販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
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賃料履歴 | 2018年~: 8件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:1件 |
三社町グリーンマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩11分
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利用可能路線
『北鉄金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市三社町3-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
金沢市立中央小学校
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中学校区域
金沢市立高岡中学校
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ハザードマップ
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備考
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三社町グリーンマンションの口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】バスが多く、タクシーも乗り場があり、すぐ乗れます。電車はきれいで終電が遅くべんり土地が広めで住みやすい。自然が近くてよい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】いろいろな店があるしバスや電車で行きやすく便利治安はとても良い。駅はとても綺麗で警察もいる |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】カフェ、レストラン、などいろいろな種類の店がある |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】幼稚園保育園がとても沢山あるし、トイレにはいろいろついてる |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】鼓門で有名な、北陸のメインターミナル駅です。 新幹線が通ってから、自動改札が導入されたり、駅前が発展したりとかなり便利になりました。 名古屋や大阪方面への特急も、一時間に一本は来るので便利です。京都への出張でよく使います |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
さりさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | リフォームされていたので、とても綺麗なお部屋でした。角部屋だったので、空気の抜けも良さそう。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線かがやきの停車駅でもある金沢駅。駅の東口には「フォーラス」という大きなショッピングモールがあります。北陸新幹線開通に合わせて、金沢駅の構内も周辺施設も大きく変わり、テナントや飲食店、ホテル等もとても増えました。バスターミナルやタクシー乗り場なども整備され、とても利用しやすい駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 金沢駅
にもさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まります!!なんと言ってもそれが大きなメリットです! |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには食べるところもあります!観光にはもってこいです! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく色々ある!観光地となっているので飲食は申し分ないです |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育て施設はあまり多くない印象です…しかし遊ぶところは多さうです! |
治安 |
5 |
メリット | 観光地となっていることもあり、大勢の人がいますが、そこまで治安が悪い印象ではありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などはあまり詳しく知りませんが、あまり安くはなさそうなイメージです。 |
2024年4月 金沢駅
じゅんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京からは約2時間30分で到着できるので、プチ旅行にピッタリ。金沢市内のバスはほぼすべてが金沢駅を始点にしているので、観光の起点に便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 金沢駅内のお店やフォーラスなどお洒落なお店も多く、買い物はお土産もファッションもだいたい金沢駅周辺で済ませられる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 金沢の地物や美味しいものは駅ナカや、新しく出来た駅西のビルで楽しめるので、電車の時間ギリギリまで食事を楽しめるの。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てでは金沢駅周辺で評価できるところは少ないが、あえて言うならポケモンセンターが近い。 |
治安 |
4 |
メリット | 特にこの近くで怖い目にあったことはなく、交番も近くにあるので心配することは無いとは思う。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新幹線が通る駅なので、東京への出張が頻繁にあるような職種であれば便利であろう。 |
2022年8月 金沢駅
はな。さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から各地へのバスの本数が豊富。駅の周辺には、多数のお店があるので降りても何も無い等となる事がなく困らない。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フォーラスというショッピングモールが駅前にあるし、駅中にもりんとというショッピングモールがある。お土産屋さんも充実しているので、観光に来た場合に駅周辺でお土産などは足りるのでとてもよい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実している。金沢らしいものが何でも食べられる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅までの公共交通機関は充実しているので、車が無くてもおそらく生活が不便ではない。 |
治安 |
5 |
メリット | 石川県の中でも1番発展しているところになる分、警察官も交番も多数あり、常に見回っていたりするので安心だと思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 発展している所の割に家賃が安くて良い。需要がある分、物件なども豊富。 |
2022年2月 金沢駅
【メリット】 石川県トップの利便性です。周辺施設も含め、抜群のロケーションです。
駅内に飲食店……
三社町グリーンマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
2 | 2020年3月 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
3 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | 東 | ||||||||||
5 | 2014年3月 | ー | 4階 | 東 | ||||||||||
平均 | 5階 | 60.99㎡ | 7.95㎡ | 1,488万円 | @81万円 | @25万円 | 10,945円 179円 |
10,782円 176円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三社町グリーンマンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■金沢市三社町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■金沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■金沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 71.1~71.1㎡|71.09㎡ | 1,950万円|90万円/坪 |
4階~5階 | 56.24~65.14㎡|60.69㎡ | 1,390万円|76万円/坪 |
6階~7階 | 56.24~56.24㎡|56.24㎡ | 1,580万円|92万円/坪 |
8階~9階 | 56.24~56.24㎡|56.24㎡ | 1,130万円|66万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 56.24~71.1㎡|60.99㎡ | 1,488万円|80万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
三社町グリーンマンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2022年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 71.1 | |||||||
2022年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 58.45 | |||||||
2022年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 58.45 | |||||||
2020年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 58.45 | |||||||
2019年5月 | 2階 | 3LDK | 71.1 | ||||||||
…残り3件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三社町グリーンマンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■金沢市三社町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 71.1~71.1㎡|71.09㎡ | 97,666円|4,541円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 58.45~58.45㎡|58.45㎡ | 82,000円|4,638円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.45~71.1㎡|60.55㎡ | 83,000円|4,547円/坪 |
東向き | 71.1~71.1㎡|71.09㎡ | 102,500円|4,766円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |