ライオンズマンション天神橋の外観
画像提供: 株式会社グッドプロパティ
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ライオンズマンション天神橋の外観
画像提供: 株式会社グッドプロパティ
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ライオンズマンション天神橋のエントランス
画像提供: 株式会社グッドプロパティ
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ライオンズマンション天神橋のエントランス
画像提供: 株式会社グッドプロパティ
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ライオンズマンション天神橋のエレベーター
画像提供: 株式会社グッドプロパティ
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:68件 |
賃料履歴 | 2013年~: 19件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
推定相場 | 売買:約138万円/坪 賃料:約5473円/坪 利回り:約4.78% |
偏差値ランキング |
横浜市南区 |
ライオンズマンション天神橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『吉野町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区中村町5丁目317-2 周辺地図はこちら
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構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
-
築年月
1984年11月
-
総戸数
105戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
横浜市立中村小学校
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中学校区域
横浜市立平楽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション天神橋の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション天神橋の口コミ・評判
2013年5月
meriigouさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
最寄駅はブルーラインの吉野町で、徒歩15分ほどの距離です。。 さほど近くも無いけれど、平坦なので俄然歩ける距離なので特に問題ないです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
周りは閑静な住宅地です。 少し離れれば工場などがあったりしますが、さほど喧騒はないです。 少しあるけば大きな川が流れているので散歩にはいいですね。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット |
外壁タイル貼り、ブラウンの外観でとてもカッコいい外観です。 昭和の物件でありながら、エントランスはきちんとオートロックなので安心です。 管理人さんが住み込みで管理をしていますので、管理体制良好。安心できる住環境です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット |
とても快適な室内です。 バルコニー前面に遮蔽物が無い為、日当たり良好な部屋で作りは少し古さを感じるものの不便なコトはないです。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット |
マンション周辺はほとんどお店はないですね。 買い物は駅周辺になります。 駅に行けば結構なお店が色々あるので生活には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | マンション周辺は落ち着いていて、道も広く明るいので通学路としては安心感のある環境ですね。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
徒歩5分以内にバス停があり、桜木町横浜磯子方面のバスが出ている。 徒歩でも15分ほど歩けばブルーラインの駅に着く。 スーパー徒歩5分以内。 近くに市大総合センターがある。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 22時まで営業しているスーパーが近い(規模は大きくはないが新鮮なものが多い)。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット |
管理人が常駐しているのでいつも掃除が行き届いている。 植込みの花などもきれいになっている。 排水溝や外回りの業者の清掃もある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
1 | メリット | 築年数のわりにはきれいに保たれていてしっかりとした梁がある。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
商品の質のいいスーパーが近い、少し歩けばかなり安いスーパーもある。 車で5分ほどで大型スーパー、家電量販店、マクドナルド、ガスト、バーミヤンがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
小学校、特別支援学校が近くにある(子供の足で15分かからないぐらい)。 幼稚園自体は近くにないがほとんどの送迎バスが近くを通るので不便はない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 吉野町駅
ぐらんさん
1件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅まで10-12分、桜木町や関内まで7-8分朝はブルーラインが4-5分に1本のダイヤ駅前にコンビニ4軒(セブン、ファミマ×2、ミニストップ)みなとみらいまでは自転車でも30分かからず行ける |
---|
2023年9月 吉野町駅
ぱんちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 災害に強く、遅延や運休がどの路線よりも少ない。 横浜までも10分で行けるので、アクセス便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や飲み屋が多いので、お酒好きな人は楽しめる街。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | いつも行列してる有名なラーメン屋さんがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れたところに大きい公園があるので、子供と遊ぶ場所に最適。 |
治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いからか、夜遅くでも人がいます。治安は悪くないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部にしては家賃も少し抑えめで、みなとみらいや横浜駅までもアクセス便利。 |
2022年9月 吉野町駅
みくさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 朝のピークの混雑具合が人は多いが都心のように乗れないってことは一切無い 吉野町駅に複数路線は無いが、路線が多い横浜駅まで数分で行けるので交通の便が良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニが多くある 駅近くに様々な科の病院があり、通院時間が短くて済む |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | テレビやネット上で取り上げられる人気のラーメン屋が複数ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校、公園があり親子ともに安心して暮らせる街 |
治安 |
5 |
メリット | 夜でも街灯、店の光があるので真っ暗で危ないということはない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は物件によるが周辺と比べると安すぎず高すぎずもなく無難 |
2020年3月 吉野町駅
【メリット】 横浜駅から10分とアクセスが良く6~7分間隔で電車が来る。ラッシュ時以外は座れる。駅周りは……
ライオンズマンション天神橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市南区ランキング
位
(735物件中) |
横浜市南区中村町ランキング
位
(21物件中) |
吉野町駅ランキング
位
(219物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,240万円
推定相場坪単価138万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,408 ~ 2,464万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,296 ~ 2,408万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,184 ~ 2,296万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,072 ~ 2,184万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,960 ~ 2,072万円 | 87.5~92.5% |
ライオンズマンション天神橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市南区 | 346位 | / 578物件中 |
---|---|---|
横浜市南区中村町 | 9位 | / 12物件中 |
吉野町駅 | 129位 | / 175物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市南区 | 345位 | / 373物件中 |
---|---|---|
横浜市南区中村町 | 11位 | / 11物件中 |
吉野町駅 | 131位 | / 133物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ライオンズマンション天神橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
4 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
5 | 2023年12月 | 2024年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
6 | 2023年9月 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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7 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
8 | 2023年5月 | 2023年8月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
9 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
10 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
11 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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12 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
13 | 2023年2月 | 2023年4月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
14 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
15 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
16 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
17 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
18 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
19 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
20 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
21 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
22 | 2022年3月 | 2022年3月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
23 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
24 | 2021年7月 | 2021年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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25 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
26 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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27 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
28 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
29 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
31 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
33 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
34 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
35 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
36 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
37 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
38 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
39 | 2017年10月 | 2017年10月 | 6階 | 3DK | 南西 | |||||||||
40 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
41 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 3DK | 南西 | |||||||||
42 | 2016年10月 | 2017年4月 | 1階 | 3DK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
43 | 2016年1月 | 2016年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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44 | 2015年3月 | 2015年4月 | 7階 | 3DK | 南西 | |||||||||
45 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
46 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
47 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
48 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
49 | 2014年8月 | ー | 1階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
50 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
51 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2DK | 南西 | |||||||||
52 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2DK | 南西 | |||||||||
53 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
54 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
55 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
56 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3DK | 南西 | |||||||||
57 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3DK | 南西 | |||||||||
58 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3DK | 南西 | |||||||||
59 | 2013年11月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
60 | 2013年10月 | ー | 5階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
61 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3DK | ||||||||||
62 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3DK | ||||||||||
63 | 2013年8月 | ー | 5階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
64 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
65 | 2013年7月 | ー | 6階 | 3DK | 南西 | |||||||||
66 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
67 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2LDK | ||||||||||
68 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
…残り48件 |
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平均 | 3階 | 53.7㎡ | 5.37㎡ | 1,712万円 | @106万円 | @33万円 | 10,317円 192円 |
13,101円 243円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション天神橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市南区中村町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■吉野町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 45.9~56.16㎡|54.32㎡ | 1,641万円|100万円/坪 |
3階~4階 | 45.9~56.16㎡|52.47㎡ | 1,772万円|112万円/坪 |
5階~5階 | 52.72~61.11㎡|55.11㎡ | 1,441万円|87万円/坪 |
6階~6階 | 42.43~56.16㎡|53.86㎡ | 2,069万円|129万円/坪 |
7階~7階 | 51.84~56.16㎡|54.1㎡ | 1,816万円|111万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 42.43~61.11㎡|53.77㎡ | 1,724万円|107万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション天神橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 6階 | 3DK | 56.16 | ||||||||
2022年12月 | 3階 | 2SDK | 56.16 | ||||||||
2022年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | 56.16 | |||||||
2022年2月 | 1階 | 3K | 54.32 | ||||||||
2020年2月 | 7階 | 3LDK | 51.84 | ||||||||
…残り14件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション天神橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市南区中村町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■吉野町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 50.91~56.16㎡|54.19㎡ | 86,142円|5,259円/坪 |
3階~4階 | 54.32~56.16㎡|55.7㎡ | 81,250円|4,822円/坪 |
5階~5階 | 56.16~56.16㎡|56.16㎡ | 85,000円|5,003円/坪 |
6階~6階 | 56.16~56.16㎡|56.16㎡ | 82,666円|4,866円/坪 |
7階~7階 | 51.84~56.16㎡|54㎡ | 104,750円|6,467円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.91~56.16㎡|54.73㎡ | 88,941円|5,393円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |