青葉の森公園通り７号棟の外観：現地でしかわからない事もたくさんございますので、ぜひご自身で確認してみてください。周辺環境なども一緒にご案内いたします。お気軽にお問合せください。
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青葉の森公園通り７号棟のその他：お客様にとって一生の一番のお買い物になります。お客様の目線になって寄り添ったご提案ができるように心がけております。
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青葉の森公園通り７号棟のその他：お客様に寄り添ってお部屋探しのサポートをさせて頂きます！
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青葉の森公園通り７号棟のその他：お庭があるのでお子様が遊んだり、ガーデニング等の趣味を楽しんだり、生活に楽しみが増えそうですね！
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青葉の森公園通り７号棟のその他：暖かな陽ざしの入るお庭はのんびりとした時間を過ごせそうですね！
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
青葉の森公園通り７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉寺駅 徒歩13分
JR中央・総武線／千葉駅 バス12分
中央博物館バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『千葉寺駅』 京成千原線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区青葉町1269 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鶴沢小学校
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中学校区域
葛城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「リブレ京成」約1260m ●「県立青葉の森公園」約190m ●「千葉大学医学部附属病院」約470m ●「セブンイレブン」約250m ●「青葉病院」約390m ●「マツモトキヨシ」約1280m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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青葉の森公園通り７号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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青葉の森公園通り７号棟の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉市の要となる駅で一年前に大幅リニューアルし大変綺麗な駅です。エキナカと駅前のお店が充実しており、飲食店や喫茶店のほか、病院や本屋や薬局やお惣菜店があり、エキナカだけでかなり楽しめます。休憩スペースも多く待ち合わせもしやすいです。千葉県人気のパン屋ピーターパンや人気のラーメン店とみたもエキナカです。 京成線や千葉都市モノレールへの乗り換えも出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅からは多くのバスの路線が出ていて、病院にもアクセスがよい。駅には商業施設がいくつも併設されており、ショッピングに便利。外房内房や成田空港へ向かう電車もあるため東京も含めさまざまな場所へ楽に移動できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千葉駅
kazuさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅は、7路線が走る便利さがあり快速、特急で多方面へ行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には、「そごう」や「千葉パルコ」があり買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、居酒屋やイタリア料理店などがあり商業施設内も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族で住みやすい施設は多く、子育てしやすい立地になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近の治安は、良好で夜も明るく危険は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は、マンションが多く一人暮らしもしやすい家賃相場です。 |
2024年1月 千葉駅
ゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅なのでどこへ行く場合も困らず利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 特に雑貨屋さんが多い SOGOの中に沢山お店が入っていて良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランが多く充実している 周辺にいくつかおしゃれなカフェがあってうれしい フードコートもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園が周囲にたくさんある 小さな階段のところにもスロープがある 少し歩いたところに大きな千葉公園がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多く行き交うので賑やかで良い 老若男女みんなよく使う駅なので色々なひとがいる 路上ライブなどもよくやっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安めでも駅まで徒歩10分以内の物件が多い |
2022年8月 千葉駅
としやくんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉の主要駅であり、始発駅であるのが強みである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千葉駅の周りには服屋さんなど、色々ひまつぶしになるところがあっていい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、ハンバーグ屋、焼肉屋など食べたいものは大体食える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレなどがあり使いやすいとは思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は特に治安がわるいことはないこで、不安はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉駅は千葉の主要駅であることもあり、コストはいいかなと思う |
2021年11月 千葉駅
4.0
【メリット】 近くにペリエという商業施設がありとても充実している。それだけでなく、SOGOやジュンヌも近……
青葉の森公園通り７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市中央区ランキング
 位(358物件中) |
千葉市中央区青葉町ランキング
位(13物件中) |
千葉寺駅ランキング
位(47物件中) |
青葉の森公園通り７号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | |||||||||
| 2 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー 専用庭 |
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| 5 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー 専用庭 |
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| 7 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 8 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 10 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年4月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 99.77㎡ | 4.66㎡ | 2,595万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 6,142円 61円 |
15,233円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区青葉町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 98.41～105.26㎡｜99.88㎡ | 2,603万円｜86万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 98.41～98.41㎡｜98.41㎡ | 2,490万円｜83万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 98.41～105.26㎡｜99.77㎡ | 2,595万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
