グランドシティ大宮サウスタワーの外観
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グランドシティ大宮サウスタワーの外観
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グランドシティ大宮サウスタワーの外観：ターミナル駅「大宮」駅よりバス便有り。8階部分・南向きで陽当り・眺望良好。
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グランドシティ大宮サウスタワーの外観：令和7年3月リフォーム完了し、新築のように生まれ変わりました。
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グランドシティ大宮サウスタワーのエントランス
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グランドシティ大宮サウスタワーのエントランス
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グランドシティ大宮サウスタワーのその他：8階部分で眺望良好です。
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グランドシティ大宮サウスタワーのその他：眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:45件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約102万円/坪
賃料:約5220円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.16％ |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
グランドシティ大宮サウスタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／大宮駅 徒歩20分
JR宇都宮線／大宮駅 バス4分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1983年7月
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総戸数
593戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
さいたま市立芝川小学校
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中学校区域
さいたま市立第二東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グランドシティ大宮サウスタワーの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全45件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グランドシティ大宮サウスタワーの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】デパートはそごうと高島屋があります。 その他若者向けの商業施設として、ルミネ 、アルシェ、マルイがあります。 大宮駅始発の電車(京浜東北線、埼京線)に乗ると、東京駅方面や新宿方面に、座っていけます。 快速に乗ると、30分ちょっとで東京駅や新宿駅まで行けるので便利です。 新幹線も停まるので、東北方面に行くのが便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】複数路線利用できる 通勤快速が止まる ターミナル駅 始発駅買い物にはくるまがあれば困らない。ショッピングモールも充実 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】家で食べるおやつを探す上で店がたくさんある。人の動きがあるため犯罪などは少ないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅に隣接した施設で種類が豊富にある。買い物しやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】要所にトイレがあるので、使う際には困らない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅には沢山の沿線があり、新幹線もとおっています。駅ビルもあり仕事帰りに改札口から直で店に入ることができるので駅のトイレが混んでいる際はお店のトイレを使用すると良いと思います。定期券内の方は無料で改札通れると思うので。トイレも改札内に設置されています。カフェ、お弁当、ケーキ、パンなども販売されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大宮駅
Rさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混む時は混むけどあまり混まないなので乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いろんな商店街があっていいし駅中にもコンビニがあるからいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスなどいろんな有名なカフェなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんではないけどいろんな保育園や幼稚園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口から出て左側の方は治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ドンキホーテーなど安いスーパーが多いと思います |
2023年11月 大宮駅
いぬさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが便利。新幹線もニューシャトルも通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ、周辺に商業施設が大変充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 生活必需品がなんでも揃う。サイゼリヤやガスト等のファミレスも近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お手洗いが綺麗で、清潔感があり利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅の内部、西口、東口各々にあり、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 成城石井等オシャレなお店がと多く点在している。 |
2023年6月 大宮駅
さとっしーさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心、地方へのアクセス抜群。 日本一の路線数 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口に新しいカドマチができてとても便利になった。薬局、スーパー、医療機関があって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。ないジャンルが見つからない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は小規模ならちらほらある。園庭が広い保育園や幼稚園は少ない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるので少しは安心できるかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | おみせがたくさんあるので安いところを探せばそれなりにある。 |
2023年3月 大宮駅
ゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線利用ができて便利。 また、駅構内にも店が沢山あり、アパレルやご飯系幅広くあって助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出れば、複合施設があるので病院をはじめ、本屋、アパレル、雑貨、スーパーなど様々な店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いチェーン店や、家族や友達と行ける飲食店など様々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、最近新しくなったので綺麗である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口は、エスカレーターを降りてすぐに交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内と比べて安いので、すごく良いと思う。 |
グランドシティ大宮サウスタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市大宮区ランキング
 位(216物件中) |
さいたま市大宮区堀の内町ランキング
位(13物件中) |
大宮駅ランキング
位(351物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,211万円
推定相場坪単価102万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
グランドシティ大宮サウスタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,377 ～ 2,432万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,266 ～ 2,377万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,156 ～ 2,266万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,045 ～ 2,156万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,935 ～ 2,045万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市大宮区 | 146位 | / 180物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市大宮区堀の内町 | 7位 | / 10物件中 |
| 大宮駅 | 183位 | / 255物件中 |
| 大宮駅 | 183位 | / 255物件中 |
坪賃料ランキング
| さいたま市大宮区 | 101位 | / 116物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市大宮区堀の内町 | 5位 | / 6物件中 |
| 大宮駅 | 132位 | / 155物件中 |
| 大宮駅 | 132位 | / 155物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グランドシティ大宮サウスタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年7月 | 9階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 9階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年4月 | 2024年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年8月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年3月 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年11月 | 2020年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年9月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年9月 | 2020年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年8月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年8月 | 2020年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年4月 | 2020年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年3月 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年2月 | 2020年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年11月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年10月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年9月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年6月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年5月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年4月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年1月 | 2019年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年12月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年10月 | 2019年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年9月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年8月 | 2018年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年12月 | 2018年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年4月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2013年6月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2013年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り25件 |
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| 平均 | 5階 | 73.45㎡ | 8.69㎡ | 1,720万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 9,300円 125円 |
15,848円 214円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
埼玉県さいたま市大宮区
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町
大宮駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドシティ大宮サウスタワーの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市大宮区堀の内町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大宮駅の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.8～72㎡｜65.28㎡ | 1,527万円｜76万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.84～82㎡｜73.29㎡ | 1,706万円｜76万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.84～72.78㎡｜71.6㎡ | 1,633万円｜75万円/坪 |
| 7階～8階 | 72～82㎡｜75.67㎡ | 1,697万円｜74万円/坪 |
| 9階～10階 | 72～78㎡｜76.36㎡ | 1,890万円｜82万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.84～82㎡｜77.01㎡ | 1,801万円｜77万円/坪 |
| 東向き | 52.8～78㎡｜70.92㎡ | 1,634万円｜76万円/坪 |
| 西向き | 72～72㎡｜72㎡ | 1,750万円｜80万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランドシティ大宮サウスタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72 |  |
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| 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72 | |
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| 2021年1月 | 9階 | 4LDK | ー | 78 | |
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| 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.84 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドシティ大宮サウスタワーの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市大宮区堀の内町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 68.84～68.84㎡｜68.84㎡ | 82,000円｜3,938円/坪 |
| 5階～6階 | 72～72㎡｜72㎡ | 108,333円｜4,975円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 78～78㎡｜78㎡ | 89,000円｜3,772円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.84～72㎡｜71.2㎡ | 101,750円｜4,716円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
