| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
トーカンマンション鶴舞の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／鶴舞駅 徒歩4分
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利用可能路線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1980年6月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
名古屋市立老松小学校
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中学校区域
名古屋市立白山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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トーカンマンション鶴舞の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】タクシーなども回っているので乗りやすいとおもいます。あちらこちらにアパートができているので住みやすいです。値段は名古屋などと比べると安い方です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】病院も近くに大きな病院があり薬局もあるので優れていますし安心ですあまり変な噂などはきかないし、警察も巡回しています |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】近くにパン屋さんなど手軽にかうことができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】公園や保育園など周りにたくさんあります。公園は大きいので遊ぶには優れてます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋駅まで一本でいくことができ、尚且つ所要時間が約8分と交通の便がとても良い。駅周辺にはスーパーがあり、居酒屋もいくつもある。周辺にはほとんど坂がないため歩きやすく、歩道もきちんと整備されており安全である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 鶴舞駅
クッキーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の中にはパン屋のピカソ、ドトールコーヒー、コンビニなどがあり昼食などを買う人が多いです。駅の外には居酒屋がたくさんあり帰りに飲んで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには名古屋大学医学部附属病院があり薬局も2件ほどあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには居酒屋が多くたくさんある中から選ぶことができます。またパンダ食堂など女性でも入りやすい居酒屋もあり充実していると言えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには鶴舞公園があり小さいお子さんも楽しめますし、最近では食べ歩きができる店も多くなったのでどの年代の人も楽しめると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があるため、特別大きな事件が起きたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周辺にはいろいろな施設が揃っているため、かなりすみやすいと思います。 |
2022年5月 鶴舞駅
りすさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅、平針試験場への交通に、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 名古屋駅が2駅で行けるので、買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の構内に、パン屋さんがあります。大きい駅なので図書館もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のとなりに、大きな公園があり、広くて、のどかです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会とい、田舎の中間位なので、とても住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会と、田舎の、中間なので、物価もそれほど高くないです。 |
2021年10月 鶴舞駅
4.0
【メリット】 鶴舞の駅は名古屋駅まで近く、地下鉄鶴舞線の駅も接続しているのでとても便利な駅です。
2021年10月 鶴舞駅
4.0
【メリット】 ドトールコーヒーが改札に向かって目の前のわかりやすい位置にあるので、待ち合わせ場所や時間潰……
トーカンマンション鶴舞の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中区ランキング
 位(502物件中) |
名古屋市中区千代田ランキング
位(78物件中) |
鶴舞駅ランキング
位(98物件中) |
トーカンマンション鶴舞の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年11月 | 3階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年8月 | 3階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 8 | 2022年1月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年10月 | 1階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2015年7月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 55.61㎡ | 3.76㎡ | 1,260万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 9,010円 162円 |
10,194円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■トーカンマンション鶴舞の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-
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■名古屋市中区千代田の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶴舞駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.6～80.79㎡｜73.09㎡ | 1,465万円｜68万円/坪 |
| 3階～4階 | 22.06～86.78㎡｜38.99㎡ | 933万円｜76万円/坪 |
| 5階～6階 | 51.62～71.15㎡｜61.38㎡ | 1,789万円｜99万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.06～69.24㎡｜44.38㎡ | 1,289万円｜93万円/坪 |
| 東向き | 22.06～80.79㎡｜67.11㎡ | 1,327万円｜65万円/坪 |
| 西向き | 22.06～86.78㎡｜53.53㎡ | 1,184万円｜74万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
トーカンマンション鶴舞の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 4SLDK | 西 | 81.6 |  |
|
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| 2023年7月 | 3階 | 4SLDK | 西 | 81.54 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 4SDK | 西 | 81.44 | |
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|
| 2023年3月 | 3階 | 4SLDK | 西 | 81.54 | |
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|
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|
| 2023年3月 | 3階 | 4SDK | 西 | 81.54 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンマンション鶴舞の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中区千代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶴舞駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.9～18.33㎡｜18.1㎡ | 38,000円｜6,941円/坪 |
| 3階～4階 | 22.06～81.6㎡｜67.38㎡ | 87,071円｜4,722円/坪 |
| 5階～6階 | 19.33～22.06㎡｜21.27㎡ | 40,000円｜6,230円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 81.54～81.54㎡｜81.54㎡ | 110,000円｜4,460円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.33～18.33㎡｜18.32㎡ | 39,000円｜7,034円/坪 |
| 東向き | 17.9～22.06㎡｜19.52㎡ | 39,375円｜6,694円/坪 |
| 西向き | 19.33～81.6㎡｜60.35㎡ | 80,111円｜4,940円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
