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上大岡セントラルハイツＣ棟の外観：総戸数389戸。趣のある佇まいに合わせて室内をリノベーションしております。
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上大岡セントラルハイツＣ棟の外観：閑静な住宅街に佇むマンション。柔らかい色調とマットな素材が穏やかな雰囲気を奏でます。
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上大岡セントラルハイツＣ棟のエントランス：綺麗に管理された共有部。管理体制もマンション選びの大切なポイントです。
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上大岡セントラルハイツＣ棟のその他：きれいに管理されたゴミ置き場♪
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上大岡セントラルハイツＣ棟のその他：スッキリ爽快な景色が広がります。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
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上大岡セントラルハイツＣ棟のその他：整理整頓された駐輪場。空き状況は都度ご確認下さい。
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約105万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
上大岡セントラルハイツＣ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／上大岡駅 徒歩30分
横浜市営地下鉄ブルーライン／上大岡駅 バス13分
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利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
91戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立芹が谷小学校
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中学校区域
横浜市立芹が谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上大岡セントラルハイツＣ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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上大岡セントラルハイツＣ棟の口コミ・評判
2016年3月
キムミツさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 上大岡駅や東戸塚駅へもバスの本数が多く出やすくて便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションの敷地内に公園もあり遊具もありますしちょっとした森もあるので子供を遊ばせるのにはもってこいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 大規模修繕をしたので外観はとても綺麗で、エントランス部分も綺麗になって良いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きなので日当たりは最高です。冬場でも日中は暖房器具が要らない位暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内にコンビニエンスストアーやドラックストアーがあるので日用品を買うには便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校も中学校も歩いてすぐのところにありとても便利だと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
みみりんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | すぐ近くにCOOP生協、業務スーパー、クリエイト薬局、セブンイレブン、ローソン、ジョナサン、快活CLUBがありとても助かる！どこも徒歩5分から10分ほどで行けます！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】便利で安く暮らせる街ですね。学生さん、働く世代にお勧めの駅です。街並みの綺麗さや上品さはないけれど、賑やかで活気のある環境で暮らせます。家族連れで住んでいる世帯が多いせいか、治安も良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上大岡駅
けいすけさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄や京急もあっていいです！ あとはバスなどもたくさんでていていいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上大岡にいけばきほんなんでもある のでものすごい便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなチェーン店が沢山ありますし、ものすごい便利です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 洋服屋さんもたくさんありますし、 保育園などもあるのでいいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり治安が悪いわけではなく 親切な人が多いです！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなり住みやすいし、駅から ちかいのでいい！ |
2022年7月 上大岡駅
naoki1060さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上大岡駅は横浜もすぐに行けますし、地下鉄で桜木町なんかも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本何でもあります。 私は基本上大岡駅で何でも済ませます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的に居酒屋はチェーン店が多いような気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も悪くないですし、ファミリー層は多いような気がします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことは全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはすごく良いと思います。 |
2022年2月 上大岡駅
5.0
【メリット】 駅としては栄えているにもかかわらず、ホームの構造はシンプルで階段も広いので一度に大勢の行き……
2022年2月 上大岡駅
5.0
【メリット】 京急本線と地下鉄ブルーラインが乗り入れる大きな駅。
交通の便としては何の問題もあ……
上大岡セントラルハイツＣ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港南区ランキング
 位(641物件中) |
横浜市港南区芹が谷ランキング
位(38物件中) |
上大岡駅ランキング
位(471物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,359万円
推定相場坪単価105万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,536 ～ 2,595万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,418 ～ 2,536万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,300 ～ 2,418万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,182 ～ 2,300万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,064 ～ 2,182万円 | 87.5～92.5％ |
上大岡セントラルハイツＣ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
上大岡セントラルハイツＣ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年3月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2020年11月 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2020年1月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2019年11月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | 74.3㎡ | 6.02㎡ | 2,003万円 | ＠90万円 | ＠27万円 | 7,749円 104円 |
10,918円 146円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上大岡セントラルハイツＣ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港南区芹が谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■上大岡駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.02～74.06㎡｜72.14㎡ | 1,750万円｜80万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.36～74.97㎡｜73.97㎡ | 2,099万円｜94万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.36～75.81㎡｜74.13㎡ | 1,920万円｜86万円/坪 |
| 6階～6階 | 73.36～86.87㎡｜80.11㎡ | 2,080万円｜85万円/坪 |
| 7階～7階 | 74.06～74.06㎡｜74.06㎡ | 1,995万円｜89万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.02～86.87㎡｜74.4㎡ | 1,982万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
上大岡セントラルハイツＣ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 5階 | 2LDK | 73.36 |  |
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| 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 73.36 | |
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| 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 73.36 | |
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| 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 73.36 | |
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| 2015年9月 | 1階 | 2LDK | 73.36 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上大岡セントラルハイツＣ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港南区芹が谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上大岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.36～73.36㎡｜73.36㎡ | 72,000円｜3,245円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 73.36～73.36㎡｜73.36㎡ | 86,000円｜3,875円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
