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グランデージ要町の外観：10階建てのうち、1Fは事務所、2Fの一部はダンススタジオです。※引用元：Google Mapからのスクリーンショット
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
グランデージ要町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩6分
JR山手線／池袋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区南町14-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
板橋第五小学校
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中学校区域
板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「マルエツ池袋店」約200m ●「中丸児童遊園」約370m ●「要町病院」約450m ●「豊島高松郵便局」約80m ●「アコレ板橋中丸店」約450m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グランデージ要町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全31件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グランデージ要町の口コミ・評判
2023年6月
いもけんぴさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
・要町駅は有楽町線と副都心線が通るため、利便性はかなり良い ・駅距離は5分ほどで大通りのため、安全性も問題ない。坂道もなし。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
【治安】 要町駅周辺の治安は良い。 池袋駅から要町駅まで徒歩10分程度離れており、観光客が流れてくることもほとんどないため。 【立地】 池袋駅からは、ほぼワンメーターで物件まで到着するので立地は良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 駐輪場無料、オートロックあり、宅配ボックスあり、ほぼ毎日管理会社の周辺清掃があり、申し分ない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
・周辺の部屋から音が聞こえたことはない。 ・高速道路と逆側の西側の部屋であれば、インナーサッシであればほぼ走行音も聞こえない。 ・外に洗濯物を干すこともできる ・周辺に高層物件が少ないため、日当たりはかなり良い ・天気良い日は富士山見える |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・物件から徒歩2分の場所に再開発で大型スーパーのマルエツと大規模な無印良品ができたため、かなり従実している。 ・池袋駅西口まで徒歩10分で着くため、駅と家の周りで全て揃う。 ・おいしくて有名な肉屋さんが近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
・近くに児童公園と、少し歩けば大きな公園（板橋交通公園）がある ・要町駅周辺には、いくつか病院がある ・区役所や警察署はバスで5分ほどで着くため便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】都内屈指のターミナル駅であり、あらゆる商業施設が軒を連ねる、買い物にはうってつけの駅です。また、ラーメン激戦区でもあり、美味しいラーメン屋さんがたくさんあるので楽しいです。多くの路線が乗り入れしており便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】JR線、地下鉄、東武東上線、西武池袋線などが集結しているので、乗り換えがとても便利です。駅中の商業施設も充実しており、エレベーターも分かりやすいので、年寄りと子連れの方も駅周辺で移動しやすいです。駅を出ずに普段の買い物はもちろん、少し外に出れば様々なお店があるので、暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 要町駅
かなめちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線、有楽町線とニ路線の利用が可能。元町中華街まで乗り換えなしで行ける。改札まではエレベーター、エスカレーターも有り荷物が多い時も便利。バス停は駅前にあり、高島平方面、池袋駅方面、中野方面と出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に総合病院（救急病院）もいくつか有る。八百屋、魚屋、パン屋、肉屋などがある商店街、手前にはスーパーもあり買い物も便利。ブックオフではアパレルや本、ゲームも購入できる。美容院なども何軒か有り。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジョナサン、ドトール、フレッシュネスバーガー、ケンタッキー、やよい軒 などリーズナブルなお店が多い。テイクアウトでは、ふくのから、オリジン弁当、茶月などある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には多機能トイレがひとつある。エレベーターも地下2階から改札階まであるので便利。 徒歩5分圏内に中学校、保育園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口から通りを渡ると交番があり。 駅前は駐輪場もかなり完備されてるので、綺麗な印象。居酒屋などのお店はあるものの治安はよい。酔っ払いなどはあまり見かけない。 街灯もあり近くには山手通り、要町通りも通っているので比較的明るい。 昼間は学校があるので賑やかな印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸マンション、アパートの相場はそれほど池袋と変わらないが、物価はスーパーなどがあるので安定している。 副都心線を利用すると丸の内線までのアクセスが便利。 閑静な住宅街が立ち並ぶので落ち着いて暮らせる。 |
2023年4月 池袋駅
さなさん
11件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の中に何でもあるし、駅の近くにはたくさんお店があるから一回で用が済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東武、西武が入ってる。外に出ないで買い物が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたい！と思ったものが大体あるからありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は結構多いと思う。知っているだけで5つ以上ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会なので人通りが多いから怖いと思うことが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃についてはよく分からないが住みやすいとおもう。 |
2022年6月 要町駅
まるまるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線、副都心線のふたつの線が通っており、池袋までも2分と利便性はかなり良い。副都心線を利用すれば渋谷までも1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストア、ファミリーレストラン、本屋、歯医者、スーパー、その他飲食店など生活に必要なお店は全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近は松屋なども出来たが、ジョナサンややよい軒など困らない飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てがしやすいのでは無いかと思う。治安も良く、小学校や幼稚園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と良いと思う。昼間は犬の散歩、子供たちの散歩を見かけることも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋から歩ける距離にしては家賃などはそれ相応なのではないかと思う。 |
2019年10月 池袋駅
3.0
【メリット】 ・池袋駅から乗り換えなしで行けるところが多い。
・家賃が都心部の割りに安い。
グランデージ要町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1799物件中) |
板橋区南町ランキング
位(20物件中) |
要町駅ランキング
位(174物件中) |
グランデージ要町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年5月 | 8階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年5月 | 2022年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年12月 | 2022年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年11月 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年9月 | 2021年9月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年3月 | 2020年5月 | 9階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年11月 | 2020年2月 | 9階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年12月 | 2019年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年7月 | 2018年8月 | 7階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年4月 | 2018年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年10月 | 2018年4月 | 9階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年9月 | 2019年2月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年10月 | 2016年11月 | 8階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年8月 | ー | 6階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り11件 |
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| 平均 | 6階 | 46.26㎡ | 2.8㎡ | 2,975万円 | ＠214万円 | ＠65万円 | 11,675円 244円 |
5,732円 120円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランデージ要町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区南町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ | 1,750万円｜199万円/坪 |
| 3階～4階 | 37.26～70.38㎡｜63.36㎡ | 3,177万円｜165万円/坪 |
| 5階～6階 | 28.98～58.65㎡｜38.66㎡ | 2,588万円｜210万円/坪 |
| 7階～8階 | 29.14～58.95㎡｜43.83㎡ | 3,252万円｜243万円/坪 |
| 9階～10階 | 28.98～58.65㎡｜42.53㎡ | 3,016万円｜230万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.14～54.42㎡｜37.08㎡ | 2,283万円｜208万円/坪 |
| 東向き | 70.38～70.38㎡｜70.38㎡ | 3,574万円｜168万円/坪 |
| 西向き | 28.98～58.95㎡｜43.93㎡ | 3,072万円｜222万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランデージ要町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南東 | 29.14 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 29.14 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1DK | 南東 | 28.98 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 70.38 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 38.71 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランデージ要町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区南町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 29.14～70.38㎡｜35.88㎡ | 88,605円｜8,380円/坪 |
| 5階～6階 | 28.98～70.38㎡｜39.29㎡ | 95,631円｜8,302円/坪 |
| 7階～8階 | 28.98～38.71㎡｜32.83㎡ | 96,666円｜9,630円/坪 |
| 9階～10階 | 29.14～38.71㎡｜31.34㎡ | 85,923円｜9,146円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.98～70.38㎡｜35.8㎡ | 94,581円｜8,934円/坪 |
| 東向き | 29.14～29.14㎡｜29.14㎡ | 67,533円｜7,662円/坪 |
| 西向き | 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ | 84,000円｜7,453円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
