リーマ高島平クレストの外観
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リーマ高島平クレストのエントランス
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リーマ高島平クレストのその他：その他
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リーマ高島平クレストのその他：その他共有部分
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リーマ高島平クレストのその他：その他共有部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:34件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 48件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約125万円/坪 賃料:約8105円/坪 利回り:約7.81％ |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
リーマ高島平クレストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／西高島平駅 徒歩11分
都営三田線／新高島平駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西高島平駅』 都営三田線
『新高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区高島平4丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
高島第三小学校
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中学校区域
高島第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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リーマ高島平クレストの【賃貸】物件情報
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リーマ高島平クレストの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【西高島平駅に対する口コミ】■電車利用について 始発駅なので通勤時は必ず座れます。水道橋や大手町まで約30分、銀座付近まで約40分でアクセスできます。もちろん直通です。帰りは、三田駅辺りから乗れば座れる可能性が高いです。寝過ごしてしまう心配もありません。池袋周辺へは乗り換えが1回必要ですが、30分程度で行けます。 ■駅周辺 改札を出てすぐに小さなスーパーがあり、帰宅時間帯には帰りがけに利用する人もしばしば見受けられます。周辺は住宅街となっており、非常に静かな環境です。住むところによっては坂道もありますが、基本的に平坦な道です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西高島平駅
クッキーさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京都の始発駅にもかかわらず、客数も少ない駅なので、朝のラッシュ時でも、並ばなくても100%座れます。 三田線は、大きな遅れや運転見合わせはほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 静かな環境で、緑が多く、夏には花火大会め見れます。 ヒカキンも住んでます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 口コミで有名になった、カレー屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅はリニューアルしてるので、それなりにきれいです。 静かな環境で、緑が多いので、ゆっくり過ごせます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別、犯罪や大きな事件を聞いた記憶はありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内で、朝でも100%座って通勤出来る駅としてはお買い得かと思います。 |
2023年7月 西高島平駅
ぽるさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 埼玉への玄関口。バスへの乗り継ぎができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前にセブンイレブンが1件だけある。スーパー等はなし。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 高島平・新高島平にはあぺたいとという有名店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園が多く、また程よく田舎なので、散歩等には困らない。繁華街もないので、教育上は良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街がなく、住宅街なので治安は良い。また、駅前のセブンイレブンはできたばかりでキレイ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 程よく田舎のため家賃は安く、固定費を下げられる。 |
2022年5月 新高島平駅
ぱこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅（大手町）まで一本なこと 池袋まで30分もかからない 始発駅から一駅なので毎回ほぼ座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小中高校があるので子どももそれなりにいる 公園が多い 緑も多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんがまぁまぁある 本当に最低限の飲食店は揃ってるかなぁ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生まれから大学まで利用しているが、通学で困ったことはない 子どもがそれなりにいて、公園や緑もたくさん |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近改修されてすごく綺麗になった コンビニなど夜までやっているお店も多く、普通に女性1人でも出歩けるかと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は23区内では安いと思うし平和だからいいと思う |
2022年5月 西高島平駅
るるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田線始発駅なので座って通勤通学ができます。特に大手町、神保町、日比谷方面に便利、時間も30分ほどなのでちょうど良い長さかと思います。また東急と接続しているので、羽田空港や横浜方面へも一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街で緑も多いので子育てしやすい町です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にはありませんが、住宅街の中に定食屋や焼肉屋などはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都内で園庭が1番広い幼稚園があったり、小学校も近くにあります。公園もたくさんあるので子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた住宅街なので、住んでいる人たちの意識も高い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心への利便性を考えるとコスパは良いと思う |
リーマ高島平クレストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1795物件中) |
板橋区高島平ランキング
位(132物件中) |
西高島平駅ランキング
位(49物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格752万円
推定相場坪単価125万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 809 ～ 827万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 771 ～ 809万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 733 ～ 771万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 696 ～ 733万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 658 ～ 696万円 | 87.5～92.5％ |
リーマ高島平クレストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 板橋区 | 1,305位 | / 1,414物件中 |
|---|---|---|
| 板橋区高島平 | 70位 | / 108物件中 |
| 西高島平駅 | 28位 | / 42物件中 |
| 新高島平駅 | 25位 | / 44物件中 |
坪賃料ランキング
| 板橋区 | 561位 | / 815物件中 |
|---|---|---|
| 板橋区高島平 | 30位 | / 63物件中 |
| 西高島平駅 | 8位 | / 22物件中 |
| 新高島平駅 | 8位 | / 27物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
リーマ高島平クレストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年5月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年2月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 3 | 2023年12月 | 2024年1月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2023年3月 | 2023年9月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 10 | 2018年9月 | 2018年11月 | 1階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 14 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 15 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 1R | ||||||||||
| 17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 19 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 20 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 21 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 22 | 2014年12月 | 2015年4月 | 1階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 24 | 2014年12月 | ー | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 26 | 2014年6月 | ー | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 28 | 2013年12月 | ー | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 29 | 2013年12月 | ー | 3階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 30 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 31 | 2013年7月 | ー | 1階 | 1R | ||||||||||
| 32 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 33 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 北 | |||||||||
| 34 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | ||||||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | 16.79㎡ | 2.06㎡ | 528万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 6,585円 392円 |
7,020円 418円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーマ高島平クレストの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区高島平の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新高島平駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.94～20.66㎡｜16.76㎡ | 495万円｜98万円/坪 |
| 2階～2階 | 15.94～18.38㎡｜17.09㎡ | 555万円｜107万円/坪 |
| 3階～3階 | 14.6～18.1㎡｜16.67㎡ | 560万円｜112万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.6～18.1㎡｜16.43㎡ | 535万円｜108万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.01～17.7㎡｜17.2㎡ | 507万円｜97万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
リーマ高島平クレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 17.31 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16.77 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 16.42 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 14.4 | |
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| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 17.01 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーマ高島平クレストの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区高島平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新高島平駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.94～20.66㎡｜18.4㎡ | 39,410円｜7,154円/坪 |
| 2階～2階 | 14.4～20.66㎡｜16.73㎡ | 39,285円｜7,760円/坪 |
| 3階～3階 | 15.94～17.7㎡｜17.05㎡ | 43,666円｜8,441円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.4～20.66㎡｜17.7㎡ | 39,020円｜7,364円/坪 |
| 東向き | 15.94～16.77㎡｜16.35㎡ | 38,900円｜7,862円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.94～18.38㎡｜17.36㎡ | 42,775円｜8,138円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
