| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
長岡市 |
エステート福寿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長岡駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
-
所在地(住所)
新潟県長岡市長町1丁目2-6 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
1988年7月
-
総戸数
76戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
長岡市立阪之上小学校
-
中学校区域
長岡市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エステート福寿の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エステート福寿」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
エステート福寿の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【長岡駅に対する口コミ】駅前に市役所があり、アーケード沿いには飲食店が多い事が特徴。長岡という立地上、県内の中央「中越」に位置するので、都市部にアクセスしやすいことも利点です。（全国791市中）人口推計32位（2017年1月1日現在）と、意外と賑やか。風紀も安定しており、中越地震から復興した力強さも魅力。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【長岡駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅なので、お土産屋さんやスーパー、コンビニなどに困りません。エレベーターがいくつもあるので、足が不自由な方やベビーカーの方も安心。朝早くからやっているお店もパン屋さんなど複数あり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【長岡駅に対する口コミ】新幹線も通っており、東京まで2時間程度で着きます。 駅前には居酒屋が多くあるので駅周辺は歩きやすい環境かと思います。 駅ビル内にもレストラン街やカフェ、アパレルショップ、コスメショップがある為、公共交通機関の待ち時間も退屈しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 長岡駅
ちいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上越新幹線で新潟市にも東京にもアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあるので食料品、衣料品、雑貨、医薬品、百均、お土産など大体のものは駅の中で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートや地元の食べ物を提供するお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープやエレベーターがあって体が不自由な方でも割と安心して利用できると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心感があると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 長岡市の中心駅なのでどこに行くにもアクセスがいい。 |
2022年2月 長岡駅
4.0
【メリット】 駅の出口が2つありますが、どちらもバスが充実しています。駅ナカのお店や駅近くの飲食店・カフ……
2020年3月 長岡駅
4.0
【メリット】 駅の中に若い子向けの洋服屋や雑貨屋さんがあり、電車などを利用しない時でもふらっと駅に買い物……
2019年3月 長岡駅
3.0
【メリット】 飲み屋がたくさんあり、週末に繰り出すには良い駅だと思う。駅構内にもショッピングをする箇所が……
エステート福寿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
長岡市ランキング
 位(63物件中) |
長岡市長町ランキング
位(4物件中) |
長岡駅ランキング
位(59物件中) |
エステート福寿の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 13階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 13階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年8月 | 13階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 13階 | 6LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 13階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年11月 | 2017年3月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年11月 | 2016年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年10月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2013年7月 | ー | 14階 | 4LDK | ||||||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 14階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 9階 | 112.08㎡ | 13.92㎡ | 1,870万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 14,063円 125円 |
13,872円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エステート福寿の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■長岡市長町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■長岡市の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■長岡駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 87.56～87.59㎡｜87.57㎡ | 1,260万円｜47万円/坪 |
| 4階～6階 | 98.43～107.64㎡｜104.57㎡ | 1,759万円｜56万円/坪 |
| 7階～9階 | 87.59～87.59㎡｜87.59㎡ | 1,500万円｜56万円/坪 |
| 10階～12階 | 87.59～87.59㎡｜87.59㎡ | 1,480万円｜55万円/坪 |
| 13階～14階 | 93.72～187.97㎡｜129.31㎡ | 2,201万円｜56万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.59～187.97㎡｜103.57㎡ | 1,720万円｜55万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 87.56～87.56㎡｜87.56㎡ | 1,260万円｜47万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エステート福寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 107.64 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 107.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 87.59 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 87.59 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2021年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | 87.59 | |
|
|
|
|
|
|
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エステート福寿の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■長岡市長町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■長岡市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■長岡駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 107.64～107.64㎡｜107.64㎡ | 93,250円｜2,864円/坪 |
| 7階～9階 | 122.32～122.32㎡｜122.32㎡ | 110,000円｜2,973円/坪 |
| 10階～12階 | 87.59～87.59㎡｜87.59㎡ | 98,400円｜3,714円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.59～122.32㎡｜101.19㎡ | 98,636円｜3,270円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
