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中古

大手町一番ビル

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6347
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:63件
賃料履歴 2013年～: 19件
口コミ メリット:24件 デメリット:24件 特徴:5件
推定相場 売買:約82万円/坪 賃料:約6959円/坪 利回り:約10.26％
偏差値ランキング

広島市中区
463物件中の順位

大手町一番ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／紙屋町西駅 徒歩1分
    アストラムライン／県庁前駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『紙屋町西駅』　広電宮島線　広電己斐線　広電江波線　広電都心線　
    『県庁前駅』　アストラムライン　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区大手町1丁目1-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    袋町

  • 中学校区域

    国泰寺

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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大手町一番ビルの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

大手町一番ビル
大手町一番ビル
価格
700万円
坪単価
102.4万円
専有面積
22.59m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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大手町一番ビルの口コミ・評判

2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【紙屋町西駅に対する口コミ】　広電市内線と広電宇品線が分岐する地点のすぐそばにあり、隣接する「紙屋町東」電停とともに広電各路線の主要な結節点である。通勤通学時間帯以外も1時間に5本以上通っており混みあってなければほぼ確実に乗車可能。市内各社の路線バスも補完するように運行されており、利便性では群を抜いている。
　また、電停の真下は地下街「シャレオ」が形成されており、徒歩でも付近を広範囲にわたって行き来することができる。　100円ショップなど意外と安価で買い物ができる店舗はあるので、利便性は高い。特に「本通り」の食器類を販売する店舗で思わぬ掘り出し物も見つかったりということもあるので、是非。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【紙屋町西駅に対する口コミ】　電停のある紙屋町は、前述の地下街「シャレオ」の他、デパート、家電量販店、アーケード街などがあり、まず買い物に困ることはない。また、地下を通っていけば少し離れた位置にある行政機関、総合病院にもアクセスすることができ、市内の数ある繁華街の中でも利便性は群を抜いている。　電灯はいたるところに設置されており昼夜問わず明るい印象。また、「紙屋町西」からは結構離れているが「新天地交番」やその周辺の交番配属の警官が巡回に回っている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【紙屋町西駅に対する口コミ】　地下街「シャレオ」、デパート「広島そごう」のレストラン街（広島センター街含む）、アーケード街の「広島本通り商店街」やその付近に集中しており、うどん屋、ラーメン屋、ファストフード店、カフェ・喫茶店、イタリアン、居酒屋などジャンルも店舗数も中心市街地ならではのスケールである。かなり広範囲にわたる分布である。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【紙屋町西駅に対する口コミ】　公衆トイレは地上にもいくつかあり、地下街「シャレオ」にも広範囲に分布している。中には多機能トイレが併設されているのでどの世代でも利用できるようになっている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【県庁前駅に対する口コミ】中心部にあり非常に便利な所が良いことだと思います。色々なお店があり、個人的には良いと思っています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【県庁前駅に対する口コミ】大きな市民病院があり非常に助かっています。治安は比較的良いと個人的には思っています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【県庁前駅に対する口コミ】おしゃれなカフェがたくさんあり、美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【県庁前駅に対する口コミ】公園が広い所が良いと思います。数も多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【県庁前駅に対する口コミ】県庁前駅は地下街のシャレオと繋がっています。シャレオと繋がっている改札口ともうひとつ入り口2があります。服も食品も家具も綺麗で最新の商品ばかりです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【県庁前駅に対する口コミ】目の前は百貨店、周りはビジネス街、アパレル、商店街、病院なので便利です。酔っ払いや勧誘を見た事はありませんし、普通の治安だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【県庁前駅に対する口コミ】和食・中華・イタリアン・スイーツ店など飲食店が数多くあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【県庁前駅に対する口コミ】映画館やショッピング、おでかけをするにはいい場所です。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【県庁前駅に対する口コミ】アストラムラインの県庁前は市街と言われるところにあたるが快速等はなく一駅ずつ停車するためとても便利です！オフィスもたくさんある所なのでこの近くが職場の人にはとても便利でいいと思いますし住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【県庁前駅に対する口コミ】駅を降りるとSOGOがあるため帰り際に買い物をするのにとても便利です！また、レンタサイクルもあるため駅を降りてからも少し距離があるところは行く際はとても便利です！人も賑わい、街灯も多いため治安は悪くないです。昼も夜も賑わっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【県庁前駅に対する口コミ】駅を降りるとカフェや洋食屋、少し歩けば居酒屋もあるためよく利用します。サンマルクカフェでは仕事をしている人なども見かけるため1人でも入りやすいです！
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【県庁前駅に対する口コミ】家電屋や100均などもあるため暮らす分には申し分ありませんし徒歩圏内に何でもあるためすぐに買い出しに行けてしまいます！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 紙屋町西駅

みなさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停やタクシーも停まっているところです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きな商業施設や、家電量販店があります。
飲食店の充実
4 		メリット カフェやうどん屋さん、居酒屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 商業施設などもあり、トイレは多いかなと思います。
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗で、かなりにぎやかだと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット お店があるので、利便性は高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・158文字）

2022年11月 紙屋町西駅

R600さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島市の中心部の主要駅、デパートと商店街へ続く道の真ん中にありとても便利である
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅自体に店舗はないが駅からあるけばすぐ近くに何でもある
飲食店の充実
5 		メリット 駅から続く通りにはカフェやラーメン屋、レストランとそろっている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はやや狭いが、きちんと手すりと腰掛が備え付けられており年配の方にも配慮されている
治安
5 		メリット 駅周辺はいつもきれいにしてあるし、治安はいい方
コストパフォーマンス
3 		メリット 市内中心地のため何でもそろっていて不便が無い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・193文字）

2022年6月 県庁前駅

yukoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島の中心街に一番便利な駅です。
降りればすぐにショッピングができる場所です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ここで降りれば、すぐにATM、病院、ショッピング、食事、待ち合わせ。なんでもできます。
地下のショッピング街と繋がっているので、雨の日でも濡れずにそのまま買い物ができます。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店街もあり、カフェができるところとは離れたところにあるのですが、これも便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から降りてすぐに百貨店があるのでその中でしたらおむつを変えたりするところがあります。
地下街のなかにもオムツ替えの部屋はあります。
治安
5 		メリット お昼は人がたくさん歩いているのですが、夜になるとめっきり減ります。
地下街はあまり人が歩いていないのですが、地上からの通路を締め切ってしまうのでそれは安心かもしれないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 広島の中心地なので、家賃はそれなりに高いです。
単身や、子供のいない夫婦2人なら暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・275文字）

2022年1月 紙屋町西駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 市内の本当に真ん中辺りにあるので、割とどこのお店にも近くてアクセスがいいです。駅はほとんど……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大手町一番ビルの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市中区ランキング

位
(463物件中)

広島市中区大手町ランキング

位
(28物件中)

紙屋町西駅ランキング

位
(3物件中)
県庁前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格615万円

推定相場坪単価82万円/坪

推定相場㎡単価25万円/㎡

想定賃料　　4.9　～　5.5万円　 （坪賃料：6,612円～7,307円）
表面利回り　10.26％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 661 ～ 676万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 630 ～ 661万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 599 ～ 630万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 569 ～ 599万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 538 ～ 569万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

大手町一番ビルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

広島市中区 345位 / 392物件中
広島市中区大手町 24位 / 28物件中
紙屋町西駅 3位 / 3物件中
県庁前駅 1位 / 2物件中

坪賃料ランキング

広島市中区 102位 / 259物件中
広島市中区大手町 9位 / 19物件中
紙屋町西駅 2位 / 3物件中
県庁前駅 1位 / 1物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格：597～628万円

※中央値：613万円

予測坪単価：82万円/坪

予測㎡単価：25万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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大手町一番ビルの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 10階 1R 北西
2 2024年9月 3階 1R
3 2024年2月 2024年2月 10階 1LDK 南 角部屋
4 2024年1月 2024年11月 12階 1R 南
5 2023年9月 2023年9月 10階 1K 南
6 2023年8月 2023年9月 5階 1R 南
7 2021年4月 2021年10月 4階 1R 北
8 2021年3月 2021年3月 4階 1R 北
9 2021年3月 2021年4月 4階 1R 北 リフォーム
10 2019年11月 2019年12月 3階 1R 南
11 2019年4月 2019年5月 7階 1R 北
12 2019年4月 2019年4月 7階 1R
13 2018年8月 2018年9月 3階 1R 南
14 2017年11月 2017年12月 12階 1R 北
15 2017年11月 2018年3月 11階 1K
16 2017年2月 2017年2月 5階 1R 北
17 2016年1月 2016年2月 12階 1R 南 リフォーム
18 2015年6月 2015年7月 12階 1R 南 リフォーム
19 2015年6月 2015年7月 10階 1R 南西 リフォーム
20 2015年6月 2015年7月 3階 南西
21 2015年1月 2015年2月 6階 1R 北
22 2015年1月 2015年2月 5階 1R 南
23 2015年1月 2015年2月 7階 1R 北
24 2014年12月 2015年3月 3階 南西
25 2014年12月 2014年12月 7階 1R 北
26 2014年12月 2014年12月 5階 1R 南
27 2014年12月 2014年12月 7階 1R 北
28 2014年12月 2015年3月 10階 1R 南西 リフォーム
29 2014年12月 2014年12月 6階 1R 北
30 2014年12月 2015年1月 12階 1R 南 リフォーム
31 2014年12月 ー 12階 1R 南
32 2014年11月 ー 7階 1R 北
33 2014年11月 ー 7階 1R 北
34 2014年11月 ー 6階 1R 北
35 2014年11月 ー 5階 1R 南
36 2014年10月 ー 7階 1R 北
37 2014年10月 ー 7階 1R 北
38 2014年10月 ー 6階 1R 北
39 2014年10月 ー 3階 1R 南
40 2014年9月 ー 4階 北西
41 2014年9月 ー 5階 1R 南
42 2014年9月 ー 8階 1R 北
43 2014年9月 ー 7階 1R 北
44 2014年9月 ー 7階 1R 北
45 2014年9月 ー 6階 1R 北
46 2014年9月 ー 5階 1R 南
47 2014年9月 ー 4階 北西
48 2014年9月 ー 4階 北西
49 2014年9月 ー 3階 南西
50 2014年9月 ー 3階 1R 南
51 2014年9月 ー 10階 1R 南西
52 2014年5月 ー 5階 1R 南
53 2014年4月 ー 7階 1R 北
54 2014年3月 ー 7階 1R 北
55 2014年3月 ー 6階 1R 北
56 2014年3月 ー 3階 1R 南
57 2014年2月 ー 8階 1R 南東
58 2014年2月 ー 7階 1R 北
59 2014年2月 ー 6階 1R 北
60 2014年2月 ー 3階 1R 南
61 2014年2月 ー 3階 1R 南
62 2013年9月 ー 11階 1R 南
63 2013年6月 ー 3階 1R 南

…残り43件
平均 6階 29.75㎡ 2.27㎡ 581万円 ＠67万円 ＠21万円 16,398円
551円		 6,622円
222円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 大手町一番ビルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大手町一番ビルの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■広島市中区大手町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■県庁前駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 22.59～24.68㎡｜23.11㎡ 462万円｜66万円/坪
4階～6階 21.54～93.77㎡｜34.7㎡ 647万円｜64万円/坪
7階～8階 21.54～47.82㎡｜32.66㎡ 588万円｜61万円/坪
9階～10階 21.54～24.68㎡｜22.23㎡ 518万円｜77万円/坪
11階～12階 21.54～46.24㎡｜26.52㎡ 620万円｜79万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.54～46.24㎡｜23.37㎡ 483万円｜69万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.54～93.77㎡｜36.8㎡ 671万円｜62万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 21 1 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

大手町一番ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年4月 11階 1K 南 24.36
2023年2月 10階 1K 南 22.59
2022年12月 11階 1K 南 24.36
2022年4月 8階 1LDK 南西 49.36
2021年8月 4階 ワンルーム 24.36

…残り14件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 大手町一番ビルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大手町一番ビルの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■広島市中区大手町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■県庁前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 24.36～24.36㎡｜24.36㎡ 54,000円｜7,328円/坪
7階～8階 49.36～51.46㎡｜49.57㎡ 92,300円｜6,144円/坪
9階～10階 22.59～23㎡｜22.89㎡ 52,500円｜7,573円/坪
11階～12階 22.59～24.36㎡｜23.47㎡ 56,500円｜7,973円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.59～51.46㎡｜37.13㎡ 74,368円｜6,892円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    日商岩井袋町マンション

    住所 広島県広島市中区袋町4番32号
    最寄駅 アストラムライン 本通駅 徒歩2分
    築年月 1979年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 4968
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    日商岩井袋町マンション     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 8万円
    割安
    割安
    日商岩井袋町マンション     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 32万円
    割安
  • 中古

    サンピア平和通り

    サンピア平和通りの外観
    住所 広島県広島市中区大手町3丁目2番25号
    最寄駅 広電宇品線 中電前駅 徒歩2分
    築年月 1985年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 3649
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
  • 中古

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    ダイアパレスグランドール4番街大手町の外観
    住所 広島県広島市中区大手町3丁目5番12号
    最寄駅 広電宇品線 中電前駅 徒歩4分
    築年月 1990年5月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 53
    アクセス数 5195
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ダイアパレスグランドール4番街大手町     		2,180万円 94.9万円 75.92m² ワンルーム 11階 南 264万円
    割安
  • 中古

    チュリス新八丁堀

    チュリス新八丁堀の外観
    住所 広島県広島市中区八丁堀12番20号
    最寄駅 広電宇品線 八丁堀駅 徒歩4分
    築年月 1986年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5202
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
  • 中古

    グローバル猫屋

    グローバル猫屋の外観
    住所 広島県広島市中区猫屋町2番14号
    最寄駅 広電宮島線 土橋駅 徒歩3分
    築年月 1985年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 4508
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
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周辺の賃貸物件

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    LION大手町の外観
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    築年数 2004年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 808
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｉｏｎ大手町 302 Ｌｉｏｎ大手町 302 6.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 30.84m² ワンルーム 3階 東
    Ｌｉｏｎ大手町 Ｌｉｏｎ大手町 7.2万円
    (4,000円)    		 無 無 29.57m² ワンルーム 8階 東
    Lion大手町 401 Lion大手町 401 7.2万円
    (4,000円)    		 無 無 29.57m² ワンルーム 4階 東
    Ｌｉｏｎ大手町 302 Ｌｉｏｎ大手町 302 7.25万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 30.84m² ワンルーム 3階 東
    Lion大手町 1001 Lion大手町 1001 9万円
    (4,000円)    		 無 無 34.99m² 1DK 10階 東
  • 賃貸

    GAO大手町

    住所 広島県広島市中区大手町1丁目5番22号
    交通 広電宮島線 原爆ドーム前駅 徒歩5分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2359
  • 賃貸

    大手町IMS

    住所 広島県広島市中区大手町1丁目6番13号
    交通 広電己斐線 原爆ドーム前駅 徒歩3分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1049
  • 賃貸

    セントヒルズ大手町

    住所 広島県広島市中区大手町2丁目4番9号
    交通 広電宇品線 袋町駅 徒歩4分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1101
  • 賃貸

    ピースパーク本川

    ピースパーク本川の外観
    住所 広島県広島市中区本川町2丁目1番20号
    交通 広電宮島線 本川町駅 徒歩2分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    アクセス数 449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピースパーク本川 ピースパーク本川 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 32.04m² 1DK 2階 南
    ピースパーク本川 ピースパーク本川 5万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 32.04m² 1DK 4階 南

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    ザ・パークハウス 上幟縮景園

    ザ・パークハウス 上幟縮景園
    価格 未定
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    階建 地上13階建
    総戸数 45戸
    専有面積 70.01㎡～80.19㎡
    間取り 第2期2次 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
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    プレディア広島大手町
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    階建 地上16階建
    総戸数 90戸
    専有面積 44.24㎡～72.85㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
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    ソシオコート大手町

    ソシオコート大手町
    価格 3,350万円～6,420万円
    所在地 広島県広島市中区大手町五丁目6-11（地番）
    交通 広島電鉄宇品線 「鷹野橋」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    専有面積 45.19㎡～70.06㎡
    間取り 第一期 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
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    ヴェルディ・コーストテラス[吉島]

    ヴェルディ・コーストテラス[吉島]
    価格 2,998万円～3,858万円
    所在地 広島県広島市中区吉島新町1丁目890-1（地番）
    交通 「吉島アパート前」バス停 徒歩3分（広島バス）
    階建 地上15階建
    総戸数 174戸
    専有面積 68.72㎡～75.75㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 2212
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    ヴェルディ舟入南弐番館

    ヴェルディ舟入南弐番館
    価格 3,298万円～4,788万円
    所在地 広島県広島市中区舟入南四丁目40番1（地番）
    交通 「舟入南」バス停 徒歩3分（広電バス）
    階建 地上15階建
    総戸数 44戸
    専有面積 70.84㎡～72.62㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.7
    投票数 0票
    アクセス数 357

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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