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中古

ダイアパレスビューパーク前原

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9270
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ダイアパレスビューパーク前原の外観：【前面道路】
  • ダイアパレスビューパーク前原の外観：【前面道路】
  • ダイアパレスビューパーク前原の外観：【前面道路】
  • ダイアパレスビューパーク前原の外観：【外観】
  • ダイアパレスビューパーク前原の外観：【外観】
  • ダイアパレスビューパーク前原の外観：【屋外写真】
  • ダイアパレスビューパーク前原の外観：【現地外観】
  • ダイアパレスビューパーク前原の外観：【郵便受け】
  • ダイアパレスビューパーク前原の外観：人気の糸島エリア、筑前前原駅まで徒歩8分の好立地。笹山公園がすぐ近くにあり、学校も徒歩圏内なので子育て中のファミリーにおススメの物件です
  • ダイアパレスビューパーク前原の外観：現地外観
  • ダイアパレスビューパーク前原のエントランス
  • ダイアパレスビューパーク前原のエントランス
  • ダイアパレスビューパーク前原のエントランス
  • ダイアパレスビューパーク前原のエントランス：【エントランス】
  • ダイアパレスビューパーク前原のエントランス：【エントランス】
  • ダイアパレスビューパーク前原のエントランス：【エントランス】

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:57件
賃料履歴 2015年～: 20件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場 売買:約82万円/坪 賃料:約3360円/坪 利回り:約4.97％
偏差値ランキング

糸島市
66物件中の順位

ダイアパレスビューパーク前原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑肥線／筑前前原駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『筑前前原駅』　JR筑肥線　

  • 所在地(住所)

    福岡県糸島市前原駅南2丁目9-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

    148戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    前原南小学校

  • 中学校区域

    前原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    糸島市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「マルショク　南風店」約1090m ●「笹山公園」約110m ●「みなかぜ病院」約400m ●「ミニストップ　糸島篠原西店」約220m ●「笹山幼稚園」約230m ●「郵便局　前原局」約820m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ダイアパレスビューパーク前原の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 ダイアパレスビューパーク前原
ダイアパレスビューパーク前原
価格
1,500万円
坪単価
69.6万円
専有面積
71.20m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

232万円 割安

詳細を見る
割安 ダイアパレスビューパーク前原
ダイアパレスビューパーク前原
価格
1,580万円
坪単価
73.3万円
専有面積
71.20m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

227万円 割安

詳細を見る
ダイアパレスビューパーク前原
ダイアパレスビューパーク前原
価格
2,390万円
坪単価
109.7万円
専有面積
71.98m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ダイアパレスビューパーク前原の口コミ・評判

2022年8月

りゅうさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からも近く、凄く静かです。建物もすごくきれいに管理がいきとどいています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 環境はすごく静かで、住みやすいです。近くにコンビニもあるので便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティもしっかりしており安心にくらせています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりもよく、上の方に住んでいますが、隣の音なども気にならない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前にスーパーもあるし、ちょっといけば、コスモスなどもあるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園もあり、小中学校も近くにあるので、すごくよい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【筑前前原駅に対する口コミ】駅から徒歩一分以内のところにはコンビニがあり、ほかにもおいしいごはん屋さんがたくさんあります。
改札を出て、右に行くと百円ショップやケーキ屋さん、その下の一階にはスーパーやパン屋さんが入っており、とても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年2月

おゆきさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅も学校もコンビニも近くとても利便性が高い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【筑前前原駅に対する口コミ】筑前前原駅の近辺には、おしゃれなバーやラーメン屋、ムツゴロウ焼を食べることができるお店があります。その他にもたこ焼きのお店もあり、飲食店が多く並んでいます。そのため、帰宅中にお店に立ち寄る方も多く見受けられ、とても賑わっています。電車内は平日から休日にかけて昼になると電車内は空いており、ゆっくりと電車に乗れます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 筑前前原駅

ゆううつさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場があり帰りに困らないこと。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の横にダイソーがあるため帰りに寄ったりすることが出来てとても便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 美味しいケーキ屋さんが最近できたらしく行き帰りに寄れて毎日の楽しみになる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の下に多機能トイレがあり、またエレベーターもあるので高齢者にも優しいところ！！
治安
4 		メリット 駅は比較的綺麗なので治安は全然いいと思います。
コストパフォーマンス
1 		メリット ここの土地に対しては物価安く、周りも新築ばかりなのでとてもいいと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・242文字）

2022年10月 筑前前原駅

ききさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多駅や天神、空港まで乗り換えなしで行くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅中にAコープが入っていて便利が良い。病院も充実していると思う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近にラーメン屋海鮮類、おしゃれなカフェなどあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や自然が多く子どもたちをのびのびと育てることができる。
治安
4 		メリット お年寄りやファミリー世帯が多く夜も静かで良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 野菜や海鮮などが新鮮で安くて良い。家賃も安い方。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2022年8月 筑前前原駅

カロさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市街地のすぐ近く。主要都市の天神・博多まで乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーマーケットや百均があるから便利だと思います。
飲食店の充実
1 		メリット 簡単な売店があるから、パンや飲み物を買うことができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駐車場があり、交番がすぐ近くにあるから安心
治安
4 		メリット すぐ近く交番がある。街灯もあるので夜遅くてもそこまで暗くならない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住宅街が駅の周りに多いので、少し歩けば店もあり、不便することは少ない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・223文字）

2022年5月 筑前前原駅

前原駅さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 福岡の中心部へ直行できるので、とても使いやすい駅です
生活利便施設の充実
4 		メリット 糸島市役所がとても近いです。病院等施設も結構ありますね
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋が多いです。通勤帰りにはいいのかもしれないです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や幼稚園、保育園へのアクセスがよいと思う
治安
5 		メリット 警察署が近くにあります。交番も間近にあるので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 暮らしやすい街の駅だと思う。海も近いのでぜひ
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレスビューパーク前原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

糸島市ランキング

位
(66物件中)

糸島市前原駅南ランキング

位
(4物件中)

筑前前原駅ランキング

位
(28物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,791万円

推定相場坪単価82万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

想定賃料　　7.0　～　7.7万円　 （坪賃料：3,192円～3,528円）
表面利回り　4.97％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,925 ～ 1,970万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,835 ～ 1,925万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,746 ～ 1,835万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,656 ～ 1,746万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,567 ～ 1,656万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ダイアパレスビューパーク前原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

糸島市 39位 / 61物件中
糸島市前原駅南 3位 / 4物件中
筑前前原駅 20位 / 26物件中

坪賃料ランキング

糸島市 27位 / 28物件中
糸島市前原駅南 1位 / 1物件中
筑前前原駅 12位 / 13物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,760～1,850万円

※中央値：1,805万円

予測坪単価：82万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ダイアパレスビューパーク前原の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 3階 3LDK
2 2024年10月 2024年11月 3階 3LDK 南東
3 2024年8月 2階 3LDK 南東 角部屋
4 2024年6月 5階 3LDK 南東 角部屋
5 2024年3月 2024年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
6 2023年11月 2024年2月 2階 3LDK 南東
7 2023年8月 2023年9月 12階 3LDK 南
8 2023年6月 2023年9月 8階 3LDK 南東
9 2023年4月 2023年6月 6階 3LDK 南東 リフォーム
10 2022年9月 2022年10月 10階 3LDK 南西
11 2022年2月 2022年6月 6階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
12 2021年12月 2022年2月 4階 3LDK 南 リフォーム
13 2021年11月 2022年2月 6階 4LDK 南西 リフォーム
14 2021年10月 2021年11月 13階 3LDK 南東
15 2021年8月 2021年9月 4階 2LDK 南東 リフォーム
16 2021年6月 2021年6月 3階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
17 2021年4月 2021年8月 4階 2LDK 南東 リフォーム
18 2021年2月 2021年8月 6階 4LDK 南西 リフォーム
19 2020年12月 2021年6月 3階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
20 2020年11月 2020年12月 3階 4LDK 南東 角部屋
21 2019年12月 2020年3月 6階 3LDK 南東
22 2019年10月 2019年12月 3階 4LDK 南 角部屋
23 2019年7月 2019年10月 3階 4LDK 角部屋
24 2019年1月 2019年2月 13階 3LDK
25 2018年7月 2018年10月 4階 2LDK 南東
26 2018年6月 2018年9月 9階 3LDK 南東
27 2018年4月 2018年5月 3階 3LDK 南東
28 2017年11月 2018年2月 6階 4LDK 南東
29 2017年11月 2017年11月 1階 3LDK 角部屋
30 2017年10月 2017年10月 3階 3LDK 南東
31 2017年10月 2017年12月 1階 4LDK 南東
32 2017年9月 2017年10月 6階 4LDK 南東
33 2017年7月 2017年10月 1階 4LDK 東 リフォーム
リノベーション
34 2017年7月 2017年10月 1階 4LDK 南東
35 2017年5月 2017年8月 6階 4LDK 南東
36 2017年5月 2017年8月 3階 3LDK 南東
37 2017年4月 2017年5月 1階 4LDK 南東
38 2017年3月 2017年4月 3階 3LDK 南東
39 2017年2月 2017年4月 4階 3LDK 南東
40 2017年1月 2017年2月 1階 4LDK 南東
41 2017年1月 2017年3月 5階 3LDK 南東
42 2016年9月 2016年10月 3階 3LDK 南東
43 2016年7月 2016年12月 5階 3LDK 南東
44 2015年12月 2016年1月 11階 4LDK 南
45 2015年11月 2015年12月 11階 3LDK リフォーム
46 2015年6月 2015年11月 6階 3LDK 南東 リフォーム
47 2014年12月 2015年1月 13階 4LDK 南東
48 2014年12月 2014年12月 6階 3LDK 南
49 2014年9月 ー 12階 4LDK 南東
50 2014年9月 ー 6階 3LDK 南東
51 2014年9月 ー 13階 4LDK 南東
52 2014年7月 ー 6階 3LDK 南東
53 2013年10月 ー 11階 3LDK
54 2013年10月 ー 3階 3LDK 南東
55 2013年9月 ー 3階 3LDK 南東
56 2013年8月 ー 10階 3LDK 南東
57 2013年6月 ー 13階 3LDK 南東

…残り37件
平均 5階 80.09㎡ 16.99㎡ 1,421万円 ＠60万円 ＠18万円 9,079円
113円		 6,046円
75円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレスビューパーク前原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレスビューパーク前原の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■糸島市前原駅南の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■糸島市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

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  • ■筑前前原駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 69.52～107.38㎡｜84.08㎡ 1,524万円｜61万円/坪
4階～6階 70.29～88.46㎡｜76.98㎡ 1,365万円｜59万円/坪
7階～9階 70.29～72.22㎡｜71.25㎡ 1,435万円｜67万円/坪
10階～11階 70.53～82.84㎡｜75.89㎡ 1,238万円｜54万円/坪
12階～13階 70.29～107.38㎡｜81.38㎡ 1,368万円｜56万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.52～107.38㎡｜80.06㎡ 1,425万円｜59万円/坪
東向き 83.65～83.65㎡｜83.65㎡ 1,580万円｜62万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 15 14 0 2 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 8 3 0 4 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイアパレスビューパーク前原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 3階 3LDK 南東 71.98
2021年6月 9階 3LDK 南東 70.29
2021年4月 9階 3LDK 80.25
2021年2月 9階 3LDK 80.25
2021年1月 9階 3LDK 80.25

…残り15件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレスビューパーク前原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレスビューパーク前原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■糸島市前原駅南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■糸島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■筑前前原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 71.89～81.91㎡｜77.92㎡ 72,600円｜3,075円/坪
4階～6階 71.98～83.56㎡｜77.77㎡ 70,000円｜2,976円/坪
7階～9階 70.29～107.38㎡｜85.54㎡ 75,363円｜2,934円/坪
10階～11階 75.2～75.2㎡｜75.2㎡ 65,000円｜2,857円/坪
12階～13階 70.29～70.29㎡｜70.29㎡ 64,000円｜3,010円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.29～107.38㎡｜82.18㎡ 73,277円｜2,962円/坪
東向き 70.29～81.91㎡｜76.09㎡ 71,000円｜3,079円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 9 0 1 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

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    ファーネスト前原

    住所 福岡県糸島市前原南1丁目1番18号
    最寄駅 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩8分
    築年月 2004年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 200
    偏差値 ～50
    アクセス数 5098
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
  • 中古

    ロフティ前原中央ザシーズン

    住所 福岡県糸島市前原中央1丁目5番28号
    最寄駅 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩7分
    築年月 2000年12月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 4955
  • 中古

    エイルヴィラミレニアムタワー前原１５

    エイルヴィラミレニアムタワー前原１５の外観
    住所 福岡県糸島市前原中央1丁目6番15号
    最寄駅 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩7分
    築年月 2001年6月
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 76
    偏差値 52
    アクセス数 7849
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    エイルヴィラミレニアムタワー前原１５     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 93万円
    割安
    割安 リノベorリフォーム済み
    エイルヴィラミレニアムタワー前原15     		2,200万円 87.7万円 82.92m² 4LDK 6階 東 180万円
    割安
    割安
    エイルヴィラミレニアムタワー前原１５     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 124万円
    割安
  • 中古

    ロワールマンション前原

    住所 福岡県糸島市前原東1丁目4番1号
    最寄駅 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩6分
    築年月 1989年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 4576
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
  • 中古

    ダイヤモンドスクエア前原

    住所 福岡県糸島市前原中央3丁目19番20号
    最寄駅 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩5分
    築年月 1994年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 109戸
    口コミ数 27
    偏差値 53
    アクセス数 12622
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    ダイヤモンドスクエア前原     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 627万円
    割安
    情報取得日:2025年01月24日
    ダイヤモンドスクエア前原     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ダイヤモンドスクエア前原     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    D-room笹山ヒルズ

    住所 福岡県糸島市前原駅南2丁目4番8号
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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    シンプルライフ２１

    住所 福岡県糸島市篠原西1丁目2番3号
    交通 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩11分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
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  • 賃貸

    サンスーシー桜台

    住所 福岡県糸島市前原駅南1丁目3番1号
    交通 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩5分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
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  • 賃貸

    グレイスエーリ

    住所 福岡県糸島市南風台3丁目10番18号
    交通 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩13分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 379
  • 賃貸

    パピーウインズ前原

    住所 福岡県糸島市篠原西2丁目7番72号
    交通 JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩17分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
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    DOOP糸島の杜

    DOOP糸島の杜
    価格 3,410万円～4,500万円
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    間取り 第3期 3LDK・4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1691
  • 新築

    サンパーク糸島グラッセ

    サンパーク糸島グラッセ
    価格 未定
    所在地 福岡県糸島市浦志2丁目199‐5（地番）
    交通 筑肥線 「糸島高校前」駅 徒歩7分 （550m）
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    専有面積 62.87㎡～76.79㎡
    間取り 第1期 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 668

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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