ピアコート春日部弐番館の外観
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ピアコート春日部弐番館の外観：外観
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ピアコート春日部弐番館の外観：外観
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ピアコート春日部弐番館のエントランス
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ピアコート春日部弐番館のエントランス：エレベーター
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ピアコート春日部弐番館のエントランス：エントランス
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ピアコート春日部弐番館のエントランス：エントランスホール
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ピアコート春日部弐番館のエントランス：エントランス外
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ピアコート春日部弐番館のその他：っコ?ミ置き場
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ピアコート春日部弐番館のその他：インターホン
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ピアコート春日部弐番館のその他：エレヘ?ーター
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ピアコート春日部弐番館のその他：コンロ
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ピアコート春日部弐番館のその他：ゴミ置き場
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ピアコート春日部弐番館のその他：シンク
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ピアコート春日部弐番館のその他：テラス
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ピアコート春日部弐番館のその他：フート?
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約110万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
春日部市 |
ピアコート春日部弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／武里駅 徒歩10分
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利用可能路線
『武里駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県春日部市大場833-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
武里西小学校
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中学校区域
谷原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「SUPER MARKET Tajima」約770m ●「東都春日部病院」約750m ●「ファミリーマート」約390m ●「ドラッグセイムス」約450m ●「市立武里図書館」約1100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ピアコート春日部弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全26件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ピアコート春日部弐番館の口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 公団が近くにある関係で，武里駅周辺は一通りの生活ができる施設が全て揃っている．派手さもないが，暗いわけでもない． |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな環境であり，物価も高くない，スーパーもいくつかあり，生活はしやすい． |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観がとてもきれいで，夜も明るく照らされている．ゴミ箱に鍵がかかるのことは良い． |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南側を向いているので，とても明るい．バルコニーも広い． |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 物価が安く，スーパーも多いので，選んで買い物が可能である． |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校は近いので，子供がいる家庭は便利である． |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【武里駅に対する口コミ】東京方面に1本で行けるし、準急列車も停車するので目的地によっては時間短縮になるので便利です。平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな差もないので曜日問わず利用しやすい、というのもメリットとしてあげられると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武里駅
ぽてもさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが綺麗でとても良い！ また1,2番線しかないので初心者のひとでもわかりやすい ティックトッカーの古川さんをたまに見かけますが |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにコンビニがあったり飲食店や居酒屋が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やお弁当やの値段が安いのでとても買いやすく美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに公園がたくさんあり子供たちがよく遊んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は結構良い夜も安全に歩ける近くに交番もあるから安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 不動産屋とかが二、三店舗あって価格をみますが安いと思います |
2024年3月 武里駅
しおしおさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ローカル路線の駅です。電車のそれほどはなかったなと思いました。しかし駅前にはロータリーもあるので、車で行くのも便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにはチョコザップがあったりとある程度の発展はいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のラーメン屋さんはとてもおいしかったです。また中華料理のお店もおいしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 普通じゃないかなと思います。ちょっとやんちゃなお友達がこちらに住んでいました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通だと思います。めちゃくちゃ安心感のある街と言う雰囲気でもなくかといって危険な感じもしません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古いアパートはそれなりに家賃が安くていいなと思いました。 |
2019年10月 武里駅
3.0
【メリット】 東京方面に乗り換えなしで1本でアクセスできる、というのが非常に便利なところとしてあげられま……
2019年1月 武里駅
2.0
【メリット】 乗り換えなしで北千住まで行けるので、そこから都心部へのアクセスはどこへでも可能。駅を降りて……
ピアコート春日部弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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春日部市ランキング
 位(246物件中) |
春日部市大場ランキング
位(10物件中) |
武里駅ランキング
位(28物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,020万円
推定相場坪単価110万円/坪
推定相場㎡単価34万円/㎡
ピアコート春日部弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,171 ～ 2,222万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,070 ～ 2,171万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,969 ～ 2,070万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,868 ～ 1,969万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,767 ～ 1,868万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ピアコート春日部弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年10月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 7 | 2020年8月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年5月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年9月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年6月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年3月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年11月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年9月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2015年12月 | 2016年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 23 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 24 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | 63.5㎡ | 8.18㎡ | 1,185万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 15,156円 238円 |
15,356円 241円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ピアコート春日部弐番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■春日部市大場の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■春日部市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武里駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.3～65.23㎡｜63.19㎡ | 1,258万円｜66万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 62.17～65.23㎡｜63.91㎡ | 1,026万円｜53万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.36～63.36㎡｜63.36㎡ | 1,280万円｜66万円/坪 |
| 6階～6階 | 63.36～65.23㎡｜63.82㎡ | 1,177万円｜61万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.3～65.23㎡｜63.18㎡ | 1,188万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.23～65.23㎡｜65.23㎡ | 1,199万円｜60万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
