| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
シンフォニックヒルズふれあいの街４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／川和町駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『川和町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1992年3月
-
総戸数
124戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立都田西小学校
-
中学校区域
横浜市立川和中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シンフォニックヒルズふれあいの街４号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【川和町駅に対する口コミ】駅前には、臨済宗の古刹瑞雲寺がある。また駅前より坂を登っていくと10分ほどの所には川和富士公園。ここでは天気の良い日には遥か向こうに富士山が眺められる。 川和商店街は比較的な小規模なお店が多い。 まいばすけっと、デイリーヤマザキなど。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 川和町駅
あいすさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まりいつの時間もあまり混んでいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがすぐ近くにある。皮膚科が2.3分歩いたとこにある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スーパーが安い、スーパーの中にベーカリーがありいつでも焼きたてのパンが食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたとこに公園がある駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かで綺麗です。変な人も少ないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーの特売日やチラシのしながすごく安い |
2022年12月 川和町駅
あんぱんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的にいつ行っても空いてる印象です！それにここから何駅か後に乗り換えが要りますが横浜駅など都会の方にも行けて便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばに飲食店やコンビニ、マイバスケットといったスーパーなどがあり、駅の面積に比べかなりお店が充実している印象です！また、少し行った所には色んなお店が入ったスーパーもあるので生活面ではなかなか好立地なのかなーと思いました！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の真下にマイバスケットがあるのでちょっと食料品を買い足したい時には大型スーパーに行かなくても大体揃うのでかなり便利です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもあるので足が不自由な方や妊娠中、小さなお子様連れのかた、病気をお持ちの方でも少し安心して利用できます。あとAEDもあるのでもし万が一なにかあっても咄嗟な対処はできるはずです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところ事件や事故は聞いたことないのである程度治安は安定しているのかなと思います。また、ヤンキーや不審者はほぼ見ないので夜中以外はそこそこ安心して大丈夫だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りのスーパーなどでかなり安めに食料品が買い集められる印象があります！ |
2022年12月 川和町駅
ひろさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心方面への電車は始発駅の次の駅なので、割と座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に複合施設ができ、スーパーが出来たので日常生活には不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にお好み焼き屋さんがあります。駅直結です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小さな公園はけっこうあるのと、鶴見川が近いのでちょっとしたお散歩や遊ぶのには十分かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パチンコ屋がなく、やんちゃな感じの人が少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近建った分譲マンションの価格はリーズナブルですし、賃貸相場も安いので安く住みたい人にはおすすめです。 |
2021年10月 川和町駅
2.0
【メリット】 家族連れや年配の方が多く、電車との隙間があまりなく、ベビーカーや車椅子での乗るのが大変楽。……
シンフォニックヒルズふれあいの街４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市都筑区ランキング
 位(616物件中) |
横浜市都筑区加賀原ランキング
位(29物件中) |
川和町駅ランキング
位(31物件中) |
シンフォニックヒルズふれあいの街４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年8月 | ー | 4階 | 2SLDK | ||||||||||
| 12 | 2014年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年7月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2014年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 21 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2014年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
…残り7件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 99.98㎡ | 6.48㎡ | 2,495万円 | ＠83万円 | ＠26万円 | 12,312円 123円 |
13,225円 132円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シンフォニックヒルズふれあいの街４号棟の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
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-
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■横浜市都筑区加賀原の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市都筑区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川和町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 85.53～101.77㎡｜96.35㎡ | 2,363万円｜81万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.58～102.34㎡｜92.81㎡ | 2,763万円｜98万円/坪 |
| 4階～4階 | 96.96～106.44㎡｜104.54㎡ | 2,741万円｜87万円/坪 |
| 5階～5階 | 79.92～115.02㎡｜101.56㎡ | 2,399万円｜78万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.58～115.02㎡｜98.72㎡ | 2,475万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シンフォニックヒルズふれあいの街４号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 90.86 |  |
|
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| 平均 | 1階 | |
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|
|
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市都筑区加賀原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川和町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 90.86～90.86㎡｜90.86㎡ | 125,000円｜4,548円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.86～90.86㎡｜90.86㎡ | 125,000円｜4,548円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
