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松原ロジュマンの外観
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松原ロジュマンの外観:東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅徒歩9分
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松原ロジュマンの外観:東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩8分 新規リノベーション物件
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松原ロジュマンのエントランス
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松原ロジュマンのその他:カウンターテーブルは、ワークスぺースや子供の勉強机など多目的に使えます
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松原ロジュマンのその他:天井からサウンドが降り注ぐ、ダウンライトスピーカー
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松原ロジュマンのその他:忙しい時の味方の食器洗い洗浄機です
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松原ロジュマンのその他:敷地内には公園があります
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松原ロジュマンのその他:敷地内に公園があります
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松原ロジュマンのその他:約6帖の洋室
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松原ロジュマンのその他:至近距離に公園があります。 毎日のお散歩にいかがですか
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松原ロジュマンのその他:通風も良好です
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松原ロジュマンのその他:陽当り良好なお部屋
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:85件 |
賃料履歴 | 2016年~: 14件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約52万円/坪 賃料:約4154円/坪 利回り:約9.76% |
偏差値ランキング |
草加市 |
松原ロジュマンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線/獨協大学前<草加松原>駅 徒歩5分
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利用可能路線
『獨協大学前<草加松原>駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県草加市松江1丁目54-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
95戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八幡小学校
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中学校区域
松江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「MEGAドン・キホーテ草加店」約610m ●「綾瀬川左岸防災公園」約80m ●「式場会式場クリニック」約590m ●「ミニストップ草加松原店」約370m ●「草加郵便局」約690m ●「マツモトキヨシ」約430m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松原ロジュマンの口コミ・評判
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】バス、タクシー乗り場完備。 半蔵門線、日比谷線直通で、都心まで一本で行ける。都内に比べて家賃、駐車場料金が安い印象がある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】駅近くにコンビニ、飲食店、惣菜店多数あり。駅前に交番あり。夜もそれほど騒がしくない。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】ファミリーマート、日高屋、とんかつサボテン等お店が駅近くにある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】公園多数あり、西口を中心に新築マンション多数あり。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
kさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 駅が近く周辺にスーパーもいくつかある。ドンキやカラオケなどの娯楽施設もあり、飽きないと思う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】改札前に惣菜屋さんやコンビニが何かと助かります。 スーパーもコンビニも何件も駅から近くにあり、疲れて帰ってもすぐ寄れます。 ファーストフード、ファミレス、スポーツジム、銀行、病院も駅すぐ近くにあり、とても便利です。 常に人通りがあり、歩道は広く作られていて安全です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 獨協大学前<草加松原>駅
dokutaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺の駅と比べてファミリー層が多く治安がいいです。また大学があるので学生たちの往来もあり、駅の雰囲気が明るいです。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にMEGAドン・キホーテがあり食材や日用品を安く購入ができます。ほかにも東武ストア、ヤオコー、マルエツ、カインズホームがあります。角上魚類も近々オープンを控えているそうで、生活に必要な買い物は選択肢が豊富でありがたいです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生向けの、安くてボリュームのあるメニューを取り扱うお店が充実しています。「WENDYS」というインドカレー屋さんはナンをクリスピー(薄く)でお願いすることができるのでお気に入りです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔の団地の場所に現在はUR住宅があるので世帯数は多いと思います。スーパーや薬局、病院も充実しており、生活をする拠点としては申し分ありません。駅前には公園があり、日中はよく家族連れを見かけます。ここ1年くらいで、駅のホームドアも設置されました! |
治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多い+大学があるためか、周辺駅よりも治安が断然良いです! 駅前には交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸の家賃相場は安いほうだと思います。学生向けに一人暮らしの物件も多いです。 |
2021年11月 獨協大学前<草加松原>駅
【メリット】 準急停車駅である草加駅の隣りになります。丸井やヨーカ堂のような大規模商業施設がある草加に比……
2021年11月 獨協大学前<草加松原>駅
【メリット】 近くに大学があるためか、飲み屋やご飯屋さんがたくさんある。
駅もどんどん綺麗にな……
2021年10月 獨協大学前<草加松原>駅
【メリット】 大学、中学校と学校がいくつかあるため、駅前からずっと住宅が並ぶ。家族向けには、閑静とは言わ……
松原ロジュマンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
草加市ランキング
位
(306物件中) |
草加市松江ランキング
位
(9物件中) |
獨協大学前<草加松原>駅ランキング
位
(108物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格941万円
推定相場坪単価52万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,012 ~ 1,036万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 965 ~ 1,012万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 918 ~ 965万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 871 ~ 918万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 824 ~ 871万円 | 87.5~92.5% |
松原ロジュマンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
草加市 | 244位 | / 255物件中 |
---|---|---|
草加市松江 | 4位 | / 6物件中 |
獨協大学前<草加松原>駅 | 88位 | / 92物件中 |
坪賃料ランキング
草加市 | 89位 | / 96物件中 |
---|---|---|
草加市松江 | 1位 | / 2物件中 |
獨協大学前<草加松原>駅 | 34位 | / 38物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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松原ロジュマンの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |||||||||
2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
4 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
5 | 2024年5月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
6 | 2023年12月 | 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
7 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
8 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
9 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
10 | 2022年12月 | 2023年2月 | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
11 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
12 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
13 | 2022年3月 | 2022年5月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
14 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
15 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 3K | ||||||||||
16 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 3K | 東 | |||||||||
17 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
18 | 2021年4月 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
19 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 3K | 東 | リフォーム | ||||||||
20 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
21 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
22 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3K | 東 | |||||||||
23 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
24 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
25 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
26 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
27 | 2020年5月 | 2020年5月 | 1階 | 3DK | 東 | |||||||||
28 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
29 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
30 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
31 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
32 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
33 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
34 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
35 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
36 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
37 | 2019年7月 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
38 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 3DK | 東 | リフォーム | ||||||||
40 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
41 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 3DK | 東 | リノベーション | ||||||||
42 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
43 | 2018年7月 | 2019年5月 | 5階 | 3DK | 東 | リフォーム | ||||||||
44 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | ||||||||||
45 | 2018年5月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
46 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
47 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
48 | 2018年2月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
49 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
50 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
51 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
52 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
53 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
54 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
55 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
56 | 2017年4月 | 2017年10月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
57 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
58 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
59 | 2016年1月 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
60 | 2016年1月 | 2017年4月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
61 | 2015年12月 | 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
62 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
63 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
64 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
65 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
66 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
67 | 2014年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
68 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
69 | 2013年12月 | ー | 5階 | 2LDK | ||||||||||
70 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
71 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
72 | 2013年9月 | ー | 5階 | 2LDK | ||||||||||
73 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
74 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
75 | 2013年9月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
76 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
77 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
78 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
79 | 2013年7月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
80 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
81 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
82 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3DK | ||||||||||
83 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
84 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
85 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3DK | ||||||||||
…残り65件 |
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平均 | 4階 | 61.82㎡ | 7.05㎡ | 868万円 | @47万円 | @15万円 | 7,575円 122円 |
16,000円 258円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松原ロジュマンの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■草加市松江の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草加市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■獨協大学前<草加松原>駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 61.34~66.59㎡|63.96㎡ | 757万円|39万円/坪 |
2階~2階 | 61.54~61.54㎡|61.54㎡ | 1,157万円|62万円/坪 |
3階~3階 | 61.34~66.59㎡|62.02㎡ | 978万円|52万円/坪 |
4階~4階 | 61~66.59㎡|61.78㎡ | 807万円|43万円/坪 |
5階~5階 | 58.72~66.59㎡|61.56㎡ | 825万円|44万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.72~61.54㎡|61.44㎡ | 876万円|47万円/坪 |
東向き | 61~66.59㎡|61.9㎡ | 870万円|46万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
松原ロジュマンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.54 | |||||||
2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.54 | |||||||
2024年2月 | 4階 | 3K | 東 | 61.54 | |||||||
2023年10月 | 5階 | 3K | 東 | 61.54 | |||||||
2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 61.54 | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松原ロジュマンの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■草加市松江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草加市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■獨協大学前<草加松原>駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 61.34~61.34㎡|61.34㎡ | 73,000円|3,935円/坪 |
4階~4階 | 61.54~61.54㎡|61.54㎡ | 81,000円|4,351円/坪 |
5階~5階 | 58.72~61.54㎡|60.69㎡ | 68,900円|3,754円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.72~61.54㎡|60.65㎡ | 69,900円|3,810円/坪 |
東向き | 61.54~61.54㎡|61.54㎡ | 74,500円|4,003円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |