スパックス箱根宮ノ下の外観：敷地内源泉が魅力のリゾートマンション「スパックス箱根・宮ノ下」温泉大浴場のあるA棟2階の2LDK
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スパックス箱根宮ノ下の外観：緑に囲まれた自然豊かなロケーションに癒やされる。敷地内源泉をもつリゾートマンション。
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スパックス箱根宮ノ下のその他：A棟から渡り廊下を利用し、お部屋へ向かいます。
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スパックス箱根宮ノ下のその他：お部屋のお風呂も少し広めに造られれています。窓からの緑も好印象です。
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スパックス箱根宮ノ下のその他：こちらは、敷地内源泉が楽しめる温泉大浴場です。箱庭を眺めながら、ゆったりとご入浴いただけます。
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スパックス箱根宮ノ下のその他：こちらは洗面脱衣所です。
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スパックス箱根宮ノ下のその他：エレベーターで2階へ進みます。玄関より室内をご案内します。
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スパックス箱根宮ノ下のその他：エントランスホール・ロビーです。館内は親切な管理人様が常駐されています。床は艷やかな御影石仕上げ。
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スパックス箱根宮ノ下のその他：エントランスホール・ロビーです。館内は親切な管理人様が常駐されています。床は艷やかな御影石仕上げ。
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スパックス箱根宮ノ下のその他：キッチンは作業スペースが広く、使い勝手が良さそうです。
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スパックス箱根宮ノ下のその他：クローゼットもございます。
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スパックス箱根宮ノ下のその他：トイレです。交換のリフォームもご相談ください。
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スパックス箱根宮ノ下のその他：バルコニーからは、爽やかな緑を望みます。人目を気にしないプライベート性の高い眺望です。
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スパックス箱根宮ノ下のその他：バルコニーは約4.92m2とコンパクトです。木漏れ日が差し込み素敵な雰囲気です。
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スパックス箱根宮ノ下のその他：バルコニーは約5.39m2です。
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スパックス箱根宮ノ下のその他：マンション内には自動販売機も備わります。温泉の後はお立ち寄りされる方が多いようです。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:35件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約12万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
足柄下郡箱根町 |
スパックス箱根宮ノ下の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。箱根登山鉄道／宮ノ下駅 徒歩12分
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利用可能路線
『宮ノ下駅』 箱根登山鉄道
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所在地(住所)
神奈川県足柄下郡箱根町木賀1013-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
箱根町立箱根の森小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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スパックス箱根宮ノ下の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【宮ノ下駅に対する口コミ】宮ノ下駅は神奈川県足柄下郡箱根町の宮ノ下地区にある箱根登山鉄道の駅の一つになります。町並みは当駅より北側に広がっていて、此方の「宮ノ下」は箱根の温泉でも人気の温泉観光地で終日、多くの観光客で賑わっています。特に温泉は江戸期より拓けたところで歴史もあり、他にも底倉や堂ヶ島温泉などもあって湯治客で賑わったとされています。特に、明治期になって富士屋ホテルが出来ると外国人旅行客や著名人が増えて多くの建物も出来、今でも其の痕跡が残っています。勿論、観光客の他に普通の生活をしている人々も多く、其れなりに一般住宅も並んでいます。 商店地としては宮ノ下商店会というのはあるが、此れは主には名店やお土産店であり、生活用の日常品としてはスーパーなどはなく、コンビニが2件ほどあるだけです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【宮ノ下駅に対する口コミ】徒歩2〜3分でバスの乗り換えができる。本数も１時間に5〜6本はあり、生活に困らない。景色もよく、治安も良く、都内よりは安価に住める。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【宮ノ下駅に対する口コミ】徒歩2〜3分でコンビニ、交番がある。骨董品のお店など昔ながらのお店が残っている。駅前に交番がある。飲み屋も少ないので酔っ払いなどとも遭遇しない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【宮ノ下駅に対する口コミ】カフェやレストランが徒歩圏内に多い。富士屋ホテルなど全国的に有名なレストランやパン屋も徒歩圏で通える。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【宮ノ下駅に対する口コミ】自然は豊かで公園や散歩道などは多い。川や山などでのびのび過ごせる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
かずえさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
無評価
|
メリット |
最寄えきは箱根登山鉄道「宮ノ下」 別荘地としては充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
箱根の中でも宮ノ下の便利な場所です。 宮ノ下駅からは10数分ですが、バス停（小田原駅からの桃源台行きバスで30分）からは1〜2分です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
ロビーなど共用部はきれいに管理されています。 大浴場は、毎日清掃が行き届き気持ち良く使えます |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
特筆すべきメリットデメリットは無い。 和室は自分の使い方では不要ですが、好き好きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーは徒歩圏内には無いが、コンビニは徒歩5分以内に２軒。 レストラン、カフェは和洋中と選択でき十分にある。 別荘や２拠点使用には、満足。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 別荘地としてみれば地域は十分に活気があります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【宮ノ下駅に対する口コミ】駅周辺には、お食事処やおしゃれなカフェ、ホテル、旅館が徒歩圏内にあります。また、６月になると紫陽花がとてもきれいで、電車を待っている際も楽しめます。 雪が降った際にも、バスとは違い運休になりにくいのも有り難いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宮ノ下駅
はるはるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩2〜3分でバスの乗り換えができる。本数も１時間に5〜6本はあり、生活に困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩2〜3分でコンビニ、交番がある。骨董品のお店など昔ながらのお店が残っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやレストランが徒歩圏内に多い。富士屋ホテルなど全国的に有名なレストランやパン屋も徒歩圏で通える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自然は豊かで公園や散歩道などは多い。川や山などでのびのび過ごせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。飲み屋も少ないので酔っ払いなどとも遭遇しない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 景色もよく、治安も良く、都内よりは安価に住める。 |
2022年1月 宮ノ下駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、お食事処やおしゃれなカフェ、ホテル、旅館が徒歩圏内にあります。また、６月になる……
2021年6月 宮ノ下駅
4.0
【メリット】 駅自体は小さいですが、自然を感じられる駅です。駅から下ると足湯が出来る喫茶店があり、週末は……
2020年1月 宮ノ下駅
3.0
【メリット】 宮ノ下駅は神奈川県足柄下郡箱根町の宮ノ下地区にある箱根登山鉄道の駅の一つになります。町並み……
スパックス箱根宮ノ下の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足柄下郡箱根町ランキング
 位(109物件中) |
足柄下郡箱根町木賀ランキング
位(1物件中) |
宮ノ下駅ランキング
位(1物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格220万円
推定相場坪単価12万円/坪
推定相場㎡単価4万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 236 ～ 242万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 225 ～ 236万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 214 ～ 225万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 203 ～ 214万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 192 ～ 203万円 | 87.5～92.5％ |
スパックス箱根宮ノ下の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
スパックス箱根宮ノ下の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 6 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 7 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 9 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 12 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 14 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 17 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 18 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 19 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 22 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2018年11月 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 30 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 32 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 33 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 34 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 35 | 2013年9月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | 69.44㎡ | 5.16㎡ | 304万円 | ＠15万円 | ＠5万円 | 44,966円 647円 |
6,287円 90円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スパックス箱根宮ノ下の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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-
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■足柄下郡箱根町木賀の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
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■足柄下郡箱根町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■宮ノ下駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.88～59.88㎡｜59.88㎡ | 380万円｜20万円/坪 |
| 2階～2階 | 65.79～65.79㎡｜65.79㎡ | 400万円｜20万円/坪 |
| 3階～3階 | 49.65～67.05㎡｜61.45㎡ | 266万円｜14万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.05～107㎡｜82.41㎡ | 339万円｜13万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 59.88～107㎡｜76.63㎡ | 336万円｜14万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 49.65～67.05㎡｜63.52㎡ | 249万円｜13万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
