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中古

グローバル宇部東新川

総合評価：

3.0 アクセス数： 3664

販売中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
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グローバル宇部東新川の外観

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販売価格履歴	新築時:0件中古:14件
賃料履歴	2024年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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グローバル宇部東新川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇部線／東新川駅徒歩3分
利用可能路線
『東新川駅』　JR宇部線　
所在地(住所)
山口県宇部市東新川町4-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
築年月
1988年1月
総戸数
50戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宇部市小学校学区宇部市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

グローバル宇部東新川の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安グローバル宇部東新川

価格: 680万円

坪単価: 35.0万円

専有面積: 64.06m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 15万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グローバル宇部東新川の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【東新川駅に対する口コミ】人が少ないから座れる。ここの駅は降りるとテニスコート、ジョイフル、ファミリーマート、ドラマティック（美容院）が近くにある。コスモスも最近できました。 15ふん〜20分程度歩くと琴芝小学校神原小学校、神原中学校があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月東新川駅

ぽんぞうさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	宇部線東新川駅は、ほぼ高校生用の駅で無人駅。隣に宇部の大きなテニスコートがあり利用者も多い
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニやスーパーなど歩いて５分以内にいくつかあり便利
飲食店の充実	2	メリット	徒歩圏内だと飲食店はほぼないが駅前に美味しいケーキ屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校やスーパーも多く市内中心部へも徒歩圏内で便利は良い
治安	5	メリット	駅のすぐ近くに宇部警察署があり、近所に住んでいるが特に問題はおこってない
コストパフォーマンス	5	メリット	生活するには凄く住みやすい場所であると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2023年7月東新川駅

とまとさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	利用者が少ないから、混むことはほとんどないし、待たなくてすむ。
生活利便施設の充実	2	メリット	生活に困らない程度のスーパーや、病院はある。
飲食店の充実	1	メリット	自動販売機と、目の前にケーキ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や保育園、幼稚園はまあまあ充実している。
治安	3	メリット	近くに警察署があるから、なんとなく安心できる。
コストパフォーマンス	2	メリット	学校の近くだと、土地代は高いが、少し離れると安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2021年12月東新川駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】人が少ないから座れる。
ここの駅は降りるとテニスコート、ジョイフル、ファミリーマ……

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（残り187文字）

2021年10月東新川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】どちらのホーム側からも入れるので駅を行きたい方向に出られるのでとても楽です。特にどちら側に……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グローバル宇部東新川の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年12月		4階	3LDK	南
2	2022年12月	2023年3月	5階	4LDK	南
3	2022年6月	2022年9月	5階	4DK	南	ルーフバルコニー
4	2022年3月	2022年6月	5階	4DK	南	ルーフバルコニー
5	2022年1月	2022年2月	3階	3LDK	南
6	2021年12月	2022年3月	5階	4LDK
7	2020年12月	2021年1月	8階	3LDK
8	2020年8月	2020年10月	9階	2LDK	南
9	2020年6月	2020年8月	9階	2LDK	南
10	2020年3月	2020年6月	9階	2LDK	南
11	2019年8月	2019年9月	9階	3LDK	南西	リフォーム
12	2019年7月	2019年7月	4階	3LDK	南西	リフォーム
13	2019年6月	2019年7月	4階	2LDK	南西
14	2019年4月	2019年6月	4階	2LDK	南西
平均			5階				64.86㎡	14.15㎡	781万円	＠41万円	＠13万円	7,192円 110円	7,807円 120円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グローバル宇部東新川の売買相場緑線＝宇部市東新川町の売買相場青線＝宇部市の売買相場東新川駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グローバル宇部東新川の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■宇部市東新川町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■宇部市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■東新川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	67.38～67.38㎡｜67.38㎡	660万円｜32万円/坪
4階～5階	53.29～79.12㎡｜67.24㎡	763万円｜38万円/坪
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	53.29～75.44㎡｜60.53㎡	836万円｜46万円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.29～75.44㎡｜63.46㎡	760万円｜40万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	5	6	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	5	5	4	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グローバル宇部東新川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年8月	8階	3LDK		79.12
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グローバル宇部東新川の賃料相場緑線＝宇部市東新川町の賃料相場青線＝宇部市の賃料相場東新川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グローバル宇部東新川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■宇部市東新川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宇部市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■東新川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	79.12～79.12㎡｜79.12㎡	55,000円｜2,298円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

中古

豊国スカイマンション松山

住所	山口県宇部市松山町1丁目3番10号
最寄駅	JR宇部線東新川駅徒歩5分
築年月	1988年8月
階建	地上10階建
総戸数	52戸

口コミ数	49
偏差値	ー
アクセス数	5226

中古

CO-OP宇部松山町マンション

住所	山口県宇部市松山町1丁目11番15号
最寄駅	JR宇部線東新川駅徒歩5分
築年月	1988年3月
階建	地上13階建
総戸数	61戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2095

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	CO-OP宇部松山マンション	495万円	26.0万円	62.76m²	2LDK	4階	南	相応
全件を表示する

中古

サーパス宇部芝中２

住所	山口県宇部市芝中町11番46号
最寄駅	JR宇部線東新川駅徒歩5分
築年月	1994年5月
階建	地上11階建
総戸数	77戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	4252
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	783万円 37万円 12万円

中古

サーパス宇部芝中１

住所	山口県宇部市芝中町11番45号
最寄駅	JR宇部線東新川駅徒歩5分
築年月	1992年7月
階建	地上11階建
総戸数	76戸

口コミ数	33
偏差値	51
アクセス数	5749
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	931万円 44万円 14万円

中古

ライオンズマンション宇部錦町

住所	山口県宇部市錦町9番6号
最寄駅	JR宇部線東新川駅徒歩7分
築年月	1992年2月
階建	地上13階建
総戸数	86戸

口コミ数	21
偏差値	55
アクセス数	9101
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	910万円 43万円 14万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アビリティ常藤町

住所	山口県宇部市常藤町5番25号
交通	東新川駅通バス停徒歩1分
築年数	1974年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	1
アクセス数	444

賃貸

サウスヒルズ

住所	山口県宇部市東新川町10番3号
交通	JR宇部線東新川駅徒歩5分
築年数	2013年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サウスヒルズ 102	5.25万円 (5,500円)	無	1ヶ月	44.2m²	1LDK	1階	南東

	サウスヒルズ 201	5.98万円 (5,500円)	無	90,000円	44.2m²	1LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ランドスマンション東新川

住所	山口県宇部市東新川町1番11号
交通	JR宇部線東新川駅徒歩1分
築年数	1997年2月
階建て	地上7階建
総戸数	48戸

口コミ数	16
アクセス数	3935

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ランドスマンション東新川 601	4万円 (2,000円)	無	無	36.3m²	1DK	6階	東

	ランドスマンション東新川 410	4.1万円 (2,000円)	無	無	36.3m²	1DK	4階	東

全件を表示する

賃貸

シャーメゾン北斗星

住所	山口県宇部市神原町1丁目8番28号
交通	JR宇部線東新川駅徒歩4分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン北斗星 102	5.9万円 (4,000円)	無	60,000円	46.83m²	1LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

シャトード寿

住所	山口県宇部市寿町3丁目
交通	JR宇部線琴芝駅徒歩4分
築年数	1986年1月
階建て	地上7階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトード寿 401	6.5万円 (-円)	無	1ヶ月	51m²	2LDK	4階	南東

	シャトード寿 703	6.8万円 (-円)	無	1ヶ月	66.08m²	2LDK	7階	南東

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新築

クレイルシティ宇部小松原

価格	2,660万円～3,880万円
所在地	山口県宇部市小松原町二丁目10番19（地番）
交通	宇部線「宇部新川」駅徒歩15分（1,200m）
階建	地上12階建
総戸数	32戸
専有面積	67.38㎡～91.98㎡
間取り	2LDK＋WIC・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.8
投票数	1票
アクセス数	1004

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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