レインボー東郷白鳥の外観
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レインボー東郷白鳥の外観
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レインボー東郷白鳥のエントランス
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レインボー東郷白鳥のエントランス
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レインボー東郷白鳥のその他
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レインボー東郷白鳥のその他
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レインボー東郷白鳥のその他
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レインボー東郷白鳥のその他
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レインボー東郷白鳥のその他
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レインボー東郷白鳥のその他
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レインボー東郷白鳥の周辺：【その他】東郷町東部児童館まで1186ｍ
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レインボー東郷白鳥の周辺：【その他】東郷町東部児童館まで1186ｍ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:60件 中古:18件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約77万円/坪 賃料:約4408円/坪 利回り:約6.94％ |
| 偏差値ランキング |
愛知郡東郷町 |
レインボー東郷白鳥の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／日進駅 徒歩23分
名鉄豊田線／米野木駅 バス5分
名鉄バス「高嶺小学校前」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『日進駅』 名鉄豊田線
『米野木駅』 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県愛知郡東郷町白鳥3丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東郷町立高嶺小学校
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中学校区域
東郷町立諸輪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
レインボー東郷白鳥の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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レインボー東郷白鳥の【賃貸】物件情報
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レインボー東郷白鳥の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【米野木駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにマックスバリューがあるので買い物には困らないと思います。 また、無料で使うことのできる駐輪場があるので、自転車やバイクに乗る方にはうれしいポイントかもしれません。 帰宅ラッシュの時以外は比較的空いているのでそこそこ使いやすい駅ではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【米野木駅に対する口コミ】近くにマックスバリューがあり帰宅時に寄って食料を買い込みでところがいいです。駅近くに住んでいる方にとっては住みやすい場所だと思います。車で使われる方も1日500円の駐車場がありますのでそちらを使えば便利だなと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 米野木駅
LBS17さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋へ行くには、赤池、伏見方面へ行き鶴舞線から東山線への乗り換えが必要ですが乗換は一回なので スムーズにいくことが可能です。 近くの名古屋商科大学や日進西高校へ行くための、名商大線が走っていて通常時はバスの終点までは３０分で行くことが可能。朝のラッシュにハマると、渋滞で大学まで１時間かかることもあります。 また、コミュニティバスも走っているので本数は少ないが運賃のコストを抑えることも可能。 タクシー乗り場もあるので、手荷物が多い時はタクシー利用もあり。 豊田方面は、平日０時台が終電で、赤池伏見方面へも23時台まで電車があるので利便性はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには、マックスバリュー、ドラックスギヤマがあり薬や日常の食事を買う分には不自由はしません。 また、徒歩圏内には米野木歯科、こめのきひがし整形外科、米野木ファミリークリニックなどがあるので急病や風邪をひいたという時でも診察を受けることは可能です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内には、おしゃれなカフェ（Tanglad cafe)がありスープとパンが他のお店と違って独創的で美味しいのでおすすめです。 ディアディアというインド、ベトナム、タイ料理の多国籍料理の店も駅から徒歩５００ｍ圏内にあって ここは特にもっちりとしたチーズナンがおすすめですがフォー、カオマンガイなど多種多様な品揃えになっているので珍しい形態だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 名古屋商科大学、中部大学第一高等学校、日進西高等学校など、高校生以上であれば学問に通うための施設は充実しています。エレベーターも駅構内に付いているので、足が不自由な人でも不便ではないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は、街灯があったりマックスバリューがあるので明るいです。 飲み屋街などが、近くにない為酔っ払いの人に遭遇することも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は、4.8万円程度なので築年数が古いとそれ以下の家賃で暮らすことができます。 名古屋商科大学に近づくにつれて、一人暮らしをしている学生向けのマンションが多いです。 |
2024年3月 米野木駅
わーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空いている時が結構多いので過ごしやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ベンチが沢山あるので高齢者に優しい駅だと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐよこに居酒屋があるので大人からは嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がいっぱいあるので子供たちからは嬉しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいです。落ち着いてておすすめ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマックスバリューがある。 コスパはいい |
2022年9月 米野木駅
アキラさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋(伏見駅).豊田まで一直線で行けますよ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マックスバリューとダイソーがある以外は、少し離れたところにドラッグストアあり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 田舎なので駐車場は広い飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高層建築物も少なく、空が広がっています。大きな公園もありのびのびです |
| 治安 |
3 |
メリット | 新興住宅地なので、所得が高い家庭が多く治安は良好です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | トヨタグループにお勤めの方は便利だと思います |
2021年11月 日進駅
4.0
【メリット】 家族を駅まで送っていく利用しています。ロータリーが広く人の乗り降りや長時間の車の待機も気に……
レインボー東郷白鳥の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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愛知郡東郷町ランキング
 位(35物件中) |
愛知郡東郷町白鳥ランキング
位(13物件中) |
日進駅ランキング
位(80物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,349万円
推定相場坪単価77万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,525 ～ 2,584万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,408 ～ 2,525万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,290 ～ 2,408万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,173 ～ 2,290万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,055 ～ 2,173万円 | 87.5～92.5％ |
レインボー東郷白鳥の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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レインボー東郷白鳥の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年10月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 7階 | 南南東 | |
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レインボー東郷白鳥の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |||||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 5LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2019年11月 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 6 | 2019年6月 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年11月 | 7階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 10 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 13 | 2018年1月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2017年9月 | 2018年1月 | 7階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 16 | 2016年2月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 17 | 2015年3月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 94.85㎡ | 25.79㎡ | 2,128万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 9,888円 104円 |
6,805円 71円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レインボー東郷白鳥の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■愛知郡東郷町白鳥の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■愛知郡東郷町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■米野木駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 94.27～99.7㎡｜96.97㎡ | 2,021万円｜69万円/坪 |
| 3階～4階 | 88.99～94.37㎡｜92.54㎡ | 1,823万円｜65万円/坪 |
| 5階～5階 | 94.46～94.46㎡｜94.46㎡ | 1,640万円｜57万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 91.87～96.01㎡｜93.25㎡ | 2,506万円｜89万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.99～99.7㎡｜95.4㎡ | 2,001万円｜69万円/坪 |
| 東向き | 91.87～91.87㎡｜91.87㎡ | 2,580万円｜92万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
レインボー東郷白鳥の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 99.7 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 94.37 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レインボー東郷白鳥の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■愛知郡東郷町白鳥の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■愛知郡東郷町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■米野木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 99.7～99.7㎡｜99.7㎡ | 100,000円｜3,316円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 94.37～94.37㎡｜94.37㎡ | 147,000円｜5,149円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
