ライオンズマンション加納公園の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
ライオンズマンション加納公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／加納駅 徒歩15分
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利用可能路線
『加納駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市神楽町45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜市立厚見小学校
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中学校区域
岐阜市立厚見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション加納公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション加納公園の口コミ・評判
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【加納駅に対する口コミ】駅の東に無料の自転車駐輪場があり、止められる台数も多い。自動車の場合は、民営のコインパーキングが駅の周囲にあり、安いところでは1日400円で止められる。岐阜駅から一駅にも関わらず、岐阜駅周辺のコインパーキングは安くても1日700円はするし、満車の場合もあるので、時間に余裕があれば加納駅に駐車して、（名古屋方面にいく場合）普通電車に乗車し、笠松駅で特急に乗り換えれば良い。なお、普通電車のみの停車で、15分に1本ペース。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ゆうさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 交通の便が良くそこから見える景色も最高でセキュリティもしっかりしている為にファミリーや独身の方などオールマイティーにオススメです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 警察署も近くにあり駅やバス停、タクシー乗り場などもあるので便利です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティはオートロックは当然の事、治安も良いです |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
広さや景色、部屋の構造、匂いなど メリットばかりです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 街中なのでなんでも揃っていてメリットしかありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校もあちこちあり近くて安心できると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【加納駅に対する口コミ】名鉄ローカル線らしい感じのする駅ですが将来駅が統合されることが決まったらしく新しい駅が誕生することで楽しみな駅になると感じます。駅は特筆することない無人駅ですが近所の住民の貴重な足となっていることが伺えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【加納駅に対する口コミ】住宅密集地にある無人駅です。名鉄なので交通系ICカードが使えます。周辺に大きな商業施設はありませんが、飲食店や商店は多数あります。電車は普通列車しか停車しませんが、名鉄岐阜駅にも近く、また、名古屋にも乗り換えなしで行けるので交通アクセスは良いと言えるでしょう。平坦な所にあり、周辺には県道など道路が多数あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 加納駅
3.0
【メリット】 名鉄岐阜駅の1つ手前にある駅で、行こうと思えば歩いてでも岐阜駅に行くことができる。
2019年11月 加納駅
3.0
【メリット】 駅の周辺に商業施設は余りませんが、岐阜駅から非常に近く、通勤や通学にはとても便利です。特に……
2018年6月 加納駅
3.0
【メリット】 住宅密集地にある無人駅です。名鉄なので交通系ICカードが使えます。周辺に大きな商業施設はあ……
2018年4月 加納駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩5分圏内には、バロー（食料品スーパーマーケット）があるので、普段の買い物には大変……
ライオンズマンション加納公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岐阜市ランキング
 位(275物件中) |
岐阜市神楽町ランキング
位(3物件中) |
加納駅ランキング
位(6物件中) |
ライオンズマンション加納公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 74.91㎡ | 14.43㎡ | 1,405万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 11,125円 148円 |
8,527円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション加納公園の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■岐阜市神楽町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■加納駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.37～80.27㎡｜76.43㎡ | 1,426万円｜61万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.11～80.33㎡｜74㎡ | 1,393万円｜62万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.11～80.33㎡｜74.91㎡ | 1,405万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション加納公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.11 |  |
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| 2013年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.11 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション加納公園の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■岐阜市神楽町の賃料相場
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前月比
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前年比
(2024年02月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■加納駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 72.11～72.11㎡｜72.11㎡ | 93,000円｜4,264円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.11～72.11㎡｜72.11㎡ | 93,000円｜4,264円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
