDK 南西
52 2015年12月 2016年5月 3階 3LDK 南西
53 2015年9月 2015年11月 3階 3LDK 南西
54 2015年7月 2015年7月 3階 3LDK 南西
55 2015年3月 2015年4月 4階 3LDK 南西
56 2015年3月 2015年3月 5階 3LDK
57 2015年2月 2015年3月 5階 3LDK
58 2014年12月 2015年2月 5階 3LDK
59 2014年10月 5階 3LDK
60 2013年11月 4階 3LDK 南西
61 2013年10月 4階 3LDK 南西
62 2013年8月 5階 3LDK 南西
63 2013年6月 5階 3LDK 南西

…残り43

平均 6階 73.84㎡ 13.34㎡ 2,263万円 @102万円 @31万円 5,349円
72円
9,890円
133円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = モンレーヴ千里の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • モンレーヴ千里の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 吹田市山田西の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 千里丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 70.52~82.89㎡|77.25㎡ 2,290万円|98万円/坪
4階~6階 70.45~74.7㎡|72.73㎡ 2,132万円|97万円/坪
7階~8階 74.7~74.7㎡|74.7㎡ 2,180万円|96万円/坪
9階~10階 66.56~82.49㎡|72.32㎡ 2,297万円|105万円/坪
11階~12階 74.12~74.12㎡|74.12㎡ 2,580万円|115万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.56~82.89㎡|73.84㎡ 2,263万円|101万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 2 10 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 6 29 10 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

モンレーヴ千里の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年1月 7階 3LDK 74.7
2019年2月 7階 3LDK 74.7
2019年1月 7階 3LDK 74.7
2018年6月 6階 3LDK 73.05
2018年3月 6階 3LDK 73.05

…残り4

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = モンレーヴ千里の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • モンレーヴ千里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • 吹田市山田西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • 千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 データなし データなし
4階~6階 73.05~73.05㎡|73.05㎡ 87,800円|3,974円/坪
7階~8階 74.7~74.7㎡|74.7㎡ 96,250円|4,260円/坪
9階~10階 データなし データなし
11階~12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.05~74.7㎡|73.32㎡ 89,833円|4,049円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~8階 9階~10階 11階~12階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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