ライオンズマンション船橋飯山満台一番館の外観
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ライオンズマンション船橋飯山満台一番館の外観
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ライオンズマンション船橋飯山満台一番館の外観
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ライオンズマンション船橋飯山満台一番館の外観：7階建て、総戸数116戸の大型マンション。落ち着いた雰囲気の外観。
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ライオンズマンション船橋飯山満台一番館の外観：【リフォーム済】
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ライオンズマンション船橋飯山満台一番館のエントランス
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ライオンズマンション船橋飯山満台一番館のエントランス
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ライオンズマンション船橋飯山満台一番館のエントランス
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ライオンズマンション船橋飯山満台一番館のその他：6階部分のお部屋なので、広々として眺めが眼前に広がります。青い空が気持ちいいですね。
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ライオンズマンション船橋飯山満台一番館のその他：【リフォーム済】
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ライオンズマンション船橋飯山満台一番館のその他：バイク置場
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ライオンズマンション船橋飯山満台一番館のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:52件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約93万円/坪
賃料:約4639円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.02％ |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
ライオンズマンション船橋飯山満台一番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／飯山満駅 徒歩10分
京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩12分
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利用可能路線
『飯山満駅』 東葉高速鉄道
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市飯山満町2丁目618-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
飯山満南小学校
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中学校区域
飯山満中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ライオンズマンション船橋飯山満台一番館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全52件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
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ライオンズマンション船橋飯山満台一番館の口コミ・評判
2022年9月
レモンバームさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅まで車に乗るほどではないので歩いて利用でき、駅までの交通費が浮く |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街なので、日中過ごしていても静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人が個人の玄関前まできれいに水洗い掃除してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 防音されていて静かで、ゆったり過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 24時間やってる西友があり、一通りはそこでそろう。少し離れれば津田沼や北習志野で買い物ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | あまり感じていません。もう少し近くに色々なものがあってもいいかな。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
猫好きさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一般的なマンションより天井が高い作りになっているため､登記面積以上に広くゆったり感じます。リビングは全室南西向きで日当たり良好。部屋にもよりますが、晴れていればベランダから富士山とスカイツリーが見えます。夕日が沈んでいく様子もとても綺麗です。視界を遮るものが無いので開放感は抜群です。また､室内は段差のないバリアフリー設計なので高齢者にも住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【飯山満駅に対する口コミ】駅前にマミーマート、しまむら、マツキヨ があり、買い物にはとても便利です。 車で少し行くと、丸亀製麺、マクドナルド、コメダ珈琲があります。 大通りまで出るのに、少し傾斜がありますが、それほど上り下りは激しくないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 飯山満駅
トムさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速鉄道が利用できます。西船橋駅から東京メトロ東西線に乗り入れていて、快速・通勤快速が利用できる形になり、便利です。日本橋駅や大手町駅といった主要駅まで約30分位で行けます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 バスを利用することで、船橋駅や東船橋駅といったＪＲ線の駅に行くことができ、さらに便利になると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー（マミーマート）、ドラッグストア（マツキヨ）、衣料チェーン店（しまむら）が同じ建物内に併設されていて、しかもスーパーとドラッグストアは深夜23時まで営業しているため、帰宅時間が遅くなっても利用でき、便利です。 その他、コンビニ（セブンやデイリーヤマザキ）もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前ロータリー近くに中華料理店（珍味苑）があり、安くておいしいです。 駅から徒歩10分少々の所で、大通り沿いに行くと、ファミレス（サイゼリヤ、ココス）、ファーストフード（マック、ケンタッキーなど）、コメダ珈琲といった飲食チェーン店が揃っていて、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園と公園が設置されています。 駅から徒歩５分位の所にある石の山児童公園には、公園の真ん中にある石の山の滑り台が、結構スピード感があって、スリルがあります。また駅の周辺には芝山東小学校や芝山中学校の他、東葉高校、船橋東高校や船橋芝山高校といった高校もあり、健全な雰囲気を感じることもできると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のバスロータリーが整備され、商業施設もできて、きれいな印象があります。 居酒屋も少なく、酔っ払いが多いということもなく、静かで落ち着いた雰囲気の中、治安はいいと思います。 駅から徒歩5~6分位の所に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は沿線近隣の他駅（西船橋駅や東海神駅）周辺と比べて安いと思います。 駅周辺にスーパーとドラッグストア、衣料チェーン店ができ、コンビニも合わせて、必要最低限の生活物資の購入はできるようになっていて、閑静な住宅街という環境の良さもあるため、コスパはいいと思います。 |
2022年8月 飯山満駅
干物さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までは、ここから西船橋駅まで行き、JR線に乗り換えるだけで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、マミーマート、しまむら、ビバホーム、セブンイレブンなどがあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリア、すき家、珍味苑、びっくりドンキーなど充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 飯山満小中校など学校は多数あり、飯山満緑地公園などの小規模な公園は多数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗。駅から500Mくらい離れた場所に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は5万円以下の場所もあり安く、都心部までのアクセスも良い。 |
2022年1月 飯山満駅
3.0
【メリット】 駅の近くに最低限のスーパー、内科、美容院はあります。駅から5分ほど歩けば飲食店もあります。……
2021年10月 飯山満駅
4.0
【メリット】 飯山満駅はようやく駅の周り（とくに南側）の開発が始まってきた。もともと駅周辺の開発後を前提……
ライオンズマンション船橋飯山満台一番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1188物件中) |
船橋市飯山満町ランキング
位(50物件中) |
飯山満駅ランキング
位(52物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,125万円
推定相場坪単価93万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
ライオンズマンション船橋飯山満台一番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,285 ～ 2,338万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,178 ～ 2,285万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,072 ～ 2,178万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,966 ～ 2,072万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,860 ～ 1,966万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 船橋市 | 594位 | / 839物件中 |
|---|---|---|
| 船橋市飯山満町 | 12位 | / 35物件中 |
| 飯山満駅 | 9位 | / 30物件中 |
| 前原駅 | 38位 | / 60物件中 |
坪賃料ランキング
| 船橋市 | 289位 | / 349物件中 |
|---|---|---|
| 船橋市飯山満町 | 10位 | / 15物件中 |
| 飯山満駅 | 8位 | / 11物件中 |
| 前原駅 | 18位 | / 23物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション船橋飯山満台一番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2025年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2024年10月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 10 | 2024年10月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年9月 | 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年9月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年9月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2024年9月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年8月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年8月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2024年7月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2024年6月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 21 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2024年6月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 23 | 2024年5月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2024年5月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2024年4月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2024年1月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 27 | 2023年12月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2023年10月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 29 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 30 | 2021年7月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 31 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年4月 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年1月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年7月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年11月 | 2019年1月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 40 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年5月 | 2018年9月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 43 | 2017年5月 | 2017年8月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | 3DK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 47 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 48 | 2015年7月 | 2015年10月 | 1階 | 3DK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 49 | 2015年4月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | 68.81㎡ | 11.16㎡ | 1,615万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 13,618円 197円 |
13,433円 195円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
千葉県船橋市
千葉県船橋市飯山満町
飯山満駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション船橋飯山満台一番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市飯山満町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■前原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.1～73.92㎡｜63.78㎡ | 1,331万円｜69万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.72～75.32㎡｜72.6㎡ | 1,849万円｜83万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.32～68.32㎡｜68.31㎡ | 986万円｜47万円/坪 |
| 6階～6階 | 62.7～68.32㎡｜63.41㎡ | 1,809万円｜95万円/坪 |
| 7階～7階 | 62.72～80.92㎡｜72.09㎡ | 1,546万円｜70万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.1～80.92㎡｜69.58㎡ | 1,652万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.1～56.1㎡｜56.1㎡ | 1,139万円｜67万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション船橋飯山満台一番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 56.1 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 52.6 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 52.6 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 52.6 | |
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| 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 69.88 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション船橋飯山満台一番館の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市飯山満町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■前原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.6～73.92㎡｜64.16㎡ | 78,500円｜4,191円/坪 |
| 3階～4階 | 56.1～75.32㎡｜70.66㎡ | 87,250円｜4,105円/坪 |
| 5階～5階 | 68.32～68.32㎡｜68.31㎡ | 75,000円｜3,629円/坪 |
| 6階～6階 | 71.69～75.32㎡｜73.95㎡ | 85,000円｜3,801円/坪 |
| 7階～7階 | 62.7～62.72㎡｜62.71㎡ | 80,000円｜4,218円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.6～75.32㎡｜67.33㎡ | 81,888円｜4,071円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56.1～56.1㎡｜56.1㎡ | 75,000円｜4,419円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.32～75.32㎡｜75.31㎡ | 75,000円｜3,292円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
